Cette villa individuelle, située à Mayorazgo, dans la ville de Málaga, offre une opportunité de rénovation dans un quartier résidentiel. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bain, elle propose un espace de vie conséquent de 510 m² sur un terrain de 800 m². L'orientation est-sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La villa dispose d'une piscine privée et d'un garage pour plusieurs voitures.
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cette villa à Mayorazgo offre un prix potentiellement attractif compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Des villas à San Pedro de Alcántara (VL950427) sont proposées à partir de 1 100 000 €, tandis qu'à Benalmadena (VL890784), les prix débutent à 1 600 000 €. À Nueva Andalucía (VL766546), les villas sont affichées à partir de 1 900 000 €. Le besoin de rénovation peut être perçu comme un avantage pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur, ou comme un inconvénient pour ceux qui préfèrent une propriété clé en main. L'emplacement en ville offre un accès facile aux commodités, contrairement aux zones plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la ville de Málaga, la villa bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commodités locales. Son emplacement offre un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers. La situation permet de combiner vie résidentielle et accès aux services urbains.
Cette propriété répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. Les 6 chambres offrent une flexibilité pour accueillir des invités ou aménager des bureaux. La piscine privée et le jardin constituent des atouts pour profiter des beaux jours.
La villa nécessite une rénovation, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, le potentiel de modernisation est un avantage pour adapter la propriété aux normes actuelles.
Le projet ne propose pas de services de conciergerie, ni de club house. Les options de restauration sur site sont inexistantes. La propriété ne se situe pas directement en bord de mer. Il n'y a pas de services de location de vélos ou de matériel de sport disponibles.
Cette villa conviendra particulièrement à une famille nombreuse à la recherche d'un espace de vie généreux et adaptable. Les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation pour créer une maison à leur image y trouveront un terrain de jeu idéal. Si vous appréciez la vie en ville tout en bénéficiant d'un jardin et d'une piscine privés, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Son emplacement proche des écoles est un atout pour les familles avec enfants.
Bien que la villa nécessite une rénovation, elle dispose de certains éléments de confort tels que la climatisation et le chauffage central. Les photos montrent un intérieur classique avec des meubles traditionnels. Les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir des matériaux et des finitions modernes pour personnaliser l'intérieur. L'alarme et la sécurité 24h/24 offrent une tranquillité d'esprit.
Cette villa à Mayorazgo est disponible à partir de 1 500 000 €. Ce prix tient compte du fait que la propriété nécessite une rénovation. La superficie habitable est de 510 m² sur un terrain de 800 m². Le prix reflète le potentiel de personnalisation et d'amélioration de la propriété.
La villa, bien que nécessitant des travaux, offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et son jardin privé. Imaginez les après-midis d'été au bord de la piscine, les barbecues en famille et les soirées conviviales entre amis. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image, adapté à votre style de vie. Son emplacement en ville offre un accès facile aux écoles et aux commodités locales, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Mayorazgo, dans la ville de Málaga, offre un équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel. Les résidents apprécient la proximité des écoles, des commerces et des services. La ville de Málaga offre une richesse culturelle et historique, avec ses musées, ses monuments et ses festivals. La région bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, ce qui permet de profiter des activités de plein air.
La carte illustre la situation de la villa à Mayorazgo, dans la ville de Málaga. On y voit la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La carte permet de visualiser l'environnement urbain et résidentiel de la propriété.
Située dans la ville de Málaga, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Málaga est une ville dynamique et cosmopolite, offrant une richesse culturelle et historique. La proximité d'autres villes comme Marbella ou Torremolinos permet de découvrir les différentes facettes de la région.
La villa se trouve à une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol, permettant de profiter des plaisirs de la mer. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. La ville de Málaga offre un large éventail de commodités, de restaurants et de boutiques.
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région profite d'un ensoleillement important tout au long de l'année, avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an. La situation de la villa offre des vues sur la montagne, ajoutant une touche de nature à l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu. Les amateurs de sports nautiques trouveront de nombreuses activités à pratiquer, comme la voile, le surf ou la plongée. La région offre également des possibilités de randonnée et de VTT dans les montagnes environnantes. Les parcours de golf sont nombreux et variés.
Source: OpenStreetMap
Située dans la ville de Málaga, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Málaga est une ville dynamique et cosmopolite, offrant une richesse culturelle et historique. La proximité d'autres villes comme Marbella ou Torremolinos permet de découvrir les différentes facettes de la région.
Majorat is a French term for an arrangement giving the right of succession to a specific parcel of property associated with a title of nobility to a single heir, based on male primogeniture. A majorat (fideicommis) would be inherited by the oldest son, or if there was no son, the nearest male relative. This law existed in some European countries and was designed to prevent the distribution of wealthy estates between many members of the family, thus weakening their position. Majorats were one of the factors facilitating the evolution of aristocracy. The term is not used to refer to inheritances in England, where the practice was the norm, in the form of entails (also known as fee tails. Majorats were explicitly regulated by French law. In France, it was a title to property, landed or funded, attached to a title instituted by Napoleon I and abolished in 1848.
Ref: VL397754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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