Villa Alcala 70 adalah vila terpisah yang terletak di distrik Nueva Andalucía, Marbella. Proyek ini memiliki 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, dengan total area tertutup 986,92 m² dan tanah seluas 1.727 m². Status konstruksi sudah selesai, dengan tanggal penyerahan indikatif di kuartal pertama tahun 2027. Lokasinya dekat dengan lapangan golf penting dan 3,0 km dari pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di distrik Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai Lembah Golf di Marbella. Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan banyak lapangan golf serta akses mudah ke Puerto Banús. Area ini merupakan perumahan dan terletak pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut.
Rumah ini memiliki 5 kamar suite, dengan satu master suite dan empat lainnya. Ini juga memiliki kolam renang dengan luas sekitar 99 m² dan tempat parkir. Tata letaknya mencakup level hiburan dengan bioskop rumah, gym, dan spa, yang dirancang untuk kegunaan sosial.
Konstruksi sudah selesai sesuai informasi yang tersedia, dengan penyerahan indikatif di Q1 2027. Pekerjaan akhir lanskap dan detail mungkin masih dalam tahap penyelesaian. Properti diklasifikasikan sebagai Bangunan Baru.
Properti ini tidak berada dalam jarak berjalan kaki ke area perbelanjaan pusat. Akses ke fasilitas memerlukan penggunaan kendaraan atau sepeda untuk jarak yang lebih jauh. Lokasinya berada di area yang tenang, yang berarti tidak ada akses langsung ke kehidupan malam tepat di depan pintu.
Ref: VL127412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah besar di lingkungan yang tenang dan eksklusif dekat dengan fasilitas golf. Keberadaan 5 kamar tidur menunjukkan penggunaan untuk keluarga besar atau untuk menjamu tamu. Lokasinya di pusat Marbella praktis bagi mereka yang ingin dekat dengan pusat kota namun tidak tepat di jantung pariwisata.
Pembangun menggunakan material seperti marmer dan kayu, sesuai dengan standar pasar mewah di kawasan ini. Ruang bersama mencakup jendela besar dan kaca ganda untuk isolasi panas dan suara. Tersedia AC sentral, perapian, dan pemanas lantai. Kolam renangnya pribadi dan memiliki ukuran yang memungkinkan berenang.
Harga awal ditetapkan pada €11.500.000. Harga ini mengacu pada penjualan seluruh vila. Tidak ada detail tersedia tentang model berbeda atau opsi kustomisasi pada harga ini.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang berfokus pada golf dan ketenangan. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup akses dekat ke sekolah berbahasa Inggris dan klinik swasta. Daerah ini padat penduduk namun hijau karena banyaknya lapangan golf. Lalu lintas sedang, terutama pada bulan-bulan musim panas. Lokasi ini cocok untuk mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau vila dengan lapangan tenis dan golf di dekatnya.
Area sekitar Villa Alcala 70 memiliki banyak fasilitas olahraga dan rekreasi. Dalam radius 3 km terdapat setidaknya tiga lapangan golf, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas. Ada juga restoran dan kafe di dekatnya. Lokasinya dekat dengan Puerto Banús, yang menawarkan belanja dan pelabuhan marina.
Peta menunjukkan posisi Villa Alcala 70 di dalam Nueva Andalucía. Titik biru menunjukkan lapangan golf terdekat. Jarak ke pantai adalah garis lurus.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, tepat di belakang Puerto Banús. Dianggap sebagai bagian dari area perkotaan yang lebih luas namun mempertahankan suasana yang lebih tenang daripada pusat kota. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke jalan raya AP-7 untuk perjalanan ke kota lain.
Rumah sakit terdekat berjarak 714 m (jarak lurus. Supermarket terdekat berjarak 1,5 km. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 3,0 km. Bandara Málaga berjarak 46 km. Perhatikan bahwa jarak adalah garis lurus dan mengemudi mungkin memakan waktu lebih lama karena lalu lintas.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Daerah ini memiliki sekitar 3.716 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan. Proyek ini terletak pada ketinggian, menawarkan pemandangan gunung dan golf, serta ventilasi yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús dan Playa Canina Ventura del Mar, keduanya berjarak sekitar 3 km. Banyak pilihan untuk olahraga air dan restoran di pantai. Area ini juga memiliki beberapa marina untuk kapal, termasuk Puerto Banús.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella, tepat di belakang Puerto Banús. Dianggap sebagai bagian dari area perkotaan yang lebih luas namun mempertahankan suasana yang lebih tenang daripada pusat kota. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke jalan raya AP-7 untuk perjalanan ke kota lain.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Camojan Six Villas yang mulai dari €8.200.000, Villa Alcala 70 berada di kelas harga yang lebih tinggi. Namun, lokasinya di Nueva Andalucía menawarkan akses yang lebih langsung ke lapangan golf dan sekolah dibandingkan perkebunan yang lebih terpencil di pedalaman.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
