Properti ini terdiri dari townhouse yang dikonfigurasi sebagai unit hunian ganda, terletak di Maro, Málaga, dengan total luas bangunan 212 m². Bangunan ini memiliki struktur vertikal yang menggabungkan apartemen utama di lantai dasar dengan dua unit studio terpisah di lantai atas, serta dua atap teras (solarium) yang menawarkan pemandangan 360 derajat. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan ketinggian sekitar 120 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang terangkat terhadap garis pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Maro dikenal sebagai area yang bersebelahan dengan taman alam dan memiliki akses langsung ke pantai Caleta. Properti ini berada di kawasan pemukiman yang memungkinkan akses pejalan kaki ke fasilitas dasar seperti apotek dan restoran. Posisi geografisnya di bagian timur Costa del Sol menawarkan keseimbangan antara konektivitas ke Nerja dan karakter desa yang lebih tenang.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang tersebar di tiga unit terpisah, properti ini cocok untuk konfigurasi keluarga besar atau unit hunian multigenerasi. Teras atap yang luas mendukung gaya hidup luar ruang yang signifikan. Tersedianya lisensi turis menunjukkan kapasitas properti untuk dimanfaatkan sebagai akomodasi sewa jangka pendek atau investasi pendapatan.
Properti ini diklasifikasikan dalam kondisi 'bangunan siap huni' (excellent condition), bukan proyek pengembangan baru dari nol. Dua unit studio di lantai atas dilaporkan dalam kondisi 'fully equipped', yang berarti infrastruktur dapur dan kamar mandi telah terpasang dan siap digunakan segera setelah proses akad jual-beli selesai.
Properti ini tidak menyediakan tempat parkir tertutup atau garasi pribadi, sehingga mengandalkan parkir jalan raya (street parking). Akses ke properti memerlukan navigasi tangga internal antar lantai, yang mungkin memerlukan pertimbangan bagi individu dengan mobilitas terbatas meskipun terdapat fasilitas akses umum. Lokasi di Maro berarti jarak tempuh yang lebih jauh ke lapangan golf internasional dibandingkan lokasi di pusat kota besar seperti Málaga.
Pilihan properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian dengan opsi fleksibilitas ruang, seperti menghuni satu lantai sambil menyewakan unit lain, atau mengakomodasi anggota keluarga yang membutuhkan privasi terpisah. Kondisi ini juga cocok untuk investor yang mencari properti dengan 'tourist license' yang sudah aktif untuk operasi sewa liburan, mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai populer di wilayah Andalusia timur. Struktur bangunan yang terpisah (main apartment + 2 studios) secara alami memisahkan area tidur dan hunian tamu tanpa perlu renovasi besar.
Laporan kondisi menyatakan status 'Excellent', yang merujuk pada kesiapan hunian untuk ditempati. Apartemen utama menampilkan teras interior berkipas (glazed terrace) yang berfungsi sebagai penahan angin sekaligus sumber pencahayaan alami. Studio dilengkapi dengan jendela besar untuk sirkulasi udara dan pencahayaan yang optimal. Sistem kontrol iklim (AC) telah terpasang, serta perabotan lengkap (fully furnished) yang meminimalkan kebutuhan pembelian perabot tambahan. Fasad dan area atap dirancang untuk memaksimalkan pemandangan panoramic.
Harga yang tercantum adalah €739.000 untuk luas bangunan total 212 m², menghasilkan harga per meter persegi sekitar €3.485. Harga ini mencerminkan kompleksitas properti sebagai unit hunian jamak dengan tiga apartemen terpisah. Ketersediaan properti didasarkan pada inventarisasi perorangan (resale) dan bukan pengembangan fase baru, sehingga persediaan terbatas pada unit yang ada.
Maro memberikan pengalaman hidup yang berbasis pada skala komunitas kecil dengan akses langsung ke lingkungan alam. Data menunjukkan jumlah penduduk yang rendah (sekitar 763 jiwa), yang berarti tingkat kebisingan lalu lintas yang rendah dan tingkat kebisingan lingkungan yang minimal. Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada aksesibilitas pejalan kaki; dengan apotek hanya 51 meter dan minimarket 77 meter dari lokasi, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi. Sore hari dapat dihabiskan di solarium untuk menikmati udara segar dari pegunungan yang dekat, sambil berada dalam jarak pendek ke area pesisir.
