Sunset Villas הוא פרויקט קטן המורכב משלוש וילות נפרדות הממוקמות בעיריית מיאס, מחוז מאלגה. הפרויקט ממוקם באזור אל צ'פרל, במרחק של כ-300 מטרים מהחוף ומציע נוף לים ולהרים. הבנייה הסתיימה והנכסים מוכנים למגורים. הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול וקרבה לים. המיקום נמצא בסמוך למגרש הגולף El Chaparral Golf Club.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל צ'פרל, מיאס קוסטה. האזור ידוע במגרשי הגולף ובטיילת החוף שלו. המיקום הוא בחצי אי המציע נוף למפרץ מורו דל פיקאצ'ו. על פי הנתונים הזמינים, המיקום הוא בסביבה טבעית, אך עדיין חלק מאזור אורבני גדול יותר בין פואנחירולה ללה קאלה דה מיאס.
הוילה מציעה שטח מחיה של 397 מ"ר המחולק לשתי קומות ומרתף. בקומה הראשונה יש שלוש חדרי שינה וסלון עם מטבח פתוח.במרתף יש שני חדרי שינה נוספים. הפרויקט כולל בריכה פרטית וחנייה תת-קרקעית לשני כלי רכב, מה שמאפשר להחזיק את המכוניות במקום מוגן ויבש.
הבנייה הסתיימה. זה אומר שהקונה לא צריך לחכות לסיום עבודות הבנייה. כל האלמנטים המבניים העיקריים, החזיתות והגגות מוכנים בהתאם לתקני הבנייה הספרדיים (CTE). הבית מצויד טכנית בחימום מרכזי, חימום רצפה ומיזוג אוויר.
על פי הנתונים, האזור תלוי ברכב. למרות שהחופים ומגרשי הגולף נגישים בהליכה, החנויות והשירותים נמצאים במרחק של יותר מ-1 ק"מ. זה אומר שלמשימות יומיומיות כמו קניות נדרש רכב. כמו כן, הבית אינו חלק משכונת מגורים גדולה, אלא ממתחם קטן של רק שלושה בתים.
נכס זה מתאים למשפחות שזקוקות ליותר משלושה חדרי שינה או לאלו שעובדים מהבית וזקוקים למשרד נפרד במרתף. זה גם מתאים לאלו שרוצים בית מוכן למגורים מיד, מבלי לדאוג מפרטי בנייה. לחובבי גולף מיקום זה אידיאלי, אך גם חובבי תרבות ימצאו את מקומם כאן, למרות שרכב עדיין נחוץ. זה לא מתאים לאלו שמחפשים חיים עירוניים במרחק הליכה.
החזית בנויה מטיח לבן ואריחי קרמיקה, מה שנותן לבית מראה אופקי ומודרני. בחלק מהמקומות נעשה שימוש באבן טבעית. הבידוד התרמי הוא מלא: לחזית יש רווח אוויר ובידוד מצמר טבעי, מה שמבטיח איזון טמפרטורות לאורך כל השנה. הרצפות מצוידות בחימום רצפה, המבטיח נוחות בחודשים הקרים יותר. החלונות גדולים, מספקים אור טבעי. המרפסות מכוסות באריחי קרמיקה עמידים.
המחיר מתחיל מ-2,548,000 יורו. זוהי קטגוריית מחיר גבוהה באזור מיאס. בהשוואה לפרויקטים חדשים דומים אחרים כגון Bali Villas ו-WaveView, פרויקט זה יקר יותר, אך מציע שטח מחיה גדול יותר וסטטוס של נכס מוכן. הציוד, כולל החלל במרתף והמרפסת הגדולה, מוסיף ערך.
