立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンセット・ビラは、ミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置しています。このエリアは、海岸線とゴルフコースに近接することで知られています。プロジェクトの所在地は海抜約36メートルにあり、標高の高いミハス・プエブロとは異なり、より平坦な海岸沿いの環境にあります。敷地内には植え込みがあり、周囲には住宅地と自然保護区域の松林が混在しています。
この物件は、広い居住スペースとプライバシーを重視する居住者のニーズに対応しています。6つの寝室は、家族や頻繁な来客がある世帯に対応可能です。屋内には暖房と床暖房が完備されているため、年間を通じて快適な室温を維持できます。地下スペースはジムやホームシアターなど、用途に合わせて改装可能な柔軟性を持っています。
建物は既に完成しており（Build Status: Gereed）、建設中の物件に伴うリスクや不確実性はありません。建物構造はスペインの建築基準（CTEおよびEHE）に準拠し、断熱材には岩綿（ロックウール）やポリスチレンを使用した二重構造の壁を採用しています。屋上は逆断熱工法（Inverted Roof System）により防水と断熱性能が確保されています。
このプロジェクトは「車依存（car dependent）」のエリアに位置しています。最寄りの施設（スーパーマーケット、薬局）まで直線距離で約1.2kmから1.3kmあり、日常の買い物や移動には車が不可欠です。海へは徒歩でアクセス可能ですが（約300〜500メートル）、そこへ至る道には平均7.3%の急な坂があります。したがって、歩行のみでの移動を主とする方には制約があります。
この物件は、地元のコミュニティに溶け込みながらも、ホテルのようなプライバシーを求める方に適しています。子供がいる大家族や、頻繁に友人や親族を招く方にとって、6つの寝室と広い敷地は十分な収容力を提供します。また、ゴルフ好きや海洋性レクリエーションを好む方にとっては、コースや海へのアクセスが魅力です。一方で、都会の喧騒や歩いて行ける範囲に多くの店舗やバーがあることを重視する場合、このエリアは比較的静かであり、車での移動が主となるため、少し調整が必要かもしれません。スペインでの永住的な住まいとして、または長期滞在用のセカンドホームとして機能します。
内部パーティションは中空レンガ（中空砖）で構成され、防音・断熱性が考慮されています。キッチンには高級家電が備え付けられています。床暖房は浴室全体に敷設されており、冷房機能付きの空調設備により夏場の快適性も確保されています。外部には防犯カメラ（CCTV）と電気ゲートを備えた総合的なセキュリティシステムが導入されています。Facade（ファサード）は、防水モルタルとセラミックタイルを組み合わせたデザインで、耐候性と意匠性を両立させています。
販売価格は€2,548,000からとなっています。ミハスの同規模物件や近隣の新築プロジェクト（Bali Villas、WaveViewなど）と比較すると、この物件は上級価格帯に位置しています。価格にはプライベートプール、土地、および完成したインテリアが含まれます。この価格設定は、物件の広さ、即時利用可能な状態（既存住宅）、そして海への近接性を反映しています。
サンセット・ビラでの生活は、沿岸のリラックスした環境とプライベートな空間の組み合わせを特徴としています。朝は南西向きのテラスで日光を楽しみ、余裕があれば近くのエル・チャパラル・ゴルフクラブへ向かうこともできます。日中は広いリビングスペースで過ごし、夕方には屋上テラスや個別のプールで時間を過ごすことができます。周囲には商業施設があり、近くの海辺にはバル（Chiringuito）が点在しています。ミハス・コスタ地域には複数のビーチフラッグビーチがあり、海辺の散歩や水泳が可能です。静かで安全な住宅街ですが、観光地の賑わいやナイトライフを求める場合は、車で数分移動する必要があります。
居住環境は、海岸沿いのレクリエーションとゴルフの機会によって定義されます。直線距離で約400メートルの場所にエル・チャパラル・ゴルフクラブがあります。ビーチには「El Bombo」や「Calahonda」など、複数のブルーフラッグビーチが近くにあり、水質と環境の質が保証されています。ハイキングやウォーキングには、周辺の松林や海岸沿いの小道を利用できます。この地域は、リゾート地の活気と住宅街の静けさを両立させています。
地図上は、ミハス・コスタの海岸沿いの地域、AP-7高速道路の南側に位置します。周辺はゴルフコースと住宅地に囲まれています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス市内に位置しています。マルベヤとフエンギローラの中間地点にあたり、両方の都市へ容易にアクセスできる戦略的な位置にあります。この地域は国際的な居住者が多く、英語圏のスクール（English International College）が約9km圏内にあります。これにより、海外からの移住者にとっても馴染みやすい環境が整っています。
車での移動が前提です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約23〜27km、車で約30分です。最寄りの大型商業施設やスーパーマーケットは約1.2kmの距離にあります。医療機関（Hospital）は約13km離れています。電車の駅（Fuengirola）までは約8.5kmです。主要な観光地であるマルベヤやフエンギローラへも、車で15〜25分の距離にあり、高速道路網（AP-7）へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれています。年間の平均気温は約18.7°C、年間日照時間は3,889時間に達します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、5月から10月にかけては海に入ることが可能です。周辺には保護された松林が広がっており、海沿いながらも緑豊かな環境です。南西向きの物件であるため、夏場の午後の日差しは強くなりますが、夕方にはテラスで涼しい風を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ「Playa El Bombo」までは約300メートルですが、坂道を下る必要があります。また、「El Chaparral」ビーチ（約500メートル）は、アクセスの良さと設備の質で評価されています。ゴルフ愛好家には、至近距離にあるエル・チャパラル・ゴルフクラブが便利です。近隣にはテニスクラブ（Miraflores Tennis Club）やボウリングクラブなどのスポーツ施設もあり、余暇の活動の選択肢は豊富です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス市内に位置しています。マルベヤとフエンギローラの中間地点にあたり、両方の都市へ容易にアクセスできる戦略的な位置にあります。この地域は国際的な居住者が多く、英語圏のスクール（English International College）が約9km圏内にあります。これにより、海外からの移住者にとっても馴染みやすい環境が整っています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.0°C | 5 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
急勾配
Ref: VL139733
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の類似プロジェクトである「Bali Villas」や「WaveView」と比較すると、サンセット・ビラは広い土地（866㎡）と完成した状態（既存住宅）を提供する点で異なります。Bali Villasは約€1,889,000から、WaveViewは約€1,835,000からとなっており、サンセット・ビラはこれらよりも高い価格帯にありますが、その分、即時の引渡しと広大な敷地、そして高い完成度が特徴です。ミハス・プエブロのような山岳部のエリアと比較すると、こちらは海へのアクセスは良好ですが、歩いて行ける中心市街地の雰囲気は異なります。この物件は、海とゴルフを重視し、建設工事の待ち時間がない買い手向けの選択肢です。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住居としての快適性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
