אוסף 16+ ממוקם ברשות מיאס, מחוז מלאגה, שעל קוסטה דל סול. זהו פרויקט קטן של בנייני דירות שנועד עבור אלה המחפשים פרטיות ואדריכלות מודרנית. הפרויקט ממוקם באתר הנופש Higuerón, המציע גישה למועדון ספורט ולחוף פרטי. לכל הדירות יש מרפסות גדולות ונוף פנורמי. הפרויקט גמור לחלוטין ומוכן למגורים ללא עיכובים. מתאים הן לחופשה והן למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברשות מיאס, מחוז מלאגה. הוא ממוקם באזור Higuerón, הידוע באיכות החיים שלו. המיקום הוא בשטח הררי, המציע נופים פתוחים לעמק ובאופן חלקי לים. בסמוך נמצאים הרי סיירה דה מיאס. האזור הוא אזור מגורים מעורב עם יותר בתי נופש מאשר בערים רגילות.
הדירות מיועדות לאלה הזקוקים ליותר מקום. אפשר ליצור חלל עבודה מכיוון שהמרפסת הגדולה יכולה לשמש כפטיו. ניהול הבית מקל על ידי מכשירי מטבח מודרניים. הפרטיות מובטחת מכיוון שיש מעט שכנים והבניין קטן. מרפסות וחלונות גדולים הופכים את הבית למאוד בהיר.
הפרויקט גמור לחלוטין. לא מקבלים הזמנות. כל הדירות בנויות וזמינות למעבר מיידי. זהו פרויקט קטן עם רק 19 דירות המחולקות לשתי רמות. הבנייה הסתיימה ואין סיכונים של פרויקטים לא גמורים.
הפרויקט ממוקם על גבעה, מה שאומר שהתנועה עשויה לדרוש רכב. ככל שאתם גבוה יותר, אתם תלויים יותר במכונית. עלויות הקהילה גבוהות יותר מכיוון שזהו אתר נופש יוקרתי. הנוף עשוי להיות מוגבל על ידי בנייה עתידית בסמוך. פעילויות מסוימות כמו הליכה למרכז העיר אינן אפשריות ללא רכב.
Ref: VL522387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באנדלוסיה. אם יש לך משפחה ואתה רוצה שכונה בטוחה ושקטה, זוהי בחירה טובה. היא גם מתאימה לאלה העובדים מרחוק מכיוון שיש אינטרנט מהיר ומקום למשרד. המיקום ההררי מתאים לאלה שאוהבים לטייל בטבע וגולף. אם אתה רוצה להיות קרוב לחוף אך לא באמצע הרעש, זה אידיאלי. זה לא מתאים לאלה שצריכים ללכת למרכז העיר מדי יום ללא רכב או שמעדיפים עלויות קהילה נמוכות יותר.
הדירות בנויות על פי תקנים מודרניים. משתמשים בחומרים חזקים ומתקיימים. הרצפות הן קרמיקה או עץ אלון. המטבחים מצוידים במכשירי Bosch או AEG, הידועים בעמידותם. אמבטיות הן Kaldewei ו-Duravit, ברזים הם Hansgrohe. בדירות יש חימום תת-רצפתי, נוח בחורף. החלונות הם של Technal, המציעים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. כל הבניין מבוקר על ידי אוטומציה, המאפשרת שליטה בתאורה, בטמפרטורה ובביטחון באמצעות אפליקציה סלולרית.
המחירים מתחילים מ-€1,190,000 ויכולים להגיע עד €1,530,000. זהו פלח פרימיום. המחירים תלויים בגודל הדירה, הנוף והקומה. כל המחירים הם באירו ומציינים סכום התחלתי. בשוק המקומי, מחירים אלה הם רגילים עבור דירות יוקרה במיאס. זמינים סוגים שונים: Garden Villas, Sky Villas ו-Solariums.
