Almazara Hills adalah kompleks perumahan baru yang terletak di area Istán, dekat Marbella. Proyek ini terdiri dari 32 apartemen dan penthouse yang tersebar di empat gedung bertingkat rendah. Lokasinya berjarak sekitar 5,5 km dari pantai terdekat (jarak lurus) dan 42 km dari bandara Malaga, menawarkan pemandangan Teluk Marbella. Konstruksi selesai pada tahun 2026 dengan fokus pada integrasi dengan lanskap alam.
Dibandingkan dengan 'Be Aloha' yang lebih dekat ke lapangan golf dan lebih murah, Almazara Hills menawarkan ketenangan lebih dan pemandangan. 'Breeze' lebih mahal dan berada di zona wisata. Almazara Views juga proyek serupa namun di lokasi berbeda. Almazara Hills menonjol karena konstruksi yang selesai dan fokus pada kehidupan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di dataran (inland) pada ketinggian sekitar 129 meter. Area ini bersifat pedesaan dan tenang, dikelilingi oleh alam dan hutan. Akses ke pantai dan fasilitas perkotaan memerlukan berkendara, karena gedung tidak berada di zona pejalan kaki.
Rumah-rumah ini dirancang untuk hunian permanen atau liburan, menawarkan ruang yang luas dengan teras. Tata ruang 'open plan' menghubungkan dapur dengan ruang tamu, menciptakan ruang yang fungsional. Semua unit memiliki teras besar serta parkir bawah tanah dan gudang pribadi, memenuhi kebutuhan kenyamanan dan penyimpanan.
Proyek ini selesai sepenuhnya pada tahun 2026. Konstruksi mencakup material modern seperti dapur Balay dan keramik Saloni. Lokasinya berada di titik tertinggi pengembangan 'Almazara Boutique Residences', memastikan pemandangan yang terbuka. Area umum mencakup kolam renang dan taman yang ditata dengan vegetasi asli.
Berjalan kaki ke tempat-tempat menarik lokal seperti supermarket atau pantai tidak praktis. Jarak ke pantai adalah sekitar 5,5 km (lurus). Tidak ada toko di dalam perumahan. Penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk perjalanan sehari-hari.
Properti ini cocok untuk individu yang mencari ketenangan dan alam dan tidak keberatan bergantung pada mobil. Ini cocok untuk keluarga yang menginginkan akses ke sekolah internasional di Marbella (sekitar 10 menit berkendara) atau pensiunan yang lebih memilih ketenangan Istán. Juga cocok untuk pembeli yang tertarik dengan golf, karena ada berbagai lapangan dalam jarak dekat.
Konstruktor menggunakan material bermerek. Dapur dilengkapi dengan peralatan Balay dan countertops Silestone. Kamar mandi memiliki furnitur Jacob Delafon dan keramik Saloni. Lantai adalah keramik format besar (90x90cm). Isolasi termal dan suara diperkuat dengan kaca ganda dan termal break pada jendela Strugal. Ada AC sentral (dingin/panas) dan pencahayaan LED.
Harga mulai dari €580.000 hingga €610.000. Variasi bergantung pada lantai dan orientasi. Semua unit memiliki luas 108 m² dengan tiga kamar tidur. Harga mencakup parkir bawah tanah dan gudang. Biaya layanan kemungkinan dikenakan untuk pemeliharaan kolam renang dan taman.
Kehidupan sehari-hari di Almazara Hills ditandai oleh ketenangan dan suasana alam. Karena lokasinya yang inland, kebisingan kota tidak ada. Penghuni dapat menikmati ketenangan halaman dalam dan teras mereka. Untuk berbelanja atau hiburan, seseorang harus berkendara ke Marbella atau Nueva Andalucía, menawarkan kehidupan yang jauh dari zona wisata namun dekat dengannya.
Sekitar 3 restoran berada dalam radius 2 km. Pantai terdekat, Playa de la Fontanilla, berjarak 5,5 km (lurus). Pusat perbelanjaan 'Plaza Shopping Center' dan El Corte Inglés berada di San Pedro, dalam jarak berkendara. Area ini menawarkan golf (Golf Los Naranjos dalam 4,1 km) dan fasilitas olahraga seperti CrossFit Marbella dalam 3,4 km. Keberadaan waduk La Concepción menawarkan peluang untuk hiking dan aktivitas alam.
Peta menunjukkan lokasi inland properti dalam kaitannya dengan pesisir. Terlihat jarak pendek ke waduk La Concepción dan jalan raya A-7, yang melayani koneksi cepat ke Malaga dan Gibraltar.
Almazara Hills terletak antara kotamadya Marbella dan Istán. Terletak di sisi gunung La Concha. Dibandingkan dengan proyek lain di pesisir, ini menawarkan ketenangan lebih tetapi membutuhkan lebih banyak berkendara untuk mencapai kehidupan sehari-hari. Ini adalah 'benteng' dari pengembangan baru Almazara Boutique Residences.
Bandara Malaga berjarak 42 km. Pelabuhan Marbella (Puerto Banús) dapat dijangkau dalam sekitar 10-15 menit berkendara, tergantung lalu lintas. Tidak ada koneksi transportasi umum langsung di dekat proyek, sehingga mobil sangat diperlukan. Berkendara ke pusat kota Marbella memakan waktu sekitar 15 menit.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan 3.716 jam matahari per tahun. Ketinggian 129 meter menawarkan udara yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan pantai. Suhu air memungkinkan berenang selama 5 bulan dalam setahun. Pemandangan ke La Concha dan waduk menciptakan lanskap alami yang ideal bagi pecinta alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan Blue Flag adalah Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca. Jaraknya sekitar 5,5 km (lurus), yang berarti perjalanan ke pantai dilakukan terutama dengan mobil. Untuk penggemar golf, lapangan Los Naranjos dan Aloha Golf berada dalam jarak dekat (sekitar 4 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills terletak antara kotamadya Marbella dan Istán. Terletak di sisi gunung La Concha. Dibandingkan dengan proyek lain di pesisir, ini menawarkan ketenangan lebih tetapi membutuhkan lebih banyak berkendara untuk mencapai kehidupan sehari-hari. Ini adalah 'benteng' dari pengembangan baru Almazara Boutique Residences.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Desember | 12.3°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL020335
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelestarian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