Maro menawarkan akses pejalan kaki yang signifikan dengan data yang menunjukkan 8 jalur transportasi umum dan 17 halte di sekitarnya. Lingkungan ini didukung oleh fasilitas dasar seperti 1 sekolah, 1 apotek, dan beberapa kafe dalam radius 2 km. Kehidupan sosial berkisar pada skala lokal yang tenang, namun dengan akses mudah ke Nerja yang lebih hidup hanya beberapa menit berkendara. Infrastruktur medis utama memerlukan perjalanan sekitar 21 km ke rumah sakit terdekat, sementara kebutuhan farmasi dapat dipenuhi dengan berjalan kaki singkat.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada dalam batas administratif Maro, dengan penekanan pada jarak jalan kaki ke garis pantai dan area pendakian. Kontur topografi di sekitarnya menunjukkan kenaikan elevasi yang bertahap dari laut ke arah pegunungan.
Maro berada di ujung paling timur dari wilayah metropolitan Málaga, berbatasan dengan provinsi Granada. Lokasi ini strategis sebagai gerbang menuju area Axarquía dan Kliff Nerja. Meskipun terpisah dari pusat kota Málaga (sekitar 1 jam berkendara), lokasinya menawarkan ketenangan yang lebih tinggi dibandingkan pusat kota wisata yang ramai, menjadikannya titik awal atau akhir yang ideal untuk eksplorasi Costa del Sol bagian timur.
Pantai Caleta de Maro berada pada jarak 583 meter dari lokasi, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki sekitar 7-10 menit. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 57 km, yang mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk akses olahraga golf. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 59 km atau kurang dari 50 menit perjalanan mobil. Akses pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia pada jarak 2,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19,7°C dan sekitar 3.939 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan (april hingga oktober) di mana suhu air rata-rata minimal 20°C. Ketinggian 120 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan area tepi laut yang datar, mengurangi kelembapan berlebih. Wilayah ini berada di dekat benteng alam yang melindungi dari angin utara, menciptakan iklim mikro yang stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di Maro, termasuk Playa de La Caleta dan Cala Barranco de Maro, dikenal sebagai pantai berbendera Biru (Blue Flag), yang menandakan kualitas air dan standar kebersihan tinggi. Kawasan ini juga dekat dengan jalur pendakian di sekitar lereng pegunungan yang mengarah ke laut. Untuk penggemar ski, Sierra Nevada dapat dicapai dalam waktu 1,5 jam berkendara, menawarkan opsi aktivitas musim dingin yang jarang ditemukan di lokasi pesisir.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro berada di ujung paling timur dari wilayah metropolitan Málaga, berbatasan dengan provinsi Granada. Lokasi ini strategis sebagai gerbang menuju area Axarquía dan Kliff Nerja. Meskipun terpisah dari pusat kota Málaga (sekitar 1 jam berkendara), lokasinya menawarkan ketenangan yang lebih tinggi dibandingkan pusat kota wisata yang ramai, menjadikannya titik awal atau akhir yang ideal untuk eksplorasi Costa del Sol bagian timur.
Maro may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL304951
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan Málaga Barat seperti Mijas atau Fuengirola (misalnya Arosa mulai €490.000 atau Waterfall Residences mulai €720.000), properti di Maro ini menawarkan harga yang kompetitif namun dengan karakteristik properti yang berbeda secara signifikan. Sementara proyek di area barat sering kali berupa apartemen baru dalam komunitas tertutup dengan fasilitas komersial, properti Maro ini menawarkan struktur townhouse independen yang lebih besar dan fleksibilitas hunian multigenerasi. Secara regional, Maro menawarkan tingkat hunian yang lebih tenang dan jauh lebih rendah kepadatannya dibandingkan pusat kota besar, memberikan nilai privasi yang lebih tinggi dengan biaya properti yang masih terjangkau dibandingkan kota-kota pesisir utama.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
