ミハスのエル・イゲロン地区にある「16+ Collection」は、コスタ・デル・ソルの沿岸部に位置する19戸の限定邸宅プロジェクトです。約130平方メートルの居住空間を持ち、16メートルに及ぶ広いファサードデザインが特徴で、開放的な間取りと自然光を取り込んでいます。スカイビラやガーデンビラなどタイプが異なり、それぞれに専用テラスやソラリウムが設けられています。建物はBREEAMおよびWELL認証を取得しており、環境性能と住居の快適性に配慮した設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス市のエル・イゲロンリゾートエリア内に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の丘陵地にあります。海抜約36メートルの場所にあり、周囲は豊かな植生に囲まれています。最寄りの海岸までは直線距離で約300メートルですが、標高差があるため実際の移動には多少の起伏があります。
各居住ユニットには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、主寝室にはスイートバスルームが付属します。広々としたリビングダイニングと装備されたキッチンが一体となっており、大きなスライドドアが室内とテラスを繋ぎます。また、専用の駐車スペース2区画と納戸が含まれており、収納面でも配慮されています。
建物は現在完成済みです。BREEAMおよびWELLのサステナビリティ認証を取得しており、建材とエネルギー効率に重点を置いています。アエロテルミアクーリング・ヒーティングシステムや床暖房、ホームオートメーションシステムが導入され、最新の住環境基準に適合しています。
プロジェクトは「自動車依存」のエリアに分類されます。付近には商業施設がありますが、生活の基点として車は必須となります。また、地域の特性上、標高差による移動の負担や、海までの道のりの勾配が考慮されます。コミュニティ費用は比較的高めに設定される可能性があります。
Ref: VL522387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、リゾート施設を日常的に楽しみたい方や、プライバシー重視の方に適しています。広いテラスがあるため、屋外での生活を重視する方や、ゴルフやテニスなどのスポーツ、あるいはスパでのウェルネスケアを重視する方にマッチします。また、在宅ワークをするためのビジネスセンターを利用できるため、長期滞在やテレワークを検討している方にも選択肢となります。
内部はセラミックレンガと漆喰仕上げで、床や壁には「SALONI」製のセラミックタイルが使用され、オーク色のフローリングを選択することも可能です。バスルームにはカルデヴィのバスタブ、デュラビットの洗面台、ハンスグロヘの蛇口が採用されています。キッチン設備はボッシュまたはAEGの製品（冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、食洗機など）で構成され、インテリア建具は全面にわたり組み込まれています。
価格は€1,190,000から€1,530,000です。ガーデンビラやスカイビラ、ソラリウムタイプなど、間取りや庭の有無によって価格は変動します。完成済み物件であるため、購入後の引渡しはすぐに行われます。
ここでの生活は、プライベートなリトリートとリゾート施設の利便性を組み合わせたものになります。リゾート内のスパ、スポーツクラブ、ビーチクラブ（プラチナメンバーシップ付き）を利用でき、アクティブな生活やリラクゼーションを両立できます。南西向きのテラスからは、谷間や部分的な海、山の景色を望め、地中海の気候を感じられる環境です。
エル・イゲロン地区は、静かな山地と活気ある海岸線の中間に位置します。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約2.3km、薬局は約1.7kmです。レストランやカフェも近隣に多数あり、日常の買い物には便利です。しかし、丘陵地帯のため、移動には車が中心的となります。
地図は、海岸線に沿って広がるエル・イゲロン地区の丘陵地帯を示しています。標高差による風景の変化と、海や山へのアクセスを確認できます。
ミハスはアンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部地域に位置します。白い壁の家屋が並ぶミハス・プエブロ（山間の古くからの集落）とは異なり、このエリアは海岸部のリゾートエリアとしての性格を持ちつつ、山地へのアクセスも容易です。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約13kmです。最寄りのビーチである「Playa El Bombo」までは直線距離で約300メートルですが、道のりは約7.3%の勾配があるため、徒歩での移動はやや困難です。フエンヒローラ駅までは約8.5km、高速道路へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は約18.7°Cです。年間日照時間は約3,889時間に達し、5ヶ月間は水温20°C以上で水泳が可能です。シエラ・デ・ミハスの山並みを背景に、地中海の風景と山地の植生が融合した環境にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「Calahonda」や「El Bombo」など、ブルーフラッグ（欧州の環境基準）を取得したビーチが複数あります。リゾート内にはプールやスポーツ施設があり、近くにはミラフロレス・テニスクラブやボウリングクラブもあり、アクティブな余暇活動をサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはアンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部地域に位置します。白い壁の家屋が並ぶミハス・プエブロ（山間の古くからの集落）とは異なり、このエリアは海岸部のリゾートエリアとしての性格を持ちつつ、山地へのアクセスも容易です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.0°C | 5 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
急勾配
エル・イゲロン地区の物件は、より大規模なリゾートホテルの居住棟（ホテル・サービス付きアパートメント）とは異なり、独立した居住空間とプライバシーを提供します。近隣のミハス・ゴルフやカルバハル地区にある一般的な別荘と比較すると、この物件は建物が新しいだけでなく、リゾート施設を共有しつつ、戸建てに近い居住感を享受できる点が特徴です。価格帯は近隣の「Soleia Living」や「Wyndham Grand」と比較すると類似しており、特定のリゾート体験と維持管理のバランスが取れた選択肢と言えます。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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