Emerald View je projekt v gradnji v območju Buenavista v občini Mijas, provincija Málaga. Kompleks vključuje stanovanja in bivalne prostore s 2 do 3 spalnicami, zasnovane z poudarkom na naravni svetlobi in integraciji zunanjih prostorov. Lega ponuja pogled na morje in okoliške gore na območju, ki se ponaša z zmerno razvitostjo in bližino costalskega pasu Costa del Sol. Gradnja je v fazi načrtovanja, s predvidenim predajanjem v prvem četrtletju leta 2029.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Buenavisti, na nadmorski višini približno 36 metrov. Zračna razdalja do najbližje plaže (Playa El Bombo) je 0,3 km, čeprav teren predstavlja naklon 7,3%, kar vpliva na peško dostopnost. Občina Mijas omogoča dostop tako do obalnih pasov kot do tradicionalne vasi Mijas Pueblo, ki leži na višji nadmorski višini.
Bivališča so zasnovana za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic, z notranjimi prostori, ki presegajo 100 m². Razporeditev vključuje odprte dnevne prostore s kuhinjami in velike terase za zunanje bivanje. Prisotnost skupnih bazenov, telovadnice in spa podpira življenjski slog, usmerjen v dobro počutje in rekreacijo znotraj kompleksa.
Projekt je naveden kot 'Off-plan', kar pomeni, da kupci kupujejo na podlagi načrtov in specifikacij pred zaključkom gradnje. Predaja je načrtovana za prvo četrtletje 2029, časovno obdobje, ki v mnogih primerih omogoča prilagoditev notranjih predelnih sten. Gradnja vključuje sodobne specifikacije toplotne izolacije in skupnih prostorov.
Projekt se ne nahaja neposredno ob plaži (v prvi vrsti), zato za dostop do peska zahteva prevoz. Lokacija ima naraven naklon proti morju, kar lahko zahteva fizično naporno pešačenje. Poleg tega odsotnost trgovskih središč znotraj samega kompleksa pomeni odvisnost od avtomobila ali javnega prevoza za vsakodnevne aktivnosti.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v zaprti skupnosti (gated community) s poudarkom na varnosti in amenitetah. Primerna je za pare ali manjše družine, ki želijo razpoložljivost zunanjih prostorov in bazenov, ne da bi morali vzdrževati zaseben vrt. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnine s turističnim potencialom, glede na bližino golf igrišč in plaž.
Specifikacije vključujejo opremljene kuhinje, vgrajene omare in klimatsko napravo. Toplotna izolacija sten in triplje plastih hidroizolacije na fasadah ciljajo na energetsko učinkovitost. Skupni prostori imajo tla iz poroznega porcelana in LED osvetlitev z senzorji gibanja, ciljajo na zmanjšanje porabe energije.
Cene stanovanj se začnejo pri €695.000 in lahko dosežejo do €1.695.800 za večje enote ali penthous. Ta razlika odraža razlike v površini, ravni pogleda in lokaciji znotraj kompleksa. Na trgu v Mijasu se projekt uvršča v kategorijo srednje-visokega povpraševanja, ponujajoč specifikacije luxuria, ki upravičujejo začetno ceno.
Vsakdanje življenje v Emerald View določa interakcija med zasebnostjo kompleksa in bližino turističnega točko Costa del Sol. Prebivalci lahko uporabljajo objekte Clubhouse, kot so notranja telovadnica in bazeni, ne da bi bili odvisni od vremena. Okolica je pretežno stanovanjska, z zadostno tišino, vendar je za dostop do restavracij in trgovin, oddaljenih 2-3 km, potreben avtomobil.
Območje oskrbuje 8 linij javnega prevoza z 69 postajališči, vendar je uporaba avtomobila najbolj praktična možnost. Na razdalji 2,3 km se nahaja najbližja supermarket, najbližja bolnišnica pa je na 4,6 km. Prisotnost 44 restavracij v radiju 2 kaže na močno turistično in gostinsko dejavnost, kar ponuja raznolikost v zabavi.
Zemljevid prikazuje lokacijo Emerald View v območju Buenavista v Mijasu, razdalje do plaž in bližnjih naselij ter dostop do avtoceste AP-7.
Mijas leži na zahodni Costa del Sol, med Fuengirola in Marbella. Ta lega ponuja ravnotežje: oddaljenost od najprometnejšega turističnega območja, ohranjanje bližine infrastrukture. Emerald View je strateško postavljen za raziskovanja obale, od Puerto Banús (35 km) do centra Málaga.
Mednarodno letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 27 km zračne črte, kar omogoča hiter dostop. Najbližje plaže, kot so Playa de Torreblanca (2,8 km) in Playa de los Boliches (4,2 km), so dostopne z avtomobilom. Za ljubitelje golf je igrišče Mijas Golf oddaljeno 6,7 km in ponuja dostop do mednarodnih parkov.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu je blaženo, s povprečno letno temperaturo 18,7°C in približno 3.889 sončnimi urami letno. Obdobje kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Projekt se nahaja v območju z rastlinstvom Sredozemlja, ki zahteva samodejni sistem namakanja za vzdrževanje vrtov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je 5 plaž z Modro zastavo, vključno s Calahondo. Najbližja plaža El Bombo je le 0,3 km zračne črline, čeprav je dostop po izrazito nagnjenem terenu. Obstaja več objektov za vodne športe in golf, z igriščem El Chaparral Golf Club na razdalji 3,7 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži na zahodni Costa del Sol, med Fuengirola in Marbella. Ta lega ponuja ravnotežje: oddaljenost od najprometnejšega turističnega območja, ohranjanje bližine infrastrukture. Emerald View je strateško postavljen za raziskovanja obale, od Puerto Banús (35 km) do centra Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.0°C | 5 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Strmo
Ref: VL215804
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Calanova Collection (od €510.000) in Evergreen Homes (od €802.000), Emerald View uvaja višjo začetno ceno (€695.000), ki jo pa upravičujejo specifikacije 'Club Residences' in višja raven skupnih amenitet (notranji bazen, spa, 24/7 varnost). Medtem ko se Evergreen in Calanova osredotoča predvsem na golf življenjski slog, Emerald View ponuja bolj celosten pristop k dobrobiti, ki vključuje digitalno delo (co-working) in luksuz skupnih prostorov. Lokacija v Buenavista je bližje morju v direktni razdalji kot mniga golf središča, čeprak naklon dodaja naravni filter za kupce.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednosti ter nudi iskrene, podatke na podlagi nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
