Die Villa VL328211 befindet sich in Marbesa, einem begehrten Küstenort in Marbella. Diese freistehende Villa bietet direkten Zugang zum Strand und einen ungestörten Meerblick. Mit einer Wohnfläche von 486 m² auf einem 1871 m² großen Grundstück, verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Die Nähe zu Restaurants und der entspannte Charakter von Marbesa machen diese Villa zu einem attraktiven Wohnort.
Im Vergleich zu anderen Villen in der Gegend bietet VL328211 einen direkten Zugang zum Strand, was in dieser Preisklasse selten ist. Villen in El Madroñal, wie VL583023, VL381135 und VL834030, liegen zwar in einer exklusiven Wohngegend, aber nicht direkt am Meer. Der Preis von VL328211 ist vergleichbar mit anderen hochwertigen Immobilien in der Region, bietet aber den zusätzlichen Vorteil der Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt am Strand von Marbesa, was einen unmittelbaren Zugang zum Meer ermöglicht. Die Nähe zu Marbella bietet den Bewohnern die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote zu nutzen. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf das Mittelmeer.
Diese Villa eignet sich für Familien oder Personen, die ein geräumiges Zuhause mit Meerblick suchen. Die fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die großzügigen Terrassen und der private Pool laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Villa ist bereits gebaut und in gutem Zustand, bietet aber Potenzial für Modernisierungen. Obwohl die Villa bezugsfertig ist, können Käufer durch eine Renovierung die neuesten Design- und Technologie-Trends integrieren und die Immobilie an ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantie, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie beispielsweise einen Fitnessraum oder einen Gemeinschaftspool. Die Villa befindet sich nicht in einer bewachten Wohnanlage.
Diese Villa passt gut zu Personen, die einen direkten Zugang zum Strand und Meer schätzen. Familien mit Kindern können den privaten Pool und den Garten genießen. Wer gerne Gäste empfängt, findet in den fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern ausreichend Platz. Die Südausrichtung und der Panoramablick auf das Meer machen diese Villa zu einem besonderen Ort für alle, die das mediterrane Lebensgefühl suchen. Der Zustand bietet die Möglichkeit, die Villa nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Die Villa VL328211 zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise aus. Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und bieten viel Komfort. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren den Lärm von außen. Die Villa verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die Villa VL328211 ist ab 5.995.000 € erhältlich. Dieser Preis reflektiert die einzigartige Lage direkt am Strand, die Größe des Grundstücks und die hochwertige Ausstattung der Villa. Interessenten sollten beachten, dass zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren anfallen. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.
Das Leben in der Villa VL328211 ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten von Marbesa. Morgens kann man mit einem Bad im Meer beginnen und den Tag auf der Terrasse mit Meerblick genießen. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Abends kann man den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer von der eigenen Terrasse aus beobachten. Die entspannte Atmosphäre von Marbesa trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Die Villa VL328211 liegt in Marbesa, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés. Die Stadt Marbella ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Autobahn A-7 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Marbesa, direkt am Strand. Die Nähe zu Marbella und anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol ist gut erkennbar. Die Autobahn A-7 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte.
Die Villa VL328211 befindet sich in Marbesa, einem Ortsteil von Marbella. Marbesa liegt östlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses genießen.
Die Villa VL328211 liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an internationale Ziele. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, darunter der Cabopino Golf Marbella, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Stadt Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbesa ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C. Die Villa profitiert von etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa fünf Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa VL328211 befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der Hafen von Cabopino bietet eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung. Der berühmte Nikki Beach Club ist ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa VL328211 befindet sich in Marbesa, einem Ortsteil von Marbella. Marbesa liegt östlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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