Az Almazara Hills Marbella és Istán között, a La Concha-hegység lábánál elhelyezkedő 32 lakásból álló új építésű projekt. A telek erdős területen található, 129 méterrel a tengerszint felett, ami páratlan kilátást nyújt a Marbella-öbölre és Gibraltárra. A lakások déli vagy délnyugati tájolásúak, nagy teraszokkal és penthouse esetén saját napozóterasszal (solarium).
A közvetlen tengerparti projektekkel (pl. Breeze) szemben itt nagyobb a csend és a tér. Árban hasonló, mint az Almazara Views, de a lokációja kicsit távolabb esik a parttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Közvetlen közelben nincsenek bevásárlóközpontok vagy éttermek, a környéket a természet uralja. Ez a lokáció elsősorban azoknak ideális, akik a nyugalomot és a panorámát részesítik előnyben.
A 3 hálószobás lakások (108 m²) családok vagy üdülési célra egyaránt megfelelnek. Az amerikai konyhás nappali modern, tágas térré alakítható a nagyméretű üvegfalaknak köszönhetően. Az extrák közé tartozik a közös medence és a tájolt kert.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti. A legközelebbi strand kb. 5,5 km-re, a legközelebbi szupermarket pedig 4,4 km-re található. A mindennapi élethez autó elengedhetetlen.
Ideális választás azok számára, akik el akarják kerülni a nyári tömeget, de nem akarnak távol élni a szolgáltatásoktól. Golfrajongóknak és csendet kereső nyugdíjasoknak vagy családoknak tökéletes.
A burkolatok nagy formátumú porcelán mosaic (Saloni márkával). A konyhák tölgyfolt színűek Silestone felülettel. A fürdőszobákban Jacob Delafon szaniterek találhatók. Az erkélyeken csúszásmentes járólapokat raktak le.
Az árak 580.000 € és 610.000 € között mozognak a lakások elrendezésétől függően. Ebben az árkategóriában a méret (3 hálószoba) és a panoráma, valamint az alagsori garázs és tároló befektetés-érték arányban versenyképessé teszi a projektet.
Itt az élet a természet közepén zajlik. Reggelente a hegyek és a tenger látványa várja a lakókat. Napközben a helyi golfpályák (pl. Los Naranjos) vagy a túraösvények kínálnak elfoglaltságot. Esténként a közeli Puerto Banús vagy Marbella központja kínál éttermeket és szórakozási lehetőségeket.
Marbella Spanyolország egyik legismertebb és legdrágább települése, lüktető éjszakai élettel. Istán a „andalúziai Svájc”, patakjaival és gátjával. A két világ közötti híd Almazara Hills.
A térkép az ingatlan földrajzi elhelyezkedését mutatja a hegy és a tengerpart között, kihangsúlyozva az autópályához való hozzáférést.
A Costa del Sol nyugati részén, a „Golden Mile” közvetlen közelében, de annak lüktetésétől távolabb helyezkedik el. Ez a "védett" fekvés garantálja a nyugalmat.
Autóval Puerto Banús kb. 10 perc, Marbella központja 15 perc, a repülőtér pedig kb. 45 perc távolságra van. A legközelebbi golfpálya 4 km-re található. A tömegközlekedés korlátozott.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat enyhe, 19°C-os évi átlaghőmérséklettel. A tengerparti párás pártástól a magasabban fekvő település mentes, így a hőség is elviselhetőbb. Évi 3716 napsütéses órával számolhatunk.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (pl. Playa de la Fontanilla) Kék Zászlóval díjazottak. A tengerparti élettől azonban el van zárva a közvetlen közel. A sportlehetőségek közül a golf és a hegymászás/túrázás dominál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén, a „Golden Mile” közvetlen közelében, de annak lüktetésétől távolabb helyezkedik el. Ez a "védett" fekvés garantálja a nyugalmat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL020335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
