Almazara Hills е нов жилищен проект, разположен в землистата местност между Марбеля и Истан. Комплексът се състои от 32 ексклузивни апартамента, разпределени в четири ниски сгради с три етажа. Проектът е проектиран така, че да се впише естествено в околната природа, предлагайки панорамни гледки към Марбеля и Гибралтар. Сградата е завършена, а предаването се очаква през 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен навътре в сушата, в тиха и селска местност. Тази стратегическа позиция предлага уединение и гледки към язовир „Ла Консепсион“, но изисква използването на автомобил за ежедневните придвижвания. Най-близките плажове са на около 5,5 км.
Апартаментите са подходящи за купувачи, които търсят по-спокоен начин на живот, без да sacrifice достъпността до удобствата. Планировките са от тип „open plan“ с интегрирана кухня и хол. Предлагат се опции с 2 или 3 спални, като всички разполагат с простори тераси за открито отдих.
Строителството е приключило, а официалното предаване на ключовете се планира за 2026 г. Вътрешните работи се изпълняват съгласно спецификацията за качество на „Taylor Wimpey España“. Сградите са проектирани в съвременен стил с елементи, които се хармонизират с околната природа.
Локацията не е подходяща за хора, които не желаят или не могат да шофират. Разстоянията до плажа и магазините налагат ежедневното използване на личен транспорт. Проектът не е разположен на първа линия до морето.
Този проект е подходящ за семейства или двойки, които търсят резиденция за целогодишно живеене или ваканционен имот в по-тиха зона. Също така е добър избор за любителите на голфа, поради близостта до няколко известни игрища. Ако търсите комбинация от усамотение и бърз достъп до Марбеля, това може да е правилният избор.
Качеството на изпълнение е модерно и функционално. Кухните са оборудвани с плот Silestone и уреди BALAY. Подовите настилки са от големи керамични плочи (Saloni, 90x90 см) в пясъчни нюанси. Баните са с текстурирани плочки, душ кабини и модерен санитарен фаянс. Прозорците са с PVC дограма и двойно стъкло за шумо и топлоизолация.
Цените на апартаментите започват от 580 000 € и достигат до 610 000 €. Базовите жилища разполагат с 3 спални и площ от 108 кв.м. Цените варират в зависимост от нивото и изложението на апартамента в сградата. Всички цени са в евро.
Животът в Almazara Hills е баланс между спокойствието на природата и достъпа до градските удобства. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към залива, а следобядите с разходка в околните гори. За пазаруване и посещение на плажа е необходимо да се пътува с кола, но голф игрищата са наблизо.
Околността е спокойна, с доминираща зелена природа. Най-близкият голям супермаркет е на 4,4 км, което налага планиране за пазаруване. Болниците и аптеките са в радиус от 4–6 км. Марбеля и Пуерто Банус, предлагащи повече развлечения, са на около 10 минути път с кола.
Картата показва разположението на проекта в хълмистата местност между Истан и Марбеля. Пътищата се свързват с магистрала А-7. Указани са разстоянията до ключови обекти като летището и плажовете.
Almazara Hills заема високата позиция между историческото село Истан и модерен Nueva Andalucía. Това е част от по-голямата концепция „Almazara Boutique Residences“. Мястото предлага гледка към язовира и е стратегически разположено между селския живот и луксозните удобства на Коста дел Сол.
До плажовете (напр. Playa de la Fontanilla на 5,5 км) се стига само с автомобил. Летище Малага е на 42 км (около 45 мин). Голф игрищата като Los Naranjos и Aloha са на около 4,1 км. Общественият транспорт е ограничен, което прави автомобила задължителен.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Проектът е разположен на 129 м над морското равнище. Климатът е мек със средна годишна температура 19 °C. Регионът се радва на около 3716 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажне продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На разположение са плажове със „Син флаг“ като Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca (5,5–5,6 км). За спорт и свободно време има достъп до голф игрища (4 км) и спортни центрове (3–4 км). Близката природа предлага възможности за походи и разходки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills заема високата позиция между историческото село Истан и модерен Nueva Andalucía. Това е част от по-голямата концепция „Almazara Boutique Residences“. Мястото предлага гледка към язовира и е стратегически разположено между селския живот и луксозните удобства на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.0°C | 85 mm |
| Април | 15.8°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 21.9°C | 11 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.8°C | 80 mm |
| Ноември | 14.9°C | 116 mm |
| Декември | 12.3°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL020335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
