Almazara Hills ir jauns dzīvojamo komplekss, kas atrodas Istán apkaimē, netālu no Marbeljas.Projekts sastāv no 32 dzīvokļiem un penthausiem, kas izvietoti četrās zemas ēkās. atrašanās vieta ir aptuveni 5,5 km attālumā no tuvākajām pludmalēm (taisnā līnijā) un 42 km no Malagas lidostas, piedāvājot skatu uz Marbeljas līci. Celtniecība pabeigta 2026. gadā, uzsverot integrāciju dabas apkārtnē.
Salīdzinot ar 'Be Aloha', kas atrodas tuvāk golfu laukiem un ir lētāka, Almazara Hills piedāvā lielāku klusumu un skatu. 'Breeze' ir dārgāks un atrodas tūristiskākā zonā. Almazara Views ir arī līdzīgs projekts, bet citā atrašanās vietā. Almazara Hills izceļas ar pabeigtu celtniecību un uzsvaru uz dabisko dzīvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrodas kontinentālajā daļā (inland) aptuveni 129 metru augstumā. Apkaime raksturojas ar lauku un klusu vidi, kuru iekļauj dabas ainavas un meži. Pieeja piekrastei un pilsētas pakalpojumiem prasa braukšanu ar automašīnu, jo ēka atrodas ne gājēju zonā.
Mājības ir veidotas pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai, piedāvājot plašas telpas ar terasēm. 'Open plan' izkārtojums savieno virtuvi ar viesistabu, veidojot funkcionālas telpas. Visas vienības ir ar lielām terasēm un privāto autostāvvietu un glabātuvi, kas apmierina vajadzības pēc ērtībām un glabāšanas.
Projekts tika pilnībā pabeigts 2026. gadā. Celtniecība iekļauj mūsdienīgus materiālus, piemēram, Balay virtuvēs un Saloni sanitārijo tehniku. atrašanās vieta ir augstākajā punktā jaunās attīstības 'Almazara Boutique Residences', nodrošinot atvērtu skatu. Kopīgās zonās ietilps baseins un apstādīti dārzi ar vietējiem augiem.
Kājām var nokļūt uz vietējām vietām, piemēram, veikalu vai pludmali, nav praktiski. Attālums līdz krastam ir aptuveni 5,5 km (taisnā līnijā). Apkaimē nav veikalu. Privātā transporta lietošana ir obligāta ikdienas pārvietošanās.
Šis īpašums ir piemērots personām, kuras meklē mieru un dabu un neuztrauc atkarība no automašīnas. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām vajag piekļuvi starptautiskām skolām Marbellā (aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā) vai pensijas vecuma cilvēkiem, kas dod priekšroku Istán mieram. Tas ir piemērots arī pircējiem, kas interesējas par golfu, jo vairāki laukumi atrodas nelielā attālumā.
Būvnieki izmantoja zīmolu materiālus. Virtuves ir aprīkotas ar Balay sadzīves tehniku un Silestone virsmām. Vannas istabās ir Jacob Delafon mēbeles un Saloni flīzes. Grīdas ir liela izmēra keramiskās flīzes (90x90cm). Siltuma un skaņas izolācija ir pastiprināta ar dubultajiem stikliem un siltuma pārrāvumiem pie Strugal logiem. Ir centrālā kondicionēšana (vēsināšana/apkure) un LED apgaismojums.
Cenas sākas no €580,000 un sasniedz €610,000. atšķirība ir atkarīga no stāva un orientācijas. Visas vienības ir 108 m² platības ar trīs guļamistabām. Cena iekļauj zemēs autostāvvietu un glabātuvi. Iespējams, tiek piemērota maksa par kopīgajiem objektiem baseina un dārzu uzturēšanai.
Ikdienas dzīve Almazara Hills raksturojas ar mieru un dabas vidi. Sakarā ar atrašanās vietu inland, pilsētas troksnis ir neesošs. Iztēloties var baudīt māju iekštelpu un terasu klusumu. Iepirkšanās vai izklaidei nepieciešams braukt uz Marbellu vai Nueva Andalucío, piedāvājot dzīvi tālu no tūrisma zonas, bet nelielu attālumā no tās.
Aptuveni 3 restorāni atrodas 2 km rādiusā. Tuvākā pludmale, Playa de la Fontanilla, ir 5,5 km attālumā (taisnā līnijā). Tirdzniecības centrs 'Plaza Shopping Center' un El Corte Inglés atrodas San Pedro, brauciena attālumā. Apkaime piedāvā golfu (Golf Los Naranjos 4,1 km attālumā) un sporta objektus, piemēram, CrossFit Marbella 3,4 km attālumā. La Concepción ūdenskrātuves klātbūtne piedāvā iespējas pastaigām un dabas aktivitātēm.
Karte parāda īpašuma kontinentālo atrašanās vietu attiecībā pret piekrasti. Var novērot nelielo attālumu līdz La Concepción ūdenskrātuvei un automaģistrālei A-7, kas nodrošina ātrās savienojumus uz Malagu un Gibraltāru.
Almazara Hills atrodas starp Marbeljas un Istán pašvaldībām. Tā atrodas La Concha kalnu nogāzē. Salīdzinot ar citiem projektiem piekrastē, šis piedāvā lielāku mieru, taču prasa vairāk braukšanas lai sasniegtu ikdienas dzīvi. Tas ir 'cietoksnis' jaunās attīstības Almazara Boutique Residences.
Malagas lidosta ir 42 km attālumā. Marbeljas osta (Puerto Banús) ir sasniedzama aptuveni 10-15 minūšu brauciena laikā atkarībā no satiksmes. Nav tiešas savienojuma ar sabiedrisko transportu tieši blakus projektam, tāpēc automašīna ir obligāta. Brauciens līdz Marbeljas centram ilgst aptuveni 15 minūtes.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime bauda Vidusjūras klimatu ar 3,716 saules stundām gadā. Augstums 129 metros nodrošina vēsāku gaisu vasarā salīdzinājumā ar piekrasti. Ūdens temperatūra ļauj peldēties 5 mēnešus gadā. Skats uz La Concha un ūdenskrātuvi rada ideālu dabas ainavu dabas mīļotājiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ar Zilo karogu (Blue Flag) ir Playa de la Fontanilla un Playa de Casablanca. Attālums ir aptuveni 5,5 km (taisnā līnijā), kas nozīmē, ka ceļošana uz pludmali notiek galvenokārt ar automašīnu. Golfam entuziastiem, Los Naranjos un Aloha Golf laukumi ir tuvumā (aptuveni 4 km).
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills atrodas starp Marbeljas un Istán pašvaldībām. Tā atrodas La Concha kalnu nogāzē. Salīdzinot ar citiem projektiem piekrastē, šis piedāvā lielāku mieru, taču prasa vairāk braukšanas lai sasniegtu ikdienas dzīvi. Tas ir 'cietoksnis' jaunās attīstības Almazara Boutique Residences.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 80 mm |
| Novembris | 14.9°C | 116 mm |
| Decembris | 12.3°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL020335
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamo vidi, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visā iepirkuma procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
