Questo terreno residenziale si trova a Mijas Costa, una zona rinomata per la sua vivacità commerciale e residenziale, parte integrante di Fuengirola. Con una superficie di 65.343 m², offre un'opportunità unica per lo sviluppo di un progetto immobiliare in una posizione privilegiata della Costa del Sol. La sua posizione strategica, a breve distanza dalla costa e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende particolarmente interessante per investitori e sviluppatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas Costa, il terreno beneficia di una posizione strategica, a soli 5 km dalla spiaggia. La vicinanza al mare e le viste panoramiche sul Mediterraneo offrono un'esperienza di vita unica. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, il che la rende ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.
Questo terreno offre un'opportunità significativa per la costruzione di unità abitative. Con un piano parziale approvato e un progetto di urbanizzazione in corso, rappresenta una base solida per la realizzazione di un complesso residenziale. La posizione e le dimensioni del terreno si prestano a diverse tipologie di sviluppo immobiliare.
Il progetto di urbanizzazione è in fase di elaborazione, con un piano parziale già approvato. Questo indica che le prime fasi di pianificazione e autorizzazione sono state completate, offrendo una maggiore certezza agli investitori. La costruzione di 108 unità abitative è prevista sul blocco di 13.637 metri quadrati.
Il terreno non offre strutture o edifici esistenti, trattandosi di un'area destinata allo sviluppo residenziale. Non sono inclusi servizi già operativi o infrastrutture complete, poiché il progetto è in fase di urbanizzazione. L'assenza di vegetazione consolidata implica che il paesaggio dovrà essere creato ex novo.
Questo terreno è ideale per sviluppatori immobiliari che cercano un'opportunità per creare un complesso residenziale di alta qualità in una posizione strategica della Costa del Sol. È perfetto per chi desidera investire in un'area con un clima favorevole, vicino al mare e ben collegata. La presenza di numerose festività locali (32 all'anno) aggiunge un tocco di vivacità culturale e sociale alla vita quotidiana.
Il progetto di sviluppo richiederà l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecniche costruttive moderne per garantire la durabilità e l'estetica delle future unità abitative. L'orientamento a sud del terreno permette di massimizzare l'esposizione solare, contribuendo a ridurre i costi energetici. L'attenzione ai dettagli e l'uso di tecnologie efficienti sono essenziali per creare un ambiente di vita confortevole e sostenibile.
Il terreno è disponibile a partire da €10.500.000. Questo prezzo riflette la posizione strategica, le dimensioni generose e il potenziale di sviluppo. La disponibilità immediata consente agli investitori di avviare rapidamente il processo di pianificazione e costruzione. La vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture aumenta ulteriormente il valore dell'investimento.
Vivere qui significa godere di un clima mite tutto l'anno, con una temperatura media di 17.9°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. La vicinanza al mare permette di approfittare di un lungo periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C per circa 4 mesi. La zona è servita da numerosi ristoranti, caffè e farmacie, garantendo comodità e servizi essenziali a portata di mano.
Mijas Costa offre un ambiente di vita dinamico e ben servito, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza all'autostrada A7 facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua atmosfera accogliente e la presenza di una comunità internazionale. Vivere qui significa godere di un equilibrio tra la tranquillità della vita costiera e la comodità dei servizi urbani.
La mappa mostra la posizione esatta del terreno a Mijas Costa, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione strategica lo rende un investimento interessante per lo sviluppo immobiliare.
Mijas Costa è strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, due delle principali località turistiche della Costa del Sol. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione e godere di tutte le attrazioni che essa ha da offrire. La vicinanza a Malaga, con il suo aeroporto internazionale, facilita l'accesso da e verso il resto del mondo.
Il terreno si trova a soli 2.5 km dall'autostrada del Mediterraneo A7 e a 2.4 km da Mijas. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in meno di 20 minuti, mentre il centro di Marbella dista circa 25 minuti. La vicinanza a numerosi campi da golf e spiagge con Bandiera Blu offre ampie opportunità per il tempo libero e lo sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con una media di 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 17.9°C, Mijas Costa gode di un clima mediterraneo ideale. Il periodo balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 69 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive. La zona offre un ambiente naturale vario e piacevole, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Mijas Costa vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, sinonimo di qualità e pulizia. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi da golf di fama internazionale nelle vicinanze. Le strutture sportive non mancano, offrendo opportunità per praticare una vasta gamma di attività, dal tennis al windsurf. La costa offre anche numerose opportunità per escursioni in barca e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa è strategicamente situata tra Fuengirola e Marbella, due delle principali località turistiche della Costa del Sol. La sua posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione e godere di tutte le attrazioni che essa ha da offrire. La vicinanza a Malaga, con il suo aeroporto internazionale, facilita l'accesso da e verso il resto del mondo.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.0°C | 54 mm |
| Aprile | 15.8°C | 33 mm |
| Maggio | 17.8°C | 28 mm |
| Giugno | 21.8°C | 5 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 79 mm |
Ref: VL355973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona, come VL273077 a Marbella e VL777494 a La Quinta, entrambi con un prezzo di partenza di €7.900.000, e VL473847 a Puerto Banús a partire da €10.000.000, questo terreno offre un'opportunità unica per lo sviluppo di un progetto residenziale su larga scala a Mijas Costa. La sua posizione strategica e le dimensioni generose lo rendono particolarmente interessante per gli investitori che cercano un'alternativa alle zone più consolidate come Marbella e Puerto Banús.
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