Esta oferta presenta una parcela residencial sustancial de 65.343 m² ubicada en Mijas Costa, Málaga. El sitio forma parte del sector SUP S4 A, para el cual se ha aprobado un plan parcial. La propiedad se encuentra aproximadamente a 4,7 km de la costa en un entorno urbano con comodidades comerciales a distancia de paseo. Su proximidad a la autovía A-7 y al aeropuerto de Málaga (a 14 km) asegura una excelente conectividad. La parcela se encuentra actualmente en fase de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está posicionada en Mijas Costa, la principal zona comercial y residencial que se extiende desde Fuengirola. A una altitud de 69 metros sobre el nivel del mar con orientación sur, el sitio se encuentra dentro de una estructura urbana establecida. Ofrece acceso directo a tiendas locales y restaurantes.
Dada la naturaleza del terreno, este proyecto es adecuado principalmente para el desarrollo y la inversión. La ausencia de unidades residenciales existentes significa que son aplicables los planes de construcción. Para futuros residentes, la ubicación ofrece el potencial de un entorno de vida donde las comodidades están al alcance.
El proyecto se encuentra en fase de planificación. Existe un plan parcial aprobado para el sector. Los procedimientos de reparación y urbanización están siendo procesados actualmente. Cualquier construcción debe adherirse a los marcos regulatorios establecidos.
Este es un proyecto de suelo en desarrollo sin instalaciones residenciales existentes. No hay instalaciones de vida inmediata como dormitorios o baños. El precio de 10.500.000 € refleja el valor del suelo y su potencial de desarrollo, no una vivienda terminada.
Esta parcela es adecuada para promotores inmobiliarios e inversores que buscan proyectos a gran escala en un entorno urbano establecido. La ubicación es relevante para partes con planes de construcción residencial (existen permisos para 108 unidades). Es menos adecuada para particulares que buscan una segunda vivienda llave en mano.
Como suelo urbanizable, no existe acabado ni materiales. La calidad del desarrollo eventual dependerá de los planes de construcción presentados de acuerdo con el plan de zonificación aprobado. El terreno en sí tiene una orientación sur, beneficiosa para futuros diseños en cuanto a luz natural.
El precio de venta para esta parcela se fija en 10.500.000 €. Representa una tarifa fija para la superficie total de 65.343 m². Dada la escala y el estado del plan de zonificación, la adquisición requiere un capital de inversión significativo.
Mijas Costa actúa como un enlace vibrante entre las estaciones costeras y el interior. Los alrededores inmediatos son prácticos; una farmacia y varios restaurantes se encuentran dentro de los 300 metros. La proximidad a la A-7, a solo 2,5 km, asegura que el turismo tradicional de la Costa del Sol y las comodidades urbanas de Fuengirola y Málaga sean rápidamente accesibles.
El entorno vital en Mijas Costa se caracteriza por su ubicación central en el corredor de más rápido crecimiento de la Costa del Sol. A 4,7 km, las playas de Playa Torreblanca-Carvajal ofrecen recreación.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela en Mijas Costa, directamente adyacente a la infraestructura urbana existente.
Dentro de la región de Málaga, Mijas Costa se encuentra estratégicamente ubicada entre el bullicioso Fuengirola y el chic Marbella. Sirve como centro comercial para los vecindarios circundantes.
La parcela se distingue por cortas distancias físicas a servicios esenciales. Un supermercado es accesible a 239 metros y una farmacia a 265 metros. Para los amantes de la playa, la costa está a una distancia en línea recta de 4,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de un clima mediterráneo típico con un promedio histórico de 3.889 horas de sol al año. La temperatura anual promedio es de 17,9 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
Las playas más cercanas, incluidas Playa de los Boliches, se encuentran dentro de un radio de 5 km. La proximidad a varios campos de golf (Mijas Golf, Campo Los Lagos) dentro de 6 km ofrece opciones para deportes y relajación.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la región de Málaga, Mijas Costa se encuentra estratégicamente ubicada entre el bullicioso Fuengirola y el chic Marbella. Sirve como centro comercial para los vecindarios circundantes.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.0°C | 54 mm |
| Abril | 15.8°C | 33 mm |
| Mayo | 17.8°C | 28 mm |
| Junio | 21.8°C | 5 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 79 mm |
Ref: VL355973
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa (desde 490.000 €), esta parcela representa un paso significativo en escala y nivel de inversión. El precio de 10,5M refleja el valor del suelo en bruto en una ubicación premium frente al precio de bienes raíces terminados.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad.
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