Almazara Hills on uusarendus, mis asub Marbella ja Istáni vahelisel maapiirkonnas, La Concha jalamil. Projekteeritud vaadetega Marbella lahele ja Gibraltari, see kompleks koosneb 32 korterist, mis on jaotatud nelja madala (3 korrusega) hoone vahel. Kinnisvara asub looduskeskkonnas, ümbritsetuna sajandite vanustest puudest, pakukeskset elustiili ja ligipääsu piirkonna võrgustikule. Ehitus on lõppenud, üleviimine toimub 2026. aasta alguses.
Võrreldes Almazara Hillsiga on Almazara Views kallim (alates 620k €) ja asub ka Marbella lähedal. Be Aloha odavam (475k €) ja asub Nueva Andalucía südames, kuid võib olla vaesema vaatega ja suurema liikluskoormusega. Breeze (650k €) on samuti kallim ning asub rohkem linnas. Almazara Hills pakub vahepealset hinna ja suuremat privaatust rohelises keskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub maismaal Istáni linna lähedal, kuhu on iseloomulik rahulik maapiirkonna atmosfäär. Asukoht on strateegiliselt valitud maastike ja veehoidla vaatele, kuid see nõuab auto kasutamist igapäevaseks liiklemiseks. Lähimad rannad asuvad umbes 5,5 km kaugusel, mis tähendab, et randmine vajab transpordivahendit.
Korterid on mõeldud neile, kes väärtustavad privaatsemat asukohta koos avatud plaaniga lahendustega. Elutuba ja köök on ühendatud, lootes rohkelt loodusvalgust. Majutusvõimalusena pakutakse 2 kuni 3 magamistoa kortereid, milles on ruumlikud terrassid. Katuseterrassiga penthoused lisavad väljapääsu eraldi päikesepaistsele alale.
Ehitus on peaaegu lõpetatud, projekt kuulutatakse valmis 2026. aastal. Sisemine töö viiakse läbi vastavalt „Taylor Wimpey España“ kvaliteedistandarditele. Kinnisvara loomulikult integratesseerub ümbritsevasse maastikku, säilitades siiski kaasaegse arhitektuuri. Indikatiivne üleviimise kuupäev on 2026.
Asukoht on autoga sõltuv. Iseparkimist ja -kasutust ei võimalda jalgsi liikumine poode või randa. Lisaks ei ole see rannaprojekt otse mere ääres, vaid asub kõrgemal sisemaal.
See sobib neile, kes soovivad maja ümbritseva looduse ja vaadetega, kuid ei vaja iga sammu pealt teenuseid. See on ka hea valik golfientusiastideks, kuna mitmed kuulsad väljakud on lühikese sõidu kaugusel. Kui otsite elu koht, kus on võimalik nautida mäelist keskkonda ning ikkagi olla ligikaudus 10 minuti sõidu kaugusel Marbella eluviisist, siis see asukoht võib sobida.
Sisustus on valitud olema funktsionaalne ja kaasaegne. Köögid on varustatud Silestone tööplaatidega ja BALAY kodumasinatega. Põrandad on suure formaadiga portselanplaadid (Saloni, 90x90 cm) liivakarva toonis. Kõikides vannitubades on kasutatud tekstureeritud plaate, mida täiendavad prillid ja kaasaegne sanitaartehnika. Aknad on termomurdvaatega topeltklaasiga (STRUGAL), mis tagab soojustus- ja helikaitse.
Hinnad algavad 580 000 eurost, varieerudes kuni 610 000 euroni. Selle vahemiku eest saab 3 magamistoa korteri 108 m² pinnaga. Hindade varieeruvus tuleneb üldiselt konkreetse korteri asukohast kompleksis ja võimalikest lisavõimalustest (näiteks katuseterrass). Kõik hinnad on märgitud eurodes.
Igapäevane elu Almazara Hills'is on seotud autoga sõitmise ja maapiirkonna rahuga. Hommikused kohvid võidakse juua rõdul, avastades panoraamvaateid lahele. Poodimine ja muud teenused nõuavad sõitu (umbes 4–5 km), kuid golfiväljakud on lähemal (4 km). Õhtud võivad kulgeda rõdul päikeseloojangu vaatlemisel, kuna asukoht on liidukohas.
Keskkond on vaikne ja rohelise, domineerivad looduslikud elemendid. Lähim suurarket on 4,4 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevane ostlemine vajab autot. Samuti on ligipääs tervishoiuasutustele (5,6 km) ja ravimitele (4,1 km). Marbella kesklinn ja Puerto Banús, kus on rohkem poode ja restorane, on lühikese sõidu (ca 10 min) kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta kõrgemal maal Istáni ja Marbella vahel. Tee ühendab projekt A-397 maanteega. Märkused haiglate, golfiväljakute ja randade kauguste kohta on märgitud sirgjooneliselt.
Almazara Hills asub Nueva Andalucía ja Istáni vahel, kõrgemal positsioonil Costa del Solil. See on osa suuremast „Almazara Boutique Residences“ projektist. Asukoht pakub vaateid La Concepción veehoidlale ja on poolel teel Marbella turismi- ja ärikeskuse ning maalise Istáni vahel.
Ligipääs rannadele on võimalik ainult autoga; lähim rand (Playa de la Fontanilla) on 5,5 km kaugusel. Lennujaam AGP asub 42 km (umbes 45 min) kaugusel. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, on umbes 4,1 km kaugusel. Üldtransport on piiratud, mistõttu autovaba liikumine ei ole praktiline.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 129 m kõrgusel merepinnast, kus kliima on kergelt jahedam kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 19 °C. Aastas on ligikaudu 3716 päikesepaista. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõrgeim kvaliteet randade osas on tõendatud lähedalasuvate „Blue Flag“ randadega, nagu Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca (5,5–5,6 km). Vaba aja veetmiseks on golfiväljakuid (4 km) ja spordikeskusi (ca 3–4 km). Võimalik on joosta ja matkada lähedalasuvates looduses.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills asub Nueva Andalucía ja Istáni vahel, kõrgemal positsioonil Costa del Solil. See on osa suuremast „Almazara Boutique Residences“ projektist. Asukoht pakub vaateid La Concepción veehoidlale ja on poolel teel Marbella turismi- ja ärikeskuse ning maalise Istáni vahel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL020335
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
