Marbella ile Istán arasındaki doğal peyzaj içinde yer alan Almazara Hills, La Concha yamacında konumlanmış 32 apartmandan oluşan bir tesistir. Deniz ve dağ manzarasına sahip bu yapılar, çevredeki ormanlık alanla uyumlu çağdaş bir mimariye sahiptir. Proje, Nueva Andalucía bölgesine 10 dakikalık sürüş mesafesinde olmasına rağmen, rural bir ortamda sessizlik sunar. Binalar en fazla üç kat yüksekliğinde olup, apartmanlarda geniş teraslar ve üst katlarda özel solariumlar bulunmaktadır.
Bu proje, sahil şeridindeki yoğun apartman komplekslerinden farklı olarak, daha fazla alan ve doğayla entegrasyon sunar. Benzer fiyatlı sahil şeridi projeleri genellikle daha küçük bahçelere sahiptir. Almazara Hills'in yamaç konumu, deniz seviyesindeki projelerden daha fazla panoramik manzara sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almazara Hills, Marbella'nın kuzeyinde, La Concepción baraj gölüne bakan yamaçta yer alır. Toprakta, İspanya'nın güneyindeki yoğun turizm akışından uzak, daha yerel ve doğal bir atmosfer sunan bir konumdadır. Denize kıyısı olan kentsel alanlardan ziyade, ormanlık alanla çevrili bir arazi üzerine inşa edilmiştir.
Bu proje, manzara ve doğayla iç içe yaşamı ön planda tutan alıcılar için uygundur. 3 yatak odalı daireler ve solariumlu penthouse daireler, aile kullanımı veya yazlık ikametgah için alan sunar. Geniş teraslar açık konsept yaşam alanlarıyla bütünleşir.
Proje kapsamında dört düşük katlı bina bulunmaktadır. Yapı, modern "open plan" tasarımı rustik cephe detaylarıyla birleştirir. Bahçelerde bölgeye özgü yerel bitki türleri kullanılmıştır. İnşaat durumu tamamlanmış olup daireler oturmaya hazırdır.
Almazara Hills deniz kıyısında değildir; denize kıyı olan plajlar yaklaşık 5 kilometre mesafededir. Bölgenin topografyası ve altyapısı nedeniyle günlük yaşam için özel araç zorunludur. Yürüme mesafesinde ticari bir alan veya yerel hizmetler yoktur.
Bu proje, Marbella'nın sosyal hayatına yakın olmak isteyen ancak gürültüden uzak, sakin bir konut arayanlar için uygundur. Ayrıca, yaz aylarında dağınık kalabalıktan kaçınmak isteyen ve golf sahalarına veya tesislerine kolay erişim isteyen ikinci ev alıcıları için de bir seçenektir. Doğa manzarası ve sakinlik, aileler veya emekliler için çekici olabilir.
Mutfaklar Silestone marka tezgah ve Balay cihazları ile donatılmıştır. Banyolarda Jacob Delafon armatürleri, SIEMENS veya benzeri marka elektrikli aletler ve textürlü seramik zeminler kullanılmıştır. Yerler 90x90 cm ebatlarında, büyük formatlı porselen seramik ile kaplıdır. Pencereler STRUGAL marka, termal köprü kırıcı özellikli ve çift camlı alüminyum doğramadan oluşur. Isıtma ve soğutma için kanallı klima sistemi mevcuttur.
Fiyatlar €580.000 ile €610.000 arasındadır. Bu fiyatlandırma, Marbella bölgesindeki lüks yeni inşa projeleri için standart bir giriş seviyesi sunar. 3 yatak odalı daireler ve penthouse daireler bu aralıkta yer alır. Fiyatlara altında otopark ve depo alanı dahildir.
Buradaki yaşam temposu, Marbella merkezindeki hareketlilikten ziyade sessizliğe odaklıdır. Güne deniz ve dağ manzaralı terasta kahve ile başlar. Bölgedeki yürüyüş parkurları, La Concepción gölü çevresi ve çevredeki doğal koruma alanları, açık hava aktiviteleri için imkan sunar. Akşamları evde dinlenin veya Nueva Andalucía'daki restoranlara 15 dakikalık bir sürüşle ulaşabilirsiniz.
İstán Marbella'ya sınır olan bir belediyedir. Bölge, İspanya'nın en zengin kasabalarından biri olan Benahavís ile çevrilidir. Doğal peyzaj hakimdir; dağlık arazi ve çam ormanları çevreler. Bölge, "İspanya'nın İsviçre'si" olarak da bilinen karmaşık bir coğrafyaya sahiptir.
Harita, Almazara Hills'in Marbella'nın kuzeyinde, A-397 karayoluna yakın ancak doğal koruma alanı içindeki konumunu göstermektedir. Deniz kıyısı ile proje arasındaki mesafe haritada görülebilir.
Almazara Hills, Marbella ve İstán arasındaki geçiş bölgesindedir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan tamamen izole olmayan, ancak dağlık alanın sakinliğini sunan bir denge kurar. Costa del Sol'un "Golden Mile" olarak bilinen bölgesine 10 dakika mesafededir.
Marbella merkezine ve sahil şeridine araba ile yaklaşık 15 dakika, Malaga Havalimanı'na 45 dakika sürer. En yakın golf sahası (Los Naranjos) yaklaşık 4 km mesafededir. En yakın süpermarket 4.4 km uzaklıktadır. Toplu taşıma araçları sınırlıdır, bu nedenle bir araç gereklidir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte bulunan proje, Marbella'nın neminden bir miktar uzaklaşır. Bölge yılda ortalama 3000'den fazla güneş saati alır. Yazları sıcak ve kuraktır, kışları ise ılımandır. Yamaç konumu nedeniyle, akşamları hafif bir esinti olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Fontanilla arabayla 15 dakika mesafededir. Plajlar Mavi Bayraklıdır. Bölgede golf, tenis ve yürüyüş gibi spor aktiviteleri öne çıkar. La Concepción baraj gölü çevresinde doğa yürüyüşleri yapılabilmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills, Marbella ve İstán arasındaki geçiş bölgesindedir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan tamamen izole olmayan, ancak dağlık alanın sakinliğini sunan bir denge kurar. Costa del Sol'un "Golden Mile" olarak bilinen bölgesine 10 dakika mesafededir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.0°C | 85 mm |
| Nisan | 15.8°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.8°C | 80 mm |
| Kasım | 14.9°C | 116 mm |
| Aralık | 12.3°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL020335
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde ilanları analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
