Situada en Mayorazgo, Málaga Ciudad, esta villa independiente ofrece una oportunidad para personalizar una propiedad existente. Con 510 m² construidos en una parcela de 800 m², la vivienda cuenta con seis dormitorios y cuatro baños. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a servicios y comodidades urbanas. La orientación este y sur permite disfrutar del sol durante gran parte del día, mientras que las vistas a la montaña, jardín y piscina añaden valor a la propiedad.
En comparación con VL950427 en San Pedro de Alcántara (desde 1.100.000 €), esta villa en Mayorazgo ofrece una ubicación más céntrica en Málaga. VL890784 en Benalmádena (desde 1.600.000 €) podría ofrecer vistas al mar, pero a un precio superior. VL766546 en Nueva Andalucía (desde 1.900.000 €) representa una opción de lujo en una zona exclusiva. La villa en Mayorazgo destaca por su potencial de renovación y su equilibrio entre ubicación y precio.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa se ubica en Mayorazgo, dentro de Málaga Ciudad, lo que proporciona un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a servicios urbanos. Esta situación facilita la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas de interés, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más apacible.
Esta propiedad responde a la necesidad de una vivienda espaciosa, con múltiples dormitorios y baños, adecuada para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados o actividades de ocio. La parcela ofrece posibilidades para disfrutar del exterior, con jardín y piscina privada.
Aunque no es una propiedad de nueva construcción, esta villa presenta una oportunidad para llevar a cabo una renovación y modernización completa. Esto permite adaptar la vivienda a las preferencias y necesidades individuales, creando un espacio personalizado y actualizado.
La propiedad requiere renovación, lo que implica una inversión adicional en tiempo y recursos. No se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, sino de un proyecto para transformar y adaptar a los gustos personales. La necesidad de renovación debe ser considerada al evaluar la inversión total.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda espaciosa con potencial de personalización en Málaga. Es ideal para familias que valoran la cercanía a colegios y servicios, pero que también desean un espacio exterior privado. La necesidad de renovación la hace atractiva para aquellos que buscan crear una vivienda a medida, adaptada a sus gustos y necesidades. Sin embargo, requiere una inversión adicional en tiempo y recursos, por lo que es importante tener en cuenta este aspecto al tomar la decisión.
La villa cuenta con características como aire acondicionado y calefacción central, que pueden ser mantenidas o actualizadas durante la renovación. La presencia de armarios empotrados y un garaje ofrece soluciones de almacenamiento y aparcamiento. La renovación puede incluir la mejora de las instalaciones de agua, electricidad y gas, así como la actualización de la cocina y los baños. La calidad final de la vivienda dependerá de los materiales y acabados elegidos durante la reforma.
La villa está disponible desde 1.500.000 €. Este precio refleja tanto el tamaño y la ubicación de la propiedad como la necesidad de realizar una renovación integral. El precio final dependerá del alcance de la reforma y de los materiales elegidos. Se recomienda considerar el presupuesto de renovación al evaluar la viabilidad de la compra.
Mayorazgo ofrece un ritmo de vida tranquilo, con la ventaja de estar cerca del centro de Málaga. La zona permite disfrutar de actividades al aire libre, como paseos por el jardín o un baño en la piscina. La proximidad a colegios facilita la vida familiar, mientras que la orientación de la villa permite aprovechar las horas de sol. La necesidad de renovación ofrece la oportunidad de adaptar la vivienda al estilo de vida deseado.
La cercanía a transporte público facilita la movilidad hacia el centro de Málaga y otras áreas de interés. La presencia de colegios en la zona es un factor a tener en cuenta para familias con hijos. La villa ofrece vistas a la montaña, al jardín y a la piscina, lo que contribuye a crear un entorno agradable. La ubicación en Mayorazgo permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades urbanas.
La ubicación en Mayorazgo, dentro de Málaga Ciudad, ofrece un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a servicios urbanos. El mapa muestra la proximidad a colegios y la cercanía a transporte público, así como la distancia a la costa y al aeropuerto.
Mayorazgo se sitúa dentro de Málaga Ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica para acceder a los servicios y comodidades de la capital de la Costa del Sol. Está bien comunicada con otras ciudades de la región, como Marbella, Torremolinos y Benalmádena, lo que permite explorar la diversidad de la costa andaluza.
La propiedad se encuentra a una distancia razonable de la costa, lo que permite acceder a las playas de Málaga en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está también relativamente cerca, facilitando los viajes internacionales. Para los amantes del golf, la Costa del Sol ofrece una amplia variedad de campos de golf de renombre, algunos de ellos a poca distancia de Mayorazgo.
Málaga disfruta de un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. Los días de sol son numerosos durante todo el año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre en cualquier estación. La ubicación de la villa, con vistas a la montaña, permite disfrutar de un entorno natural y de un aire más limpio. La altura sobre el nivel del mar contribuye a suavizar las temperaturas en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Costa del Sol es conocida por sus playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Además de las playas, la zona ofrece una amplia variedad de actividades de ocio, como deportes acuáticos, senderismo, ciclismo y golf. La villa cuenta con una piscina privada, que ofrece una alternativa para refrescarse y relajarse en casa.
Fuente: OpenStreetMap
Mayorazgo se sitúa dentro de Málaga Ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica para acceder a los servicios y comodidades de la capital de la Costa del Sol. Está bien comunicada con otras ciudades de la región, como Marbella, Torremolinos y Benalmádena, lo que permite explorar la diversidad de la costa andaluza.
El mayorazgo, o mayorío, era una institución que forma parte del derecho civil y que permite mantener la propiedad de determinados derechos o bienes en el seno de una familia. Su alcance está dado por las condiciones dictadas en su establecimiento o por las prescripciones de la ley; en la actualidad su vigencia se limita a los títulos nobiliarios.
Ref: VL397754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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