Esta villa independiente se encuentra en primera línea de playa en la prestigiosa zona de Marbesa, Marbella. Ofrece acceso directo al Mediterráneo y vistas panorámicas ininterrumpidas al mar. Con una parcela de 1871 m² y 486 m² construidos, la propiedad cuenta con cinco dormitorios, seis baños y amplias terrazas. La villa, mantenida por la misma familia durante más de 20 años, presenta un gran potencial de modernización.
En comparación con proyectos en El Madroñal, como VL583023, VL381135 y VL834030, que se encuentran en una zona de montaña con vistas panorámicas, esta villa en Marbesa ofrece una experiencia de vida completamente diferente al estar ubicada en primera línea de playa. Mientras que El Madroñal ofrece privacidad y vistas desde una posición elevada, Marbesa destaca por su acceso directo al mar y su proximidad a servicios y entretenimiento costero. El precio de esta villa refleja su ubicación privilegiada en la playa y su potencial de personalización, diferenciándola de las propiedades en El Madroñal, que suelen destacar por su diseño moderno y acabados de lujo.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicada directamente en la playa de Marbesa, la villa ofrece una conexión inigualable con el mar Mediterráneo. La cercanía a la costa permite disfrutar de la brisa marina y del sonido de las olas desde la propiedad. Esta ubicación privilegiada facilita el acceso a pie a clubes de playa y restaurantes de la zona.
Esta villa responde a la necesidad de una residencia espaciosa y lujosa en un entorno costero. Con cinco dormitorios y seis baños, es ideal para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados. Las amplias terrazas y la piscina privada ofrecen oportunidades para el entretenimiento y la relajación al aire libre.
Aunque la villa no es de nueva construcción, su estado de conservación es bueno. Sin embargo, ofrece la posibilidad de modernización para incorporar las últimas tendencias y comodidades. Esto permite a los compradores personalizar la propiedad a su gusto y aumentar su valor a largo plazo.
La propiedad, al no ser de nueva construcción, no cuenta con las últimas innovaciones en eficiencia energética que ofrecen las promociones más recientes. Los acabados y el diseño interior reflejan un estilo clásico que puede requerir actualización para satisfacer los gustos contemporáneos.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad de lujo en primera línea de playa con potencial de personalización. Es ideal para familias que desean disfrutar de un estilo de vida costero con fácil acceso a servicios y entretenimiento. También es una opción interesante para inversores que buscan una propiedad exclusiva en una ubicación privilegiada con potencial de revalorización. Aquellos que valoran la tranquilidad y la privacidad encontrarán en Marbesa un entorno residencial ideal.
La villa presenta una construcción sólida y acabados de calidad. Cuenta con amplias ventanas que ofrecen vistas panorámicas al mar y permiten la entrada de luz natural. Los suelos son de mármol y las paredes están revestidas con materiales duraderos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Aunque la propiedad está en buen estado, una actualización modernizaría su estética y funcionalidad, permitiendo incorporar las últimas tecnologías en confort y eficiencia.
La villa está disponible a partir de €5,995,000. Este precio refleja su ubicación en primera línea de playa, su tamaño y su potencial de modernización. Dada la escasez de propiedades de este calibre en la zona, se considera una inversión valiosa a largo plazo. Se recomienda contactar para verificar la disponibilidad y programar una visita.
La villa en Marbesa ofrece un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. Por la mañana, se puede disfrutar del amanecer sobre el mar desde la terraza principal. Durante el día, la piscina privada y el acceso directo a la playa invitan al descanso y al entretenimiento. Por la noche, los restaurantes y clubes de playa cercanos ofrecen opciones para cenar y socializar. La zona es tranquila y residencial, ideal para quienes buscan privacidad y exclusividad.
Marbesa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y comodidad. A poca distancia se encuentran restaurantes, tiendas y servicios esenciales. La zona es conocida por su ambiente relajado y su belleza natural. La proximidad a Marbella y Puerto Banús permite acceder a una amplia gama de opciones de ocio y entretenimiento. La villa ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida sofisticado en un entorno costero privilegiado.
La ubicación en primera línea de playa de Marbesa ofrece una conexión directa con el mar Mediterráneo y fácil acceso a servicios y entretenimiento en la zona. La cercanía a Marbella y Puerto Banús permite disfrutar de una amplia gama de opciones de ocio y cultura.
Marbesa se encuentra al este de Marbella, entre Elviria y Cabopino. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la Costa del Sol, como Puerto Banús, Málaga y Estepona. La zona es conocida por su ambiente residencial tranquilo y su belleza natural, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La villa se encuentra a pocos minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km, lo que facilita la llegada y salida de visitantes internacionales. Varios campos de golf de renombre, como Río Real Golf y Santa Clara Golf Marbella, se encuentran a poca distancia. La playa de Marbesa, con su arena dorada y aguas cristalinas, está a pocos pasos de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa goza de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año. La zona disfruta de más de 3,851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 27 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa marina y vistas despejadas de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa de Marbesa es conocida por su arena fina y sus aguas tranquilas, ideales para nadar y practicar deportes acuáticos. Varios clubes de playa de lujo, como Nikki Beach y The Beach House, se encuentran a poca distancia a pie. El cercano puerto deportivo de Cabopino ofrece una amplia gama de actividades náuticas, como alquiler de yates y excursiones en barco. La zona también cuenta con varios campos de golf de renombre, como Cabopino Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra al este de Marbella, entre Elviria y Cabopino. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales atracciones de la Costa del Sol, como Puerto Banús, Málaga y Estepona. La zona es conocida por su ambiente residencial tranquilo y su belleza natural, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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