Ta nieruchomość położona jest w Marbesa, w prowincji Malaga, bezpośrednio przy wybrzeżu Morza Śródziemnego. Jest to wolnostojąca willa oferująca bezpośredni dostęp do plaży oraz przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o widoku na morze. Okolica ma charakter miejski, z dostępem do usług w pobliżu. Działka ma powierzchnię 1871 m², a powierzchnia mieszkalna wynosi 486 m².
Marbesa różni się od wielu innych obszarów Costa del Sol lokalizacją bezpośrednio nad morzem. Projekty w głębi lądu, takie jak Arosa w Mijas (ceny od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengirola (ceny od 720 000 €), oferują często nowocześniejsze, wspólnotowe życie (community), ale brakuje im bezpośredniego dostępu do plaży. Marbesa oferuje ustanowioną formę mieszkalną z większą prywatnością. Cena tego domu (5 995 000 €) jest znacznie wyższa niż w projektach porównawczych, co odzwierciedla rzadkość takiej działki nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Marbesa, na Costa del Sol. Została zbudowana w pierwszej linii brzegowej morza. Najbliższy supermarket znajduje się około 490 metrów od domu. Obszar ten łączy funkcje mieszkalne z wypoczynkowymi.
Dom ze względu na metraż i lokalizację nadaje się dla rodzin lub par ceniących bezpośredni dostęp do plaży. Pięć sypialni zapewnia dużo miejsca dla gości.
Budynek jest w stanie zamieszkalnym, był utrzymywany przez jedną rodzinę przez ponad 20 lat. Wymaga jedynie drobnych aktualizacji, aby spełnić współczesne standardy.
Dom nie jest zarządzany przez wspólnotę (community), co oznacza, że właściciel ponosi wyłączną odpowiedzialność za utrzymanie ogrodu i basenu. Lokalizacja nad morzem wiąże się z solnością i wilgocią, co wymaga regularnej konserwacji. Cena jest znacznie wyższa niż średnia w okolicy.
Ten dom jest odpowiedni dla osób szukających uznanej, luksusowej posiadłości wypoczynkowej. Sprawdzi się dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni i ceniącej prywatność. Lokalizacja nie jest odległa, więc jest dobra dla kogoś, kto chce mieć usługi w pobliżu bez konieczności codziennego używania samochodu.
Dom jest w dobrym stanie technicznym. Na piętrze znajduje się duży apartament typu master suite. Dom jest wyposażony w klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie), okna podwójne i światłowód. Kuchnia jest w pełni umeblowana. Budynek ma garaż na dwa samochody. Wykończenie jest klasyczne, a nowi właściciele mogą je zmodernizować według własnego gustu.
Cena wynosi 5 995 000 euro. Jest to poziom premium, co wynika z rzadkiej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej, wielkości działki i tego, że dom ma 6 łazienek.
Codzienność w Marbesa skupia się wokół morza. Poranki można spędzać na tarasie z widokiem na morze. Plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru, co umożliwia codzienne kąpiele. Lokalne restauracje i sklepy są blisko, ale duża działka zapewnia prywatność. Ogród jest oświetlony, co sprzyja wieczornym relaksom na świeżym powietrzu.
Marbesa to znana dzielnica domów nadmorskich. W pobliżu jest wiele udogodnień: supermarket ok. 490 m, apteka 1,6 km. Jest tu dużo restauracji. Otoczenie jest zielone i przyjemne. Liczba mieszkańców w okolicy to około 77 000, co oznacza tętniącą życiem okolicę przez cały rok.
Na mapie widać bezpośredni dostęp do morza, pobliske pola golfowe oraz południową orientację działki. Lokalne usługi są w zasięgu krótkiego spaceru.
Marbesa znajduje się w prowincji Malaga, blisko Marbelli. Jest to spokojniejsza alternatywa dla centrum Marbelli, ale z dobrym dostępem do usług. Położenie na wschodzie Costa del Sol daje dobre połączenia z Marbellą i Malagą.
Do plaży jest blisko: Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km w linii prostej). Do lotniska w Maladze jest około 31 km. Pole golfowe Cabopino znajduje się 1,6 km od domu. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód jest wygodny do poruszania się po regionie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica jest słoneczna latem i łagodna zimą. Średnia temperatura roczna to 19,1°C, a rocznie jest ponad 3800 godzin słońca. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Położenie nad morzem przynosi ochłodę w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są blisko. Popularne są Playa de Artola i Cabopino. W pobliżu jest też pole golfowe Cabopino. Możliwości rekreacji to sporty wodne, spacery plażowe i golf.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się w prowincji Malaga, blisko Marbelli. Jest to spokojniejsza alternatywa dla centrum Marbelli, ale z dobrym dostępem do usług. Położenie na wschodzie Costa del Sol daje dobre połączenia z Marbellą i Malagą.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i możliwości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
