Emerald View הוא מתחם מגורים חדש עם דירות ופנטהאוזים במיאס, מחוז מאלגה. הוא ממוקם על הגבעות עם נוף פנורמי לים ולהרים. המתחם מציע בריכות חיצוניות ומקורות, ספא, חדר כושר ומרחבי עבודה משותפים. לכל הדירות יש מרפסות גדולות. המיקום נוח: נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 27 ק''מ, והחופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-3 ק''מ. השלמת הפרויקט צפויה לרבעון הראשון של 2029.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הגבוה יותר של מיאס, עם נוף לים התיכון. האזור סביב בנוי בעיקר במבנים מגורים ושטחים ירוקים. החופים הקבועים הקרובים ביותר נמצאים בטורה בלנקה ופואנחירולה, במרחק של כ-3–4 ק''מ. האזור מפורסם במגרשי הגולף ובאתרי העניין שנמצאים במרחק נסיעה קצרה. באזור ישנם שבילי אופניים ומסלולי הליכה מתוכננים.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים יותר פרטיות מאשר בקו הראשון לים, אך עדיין רוצים גישה לים. הדירות מתחילות מ-102 מ''ר ומציעות 2 חדרי שינה. המרפסות הגדולות מאפשרות ישיבה נוחה בחוץ. לקומות הקרקע יש גינות פרטיות, מה שמתאים למשפחות.
Emerald View הוא פרויקט טרום-בנייה, המתוכנן להסתיים ברבעון הראשון של 2029. כיום הבניין בשלבי בנייה. הדגש הוא על יעילות אנרגטית וחומרים מודרניים, כגון בידוד החזית ובידוד אקוסטי. תהליך הרכישה כולל תנאים שעשויים להשתנות לפני המסירה הסופית, שכן הבנייה טרם הושלמה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף; המרחק לים הוא כ-3 ק''מ, מה שדורש תחבורה או הליכה במעלה הגבעות. הטופוגרפיה ההררית עשויה להקשות על ההליכה, במיוחד בימים חמים. בנוסף, מרכז העיר מיאס ומרכזי הקניות הגדולים רחוקים יותר מאשר באזורי החוף, כך שרכב הכרחי לניידות יומיומית.
זהו מתאים לאנשים המחפשים בית נופש, אך רוצים להשתמש בו גם לאורך כל השנה. בזכות המרחק מאזורי החוף הרועשים, זה מתאים לאלה שמעדיפים סביבה שקטה יותר. זהו גם בחירה טובה עבור משקיעים המעוניינים בהשקעה, מכיוון שהאזור פופולרי בקרב תיירים. משפחות עם ילדים בגיל בית ספר יעריכו את בתי הספר הבינלאומיים ומועדוני הספורט הקרובים. אם אתם עובדים מרחוק, האינטרנט המהיר וחללי העבודה המיוחדים מציעים ערך מוסף.
בכל הדירות נעשה שימוש בפתרונות מודרניים ויעילים מבחינה אנרגטית. החזית בנויה מלבנים ובידוד, מה שעוזר לשמור על אקלים פנימי יציב. החלונות גדולים כדי למקסם את האור הטבעי והנוף. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובנים. החדרים הרטובים בעיצוב מודרני, ולחלק מחדרי השינה יש חדר רחצה פרטי. בחללים המשותפים נעשה שימוש בריצוף אנטי-החלקה ותאורה אוטומטית, מה שמגביר את הבטיחות והנוחות. באזור הבריכה יש מרפסות חיצוניות, פרגולות מוצלות ומטבח חיצוני.
המחירים מתחילים מ-€695,000 ויכולים להגיע עד €1,695,800 בהתאם לגודל הדירה, המיקום (למשל קומות נמוכות או פנטהאוז) והנוף. השטחים נעים בין 102 מ''ר לבערך 233 מ''ר. לכל דירה יש לפחות חניה אחת ומחסן. מכיוון שזהו פרויקט חדש, המחירים עשויים להשתנות, אך על פי הנתונים הזמינים ניתן למצוא הן יחידות גדולות יותר והן קטנות יותר.
Emerald View מציע אורח חיים טבעי שבו נוף הים וההרים הוא חלק מהשגרה. החיים כאן שקטים יותר מאשר בטיילת הראשית של פואנחירולה; השטחים הירוקים והגבעות מאפשרים טיולים בטבע. זהו מקום שבו אפשר לרוץ בבוקר בחדר הכושר, לאחר מכן לעבוד בחלל עבודה משותף ובערב להשקיף בשקט על השקיעה מהמרפסת. מיאס מציע את כל מה שנדרש: חנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים נמצאים בסמוך. מכיוון שהגובה הוא 36 מטר, האוויר מעט יותר צלול והלחות נמוכה יותר מאשר ישירות על קו החוף. בקיץ הבריכות מלאות, ובחורף משתמשים בבריכה המקורה ובסאונה.
