Projekt se nalazi u malom mjestu Maro na istočnoj obali Coste del Sol. Ovo je obnovljeni urbanistički stan (townhouse) od 212 m² koji se sastoji od tri odvojene jedinice: trosobnog stana u prizemlju i dva studija na katu. Nalazi se na svega 583 metra (zračne linije) od plaže Playa de La Caleta. Lokacija je pješačkoj udaljenosti od glavnih sadržaja, uključujući supermarket (77 m) i ljekarnu (51 m). Krovne terase nude panoramski pogled na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Maro je smješten strateški između planina i mora u istočnoj provinciji Málaga. Nalazi se oko 59 kilometara od zračne luke Málaga. Mjesto je poznato po prirodnom parku „Acantilados de Maro“ i mirnijem načinu života u usporedbi s zapadnim dijelom obale. Ova lokacija nudi kombinaciju morske klime i planinskog pejzaža.
Budući da je riječ o obnovljenoj nekretnini, a ne o novogradnji, objekt je odmah spreman za useljenje. Podaci ukazuju na postojanje turističke dozvole, što omogućuje trenutačno započinjanje iznajmljivanja ako kupac to želi. Krovne terase su dovršene i nude pogled na more i planine.
Projekt nema vlastito parkiralište niti garažu; parkiranje je na javnim površinama. Iako se spominje pristup za osobe s smanjenom mobilnošću, nekretnina je smještena na brdovitom terenu i može sadržavati stepenice unutar objekta. Maro je urbano okruženje, što znači da nema potpune izolacije ili tišine karakteristične za udaljene vile.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji traže fleksibilnost. Struktura s odvojenim ulazima omogućuje istovremeno korištenje od strane vlasnika i iznajmljivača. To je idealno za investicijsku strategiju kratkoročnog iznajmljivanja ili za obitelji koje žele živjeti u srcu prirode, ali blizu gradskih sadržaja. Također je prikladna za veće obitelji koje žele živjeti zajedno, ali s odvojenim prostorijama.
Zgrada je opisana kao u odličnom stanju (excellent condition). Unutarnji prostori su svijetli i prostrani, s velikim prozorima i staklenim unutarnjim terasama. Krovne terase su naglasak nekretnine, nudeći prostor za opuštanje s pogledom od 360 stupnjeva. Kuhinje su potpuno opremljene, a postoji i klima uređaj za regulaciju temperature. Kvaliteta obrade odgovara standardima za udobnost u regiji.
Cijena nekretnine iznosi 739 000 €. Za taj iznos kupac dobiva značajan stambeni prostor (212 m²) na lokaciji s velikim potencijalom za iznajmljivanje. Tržište u Maru je stabilno, a cijene za slične nekretnine s pogledom i dozvolom su konkurentne u usporedbi s drugim dijelovima Coste del Sol. Ovo je investicija prikladna za kupce koji traže prinos ili veliki obiteljski dom.
Svakodnevni život u Maru povezan je s blizinom prirode i mora. Mjesto je smješteno na platou s pogledom na zaljev i okoline. Dan možete započeti s kavom u lokalnom baru i kupovinom svježeg kruha u obližnjoj pekarri. Udaljenost do plaže je kratka, ali uključuje hod nizbrdo i uzbrdo. Večeri se mogu provesti na krovnoj terasi promatrajući zalazak sunca. Maro je mirniji od susjedne Nerje, ali ipak nudi osnovne usluge u neposrednoj blizini.
Život u Maru je mirniji i autentičniji u usporedbi s velikim odmaralištima. Ovdje se održava poznata fešta 'Feria de Maro'. Mještani koriste lokalne trgovine za svakodnevne potrebe, dok su veći trgovački centri u Nerji. Večeri su tihi, osim u turističkoj sezoni kada plaža postaje živahnija.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u srcu Maru. Ulice su uske i brdovite. Cesta nizvodno vodi do plaže, a uzvodno do glavnih trgovina i prometnih veza. Infrastruktura je dobra, s laganim pristupom glavnoj cesti.
Maro se nalazi u istočnom dijelu Coste del Sol, u regiji poznatoj kao „Axarquía“. Ovo je područje s manjom urbanizacijom i više prirode u usporedbi sa zapadnim dijelovima poput Marbelle. Nudi mirniji način života, ali je ipak dovoljno blizu većih gradova poput Nerje i Véleza.
Maro je povezan glavnom cestom A-7, koja osigurava brz pristup Malagi na zapadu i graničnim gradovima na istoku. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je samo 583 metra zračne linije. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 59 kilometara (oko 50 minuta vožnje). Ljubitelji golfa moraju razmotriti da su najbliža igrališta na oko 25-30 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Maru je tipična sredozemna s blagim zimama i vrućim ljetima. Mjesto je smješteno na 120 metara nadmorske visine, što donosi lagahnu svježinu noću. Godišnje ima oko 3939 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Položaj na jugu osigurava puno sunca tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Maru poznate su po čistoći i spadaju među najljepše u Andaluziji. Najbliže su Playa de La Caleta (583 m) i Playa de Maro (955 m). Voda je čista i prikladna za ronjenje. Osim mora, okolina nudi mogućnost šetnji prirodnim parkom „Acantilados de Maro“ i planinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se nalazi u istočnom dijelu Coste del Sol, u regiji poznatoj kao „Axarquía“. Ovo je područje s manjom urbanizacijom i više prirode u usporedbi sa zapadnim dijelovima poput Marbelle. Nudi mirniji način života, ali je ipak dovoljno blizu većih gradova poput Nerje i Véleza.
Maro may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL304951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maro nudi autentičniju i mirniju atmosferu u usporedbi s gušćim odmaralištima na zapadu poput Mijasa ili Fuengirole. Kompleks 'Arosa' u Mijasu (od 490 000 €) je manji i smješten u urbaniziranijoj zoni, dok Maro nudi izravnu vezu s prirodom. Cijene su ovdje konkurentne, osobito s obzirom na veličinu nekretnine i potencijalni prinos od najma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
