Tämä kiinteistö sijaitsee Marbesan alueella Málagan maakunnassa, heti Välimeren rannalla. Kyseessä on erillinen omakotitalo, joka tarjoaa suorat yhteydet rantaan ja sen asuintilat on suunniteltu merinäköalaa silmälläpitäen. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta kätevää. Tontti on 1871 neliömetriä ja asuinpinta-ala on 486 neliömetriä.
Marbesa poikkeaa monista muista Costa del Solin alueista sijainnillaan rannan tuntumassa. Esimerkiksi sisämaassa sijaitsevat Mijasin tai Fuengirolan projektit, kuten Arosa tai Waterfall Residences, edustavat usein modernimpaa ja yhteisöllistä asumista (community), mutta niiltä puuttuu suora yhteys mereen. Marbesan ranta-asuminen on vakiintuneempaa ja tilavampaa. Vertailuna mainittaviin projekteihin kuuluvat Arosa (alkaen 490 000 €) ja Waterfall Residences (alkaen 720 000 €), joiden hinnat ovat huomattavasti matalampia kuin tämä 5,995 miljoonan euron kiinteistö, mikä heijastaa tontin rantaemäntä-sijaintia ja kokoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbesassa, Málagan rannikkoalueella. Se on rakennettu suoraan rannan tuntumaan. Lähin supermarket on noin 500 metrin etäisyydellä. Alueella on yhdistelmä asuintaloja ja lomakeskuksia.
Talo sopii tilavuutensa ja sijaintinsa vuoksi perheille tai pareille, jotka arvostavat suoraa yhteyttä mereen. Viisi makuuhuonetta tarjoaa tilaa isommallekin seurueelle.
Kyseessä on valmis asunto, joka on ollut saman perheen omistuksessa yli 20 vuotta. Rakennus on hyvässä kunnossa ja valmis asumiseen heti.
Tämä kiinteistö ei ole osa asuinoyhtiötä (community), joten piha-alueiden ja allashuollon vastuu on kokonaisuudessaan omistajalla. Sijainti rannalla voi tuoda mukanaan tuulen suolaisuutta ja kosteutta, jotka vaativat säännöllistä huoltoa. Hinta on huomattavasti korkeampi kuin alueen keskitaso.
Tämä koti sopii henkilölle, joka etsii vakiintunutta, hienostunutta rantalomakohdetta käyttöönsä. Se on soveltuva myös perheelle, joka tarvitsee paljon tilaa ja arvostaa yksityisyyttä. Sijainti ei ole eristyksissä, joten se sopii sellaiselle, joka haluaa palvelut ulottuvillaan ilman autoa. Perhe, joka haluaa tilaa vieraille ja harrastuksia kuten uintia ja golfia lähellä, hyötyy tästä sijainnista.
Kodin perusrakenteet ovat vankat ja talo on pidetty hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneissa on ruuvat, ja master suite -osio vie koko toisen kerroksen. Varustetasoon kuuluvat ilmastointi (lämpö ja kylmä), kaksoislasitetut ikkunat ja valokuituyhteys. Keittiö on varusteltu ja talossa on oma autotalli kahdelle autolle. Sisustus on perinteisen luksusta, ja nykyaikaisempaa ilmettä on mahdollista päivittää remontoimalla.
Hinta on 5 995 000 euroa. Tämä sijoittuu markkinoiden korkeimpaan pääte, mikä heijastaa harvinaista rantaemäntijä-asemaa, tontin kokoa ja kuuden makuuhuoneen tarjoamaa tilavuutta.
Arki Marbesassa keskittyy meren läheisyyteen. Aamut voidaan aloittaa aamukahvilla merinäköalalla terassilla. Rannalle on lyhyt kävelymatka, mikä tekee uimisesta ja auringonottamisesta päivittäisen rutiinin. Paikalliset ravintolat ja palvelut ovat lähellä, mutta yksityisellä tontilla säilyy oma rauha. Iltaisin alueella on vehreää ja suojaisaa allasalueen valaistuksen ansiosta.
Marbesa on tunnettu ranta-asutuksestaan. Lähialueella on paljon palveluita: noin 490 metrin päässä on supermarket ja 1,6 kilometrin päässä apteekki. Ravintoloita on runsaasti. Ympäristö on vehreä ja viihtyisä. Asukkaiden kokonaismäärä alueella on noin 77 000, mikä tarkoittaa elävää aluetta ympäri vuoden.
Kartalta näkyvät kiinteistön suora yhteys rantaan, läheiset golfkentät sekä tontin eteläinen suuntaus. Paikalliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Marbesa sijaitsee Málagan maakunnassa, osittain Marbellan alueella. Se on rauhallisempi vaihtoehto Marbellan keskustalle, mutta silti lähellä palveluita. Sijainti Costa del Solin itäosassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagaan että Marbellaan.
Rannalle on lyhyt kävelymatka: Playa de Artola on 1,1 kilometriä ja Playa de Cabopino 1,6 kilometriä päässä (linnuntietä). Málagan lentokentälle on matkaa noin 31 kilometriä. Useat golfkentät ovat lähellä: Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km). Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on käytännöllinen alueella liikkumiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista kesäisin ja leuto talvisin. Historiallinen keskilämpötila on 19,1 celsiusastetta ja aurinkotunteja on vuodessa yli 3800. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti meren rannalla tuo viileää tuulta kesähelteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä. Playa de Artola ja Cabopino ovat suosittuja hiekkarantoja. Golfkeskus Cabopino on lyhyen matkan päässä. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat vesiurheilu, kävely rannalla ja golf.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Málagan maakunnassa, osittain Marbellan alueella. Se on rauhallisempi vaihtoehto Marbellan keskustalle, mutta silti lähellä palveluita. Sijainti Costa del Solin itäosassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagaan että Marbellaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