מיאס היא אחת העיריות הגדולות ביותר בקוסטה דל סול, עם למעלה מ-95,000 תושבים. האזור מפורסם בכפרים הלבנים ובנוף הירוק. מיאס פואבלו (הכפר) נמצא בהרים, אך Emerald View נמצא קרוב יותר לחוף (מיאס קוסטה). יש כאן 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C. זה אומר שאפשר להיות בחוץ כמעט כל השנה. בקיץ בדרך כלל חם, אך הרוח הימית מביאה רוח. האזור מציע גם הרבה אפשרויות ספורט: 266 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף, מועדוני טניס ומגרשי כדורגל.
המפה מציגה את המיקום של Emerald View על גבעות מיאס. הנופות הפנורמיים פונים לכיוון הים, אך האזור צפוף בבנייה. האזורים הירוקים ומגרשי הגולף מהווים חלח חשוב בנוף. החופים הקרובים ביותר נמצאים בדרום, אך הם נגישים בקלות ברכב. נמל התעופה מאלגה נמצא בחלק הצפון-מזרחי.
Emerald View ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, בין מרבלה למאלגה. זוהי מיקום אסטרטגי: מרבלה נמצאת במרחק 35 ק''מ, פואנחירולה במרחק 9 ק''מ ומאלגה במרחק 18 ק''מ. זה אומר שאתם יכולים ליהנות הן מחיים שקטים והן מחיים עירוניים. מיאס ידוע כמקום שבו נפגשים כפרים אותנטיים ואתרי נופש מודרניים. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים המחפשים סביבה בטוחה. בהשוואה לפרויקטים פופולריים אחרים (למשל Calanova, Elysea Suites), הוא מתאפיין במרפסות גדולות יותר ויותר אפשרויות למשפחות.
הרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי כאן. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-27 ק''מ (כ-25–30 דקות נסיעה). החופים נמצאים במרחק 2.8–4.2 ק''מ, אך בגלל הגובה עדיף להשתמש ברכב. שבילי האופניים ארוכים מ-50 ק''מ, מה שמאפשר תנועה קלה לאורך החוף. תחנת הרכבת פואנחירולה נמצאת במרחק 8.5 ק''מ, ממנה ניתן להגיע למרכז מאלגה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים, אך הלוחות זמנים עשויים להיות מוגבלים בהשוואה לערים הגדולות. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 3.7–6.7 ק''מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Emerald View ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור טוב ונופים. האקלים הוא ים-תיכוני: חורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים. טמפרטורת המים מעל 20°C חמישה חודשים בשנה (מאי-אוקטובר), מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה. באזור יש הרבה שמש (כ-300 ימי שמש בשנה). ההגנה של ההרים מפני רוחות חזקות הופכת את הימים בחוף לנעימים. עם זאת, הערבים בקיץ עשויים להיות לחים, אך הרוח הימית מקלה על כך.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר מחזיקים בדגל הכחול (למשל קלהונדה ואל בומבו). החופים חוליים ומצוידים במקלחות ומגדלי הצלה. לאוהבי הגולף, האזור הוא גן עדן: בקרבת מקום יש 60 מגרשי גולף, כולל אל צ'פרל (3.7 ק''מ) ומיאס גולף (6.7 ק''מ). במתחם עצמו יש הרבה אפשרויות: בריכות (חיצוניות ומקורות), חדר כושר, ספא (סאונה וחמאם), מגרשי פאדל ומגרש משחקים לילדים. בים ניתן לעסוק בשיט וספורט ימי. המרינות כמו פוארטו קבופינו (4.1 ק''מ) מציעות מסעדות ואפשרות לשיט ביאכטות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Emerald View ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, בין מרבלה למאלגה. זוהי מיקום אסטרטגי: מרבלה נמצאת במרחק 35 ק''מ, פואנחירולה במרחק 9 ק''מ ומאלגה במרחק 18 ק''מ. זה אומר שאתם יכולים ליהנות הן מחיים שקטים והן מחיים עירוניים. מיאס ידוע כמקום שבו נפגשים כפרים אותנטיים ואתרי נופש מודרניים. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים המחפשים סביבה בטוחה. בהשוואה לפרויקטים פופולריים אחרים (למשל Calanova, Elysea Suites), הוא מתאפיין במרפסות גדולות יותר ויותר אפשרויות למשפחות.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
Ref: VL215804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס כמו Calanova Collection (החל מ-€510k) ו-Evergreen Homes (החל מ-€802k), Emerald View נגיש יותר מאשר כמה אפשרויות יוקרתיות, אך מציע התקנים דומים כמו בריכות ושטחים ירוקים. בזמן ש-Calanova מפורסם בעיקר בזכות מועדון הגולף שלו, Emerald View מדגיש יותר את הנופות הפנורמיים והאדריכלות החדשה יותר. אזור מיאס שקט יותר מפואנחירולה, אך מציע את כל מה שנדרש. למשקיעים חשוב שמיאס הוא יעד פופולרי עם תיירות ואוכלוסייה יציבה. Emerald View מציע איזון בין חיים שקטים לנגישות עירונית, מה שמבדיל אותו ממתחמי המלונות בקו הראשון.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורי חוף פופולריים אחרים, מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