אוסף 16+ מציע אורח חיים המחובר לטבע ולנוחות. בבוקר אתה יכול לפתוח חלונות גדולים ולהכניס את אור השמש. סלונים מרווחים ומתאימים למשפחה או חברים. המרפסת ארוכה מהרגיל, מה שמאפשר יצירת אזורים שונים כמו חדר אוכל ואזור מנוחה. המיקום שקט יותר מערי החוף, אך עדיין נגיש. אתר הנופש Higuerón מציע שירותים נוספים כמו מועדון ספורט וחוף פרטי. זהו מקום שבו אתה יכול ליהנות מהשמש ולהסתכל על ההרים בזמן שהילדים משחקים בבריכה. החיים כאן שקטים יותר מאשר בעיר פואנגירולה, אך עדיין קרובים לכל החנויות הדרושות.
החיים ב-Higuerón הם חיבור בין העיר לטבע. עם זאת, זה שקט יותר מערי החוף. האזור ידוע במגרשי הגולף ומועדוני הספורט שלו. מיאס פואבלו הוא רק כמה דקות נסיעה, המציע אווירה ספרדית מסורתית. פואנגירולה, עם יותר חנויות ומסעדות, גם קרובה. זהו אזור מגוון שבו אתה יכול ליהנות מאורח חיים פעיל ושקט. האקלים חמים, המאפשר יציאה החוצה בכל יום במשך השנה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט באתר הנופש Higuerón, מיאס. המרחק לחוף והרחובות הסובבים גלויים לעין. האזור המתוכנן ירוק יותר והררי.
אוסף 16+ ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, רשות מיאס. הוא ממוקם באזור El Higuerón, חלק מהאזור שבין פואנגירולה ומיאס. זהו מיקום אסטרטגי טוב הודות לגישה המהירה לכביש המהיר AP-7. האזור הוא חלק עירוני וחלק טבעי, המציע יותר פרטיות ממלונות חוף.
הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 2.3 ק"מ, מה שדורש רכב או אופניים. בית החולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ. מגרשי הגולף במיאס נמצאים במרחק 6-7 ק"מ. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 13 ק"מ, שהוא כ-15-20 דקות נסיעה. החוף נמצא במרחק 0.3 ק"מ, אך הדרך בשיפוע של יותר מ-7%, מה שעלול להיות קשה להולכי רגל. יש תחנות אוטובוס בסביבה, אך התדירות עשויה להיות מוגבלת.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס ממוקם 36 מטר מעל פני הים, אך הפרויקט גבוה יותר על המדרון. האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס. בשנה ישנם כ-3889 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. ההר מגן מפני הרוח, כך שהאוויר שקט יותר. בסמוך ישנם אזורי טבע ומסלולי הליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים קרובים, אך במרחק של עד 4.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Bombo, שנמצא במרחק 300 מטר, אך הגישה ברגל קשה. ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כולל Calahonda ו-El Chaparral. באזור יש 266 אפשרויות ספורט. לגולף ישנם מספר מגרשים, כאשר הקרוב ביותר הוא El Chaparral Golf Club (3.7 ק"מ). ספורט ימי אפשרי הודות למרינות הקרובות כמו Puerto Cabopino (4.1 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אוסף 16+ ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, רשות מיאס. הוא ממוקם באזור El Higuerón, חלק מהאזור שבין פואנגירולה ומיאס. זהו מיקום אסטרטגי טוב הודות לגישה המהירה לכביש המהיר AP-7. האזור הוא חלק עירוני וחלק טבעי, המציע יותר פרטיות ממלונות חוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס, אוסף 16+ גדול יותר ומרווח יותר. בזמן ש-Soleia Living זול יותר, 16+ ממוקד יותר בפאר ובפרטיות. Aalto Riviera גם יקר, אבל 16+ מציע יותר שירותים באתר הנופש. המיקום דומה ל-Wyndham Grand, אבל 16+ קטן יותר ואינטימי יותר. זה לא ישירות על החוף, אבל הנופים נשמרים היטב. האזור הררי יותר ממרכז פואנגירולה, מה שמאפשר איכות אוויר טובה יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