החיים באל צ'פרל, מיאס קוסטה מיועדים לאלו שמעדיפים פעילות שקטה, אך רוצים גישה לשירותים הדרושים. היום מתחיל בדרך כלל בקפה באחד מבתי הקפה בלה קאלה, שנמצאת במרחק נסיעה של 5 דקות. אוהבי הגולף באלמנט שלהם: מועדון הגולף אל צ'פרל הוא במרחק הליכה של כמה דקות בלבד. אחר הצהריים מבלים לעיתים קרובות בחוף, אליו אפשר להגיע ישירות מהבית בהליכה דרך הפארק. הערבים יכולים להתבלות על המרפסת בזמן צפייה בשקיעה המשקיפה על המפרץ. למרות שהאזור שקט, פואנחירולה ומאלגה הם במרחק נסיעה קצרה, מה שמציע גישה למרכזי קניות גדולים יותר ואירועי תרבות.
החיים במיאס קוסטה הם פעילים. בסביבה ישנם 44 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-19 בתי קפה (לפי הנתונים ברדיוס של 2 ק"מ). האפשרויות הספורטיביות מגוונות: מועדון הטניס Miraflores נמצא במרחק 400 מטר. על פי מחקרי האקלים, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, וחמישה חודשים טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות. זה אומר עונת שחייה ארוכה. פעילות תיירותית מורגשת, אך השכונה נשארת יציבה לתושבים. האזור טוב הן לחופשה והן למגורים קבועים.
המיקום נמצא במיאס קוסטה, אזור אל צ'פרל, בקוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לחוף ולמגרשי הגולף. השבילים מובילים ישירות לים.
מיאס קוסטה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו חלק ממחוז מאלגה הידוע בתיירות ובאיכות החיים. המיקום אסטרטגי טוב: 10 דקות מפואנחירולה, 20 דקות ממאלגה ו-25 דקות ממרבייה. זה אומר שאתה יכול ליהנות הן מחופים שקטים והן מהאפשרויות של עיר גדולה.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.2 ק"מ, מה שאומר הליכה של 15 דקות או נסיעה קצרה ברכב. למרחקים ארוכים יותר הרכב הוא בלתי ניתן להחלפה. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 27 ק"מ. תחנת הרכבת פואנחירולה נמצאת במרחק 8.5 ק"מ, אך התחבורה הציבורית במיאס מוגבלת ותלויה בקווי אוטובוס עירוניים. מגרש הגולף אל צ'פרל נמצא במרחק 407 מטר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נמצא בגובה של 36 מטר מעל פני הים. האזור ידוע ביערות האורן שלו המוגנים. האקלים נעים ושמשי: בממוצע 3889 שעות שמש בשנה. החורפים מתונים שכן הטמפרטורה לעיתים נדירות יורדת מתחת ל-12 מעלות. הקיצים חמים אך הרוח הימית הופכת את החום לסביל יותר. לכן ניתן להשתמש בבריכה במשך מספר חודשים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם האטרקציה העיקרית. Playa El Chaparral נמצא במרחק 520 מטר.באזור ישנם חמישה חופים עם דגל כחול, מה שאומר שאיכות המים והשירותים גבוהים. החופים חוליים ומתאימים למשפחות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Cerrado del Aguila Golf ו-Campo Los Lagos, שהם הנגישים ביותר בגלל מיקומם. לסגנון חיים ספורטיבי ישנן אפשרויות: טניס, באולינג וכדורגל.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס קוסטה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו חלק ממחוז מאלגה הידוע בתיירות ובאיכות החיים. המיקום אסטרטגי טוב: 10 דקות מפואנחירולה, 20 דקות ממאלגה ו-25 דקות ממרבייה. זה אומר שאתה יכול ליהנות הן מחופים שקטים והן מהאפשרויות של עיר גדולה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.0°C | 5 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
תלול
Ref: VL139733
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Bali Villas ו-Horizonte Village, Sunset Villas מציע שטח מחיה גדול יותר וממוקם קרוב יותר לחוף. בעוד ש-Bali Villas מונה יותר לכיוון ההר, Sunset Villas הוא באזור החוף עם גישה לים. בנוסף, פרויקט Sunset Villas גמור, בעוד שאחרים עדיין עשויים להיות בבנייה. זה אומר פחות סיכונים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים, תוך מתן ייעוץ מבוסס נתונים בנושאי מיקום, שווי שוק ואיכות בנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
