Sunset Villas je projekat novih odvojenih vila (Detached Villa) u mestu El Chaparral, Mijas, u provinciji Malaga. Sastoji se od samo tri privatne vile, ovaj razvojni projekat nalazi se blizu Sredozemnog mora i golf terena. Svaka jedinica ima približno 397 m² životnog prostora i nalazi se na parceli od 866 m². Kuća ima 6 spavaćih soba i 4 kupatila, a zgrada je već završena, omogućavajući trenutno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Sunset Villas smešten je u oblasti Mijas Costa, u zonama El Chaparral. Ova oblast je poznata po blizini obalnog pojasa i golf igrališta. Nadmorska visina lokacije je oko 36 metara, što stvara ravni teren u poređenju sa planinskim Mijas Pueblom. Okruženje uključuje zasađene dvorište i mešavinu stambenih zona sa prirodnim zaštićenim borovom šumom.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe stanovnika koji cene prostor i privatnost. Šest spavaćih soba pogodno je za veće porodice ili za domaćine koji često imaju goste. Enterijer je opremljen sistemom grejanja i podnim grejanjem, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Podrumski prostor može se pretvoriti u teretanu ili sobu za zabavu.
Zgrada je već završena (Construction Status: Completed), pa nema rizika vezanih za građevinske radove. Struktura je u skladu sa španskim građevinskim propisima (CTE i EHE). Za izolaciju se koriste dvostruki zidovi sa kamenom vunom (rock wool) i polistirolom, dok krov koristi sistem 'inverznog krova' (Inverted Roof System) za zaštitu od vode i toplinsku izolaciju.
Ovaj projekat nalazi se u zoni koja zavisi od automobila (car dependent). Najbliže prodavnice i apoteke su na udaljenosti od oko 1,2–1,3 km (vazdušna linija), pa je automobil neophodan za svakodnevne obaveze. Plaža je u pješačkoj blizini (300–500 m), ali put do nje ima prosečni nagib od 7,3%, što može biti teško za neke pešake.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žele da žive u lokalnoj zajednici, ali sa luksuzom privatne kuće. Šest spavaćih soba i veliko zemljište nude dovoljno prostora za veliku porodicu ili česte goste. Ljubitelji golfa i morskih aktivacija će ceniti blizinu odgovarajućih objekata. Međutim, ako vam je potrebna gradska gužva sa radnjama i barovima neposredno ispred kuće, ova oblast može delovati previše mirno, i biće vam potreban auto za većinu putovanja.
Unutrašnje pregrade su izrađene od šupljih cigala (hollow brick) za zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena premium uređajima. U kupatilima postoji podno grejanje, a klima uređaji rade i na hlađenje i na grejanje. Bezbednost je osigurana sistemom video nadzora (CCTV) i električnim kapijom. Fasada je oplemenjena vodootpornim malterom i keramičkim pločicama, garantujući dugovečnost.
Prodajna cena kreće se od €2,548,000. U poređenju sa sličnim objektima u Mijasu ili obližnjim novim projektima (kao što su Bali Villas, WaveView), ova nekretnina pripada višem cenovnom rangu. Cena uključuje privatni bazen, zemljište i završenu unutrašnjost. Ova formacija cene odražava veličinu objekta, spremnost za useljenje i blizinu moru.
Život u Sunset Villas kombinuje opušteni obalni stil sa privatnošću. Jutra možete provesti na jugozapadnoj terasi uz sunce, a po želji otići na obližnji golf klub El Chaparral. Prostran dnevni boravak nudi slobodu kretanja, a veče možete provesti na krovnoj terasi ili u privatnom bazenu. U blizini su komercijalni objekti, a na plaži se nalaze 'Chiringuito' barovi. Oblast Mijas Costa ima nekoliko 'Plava zastava' (Blue Flag) plaža. Ovo je miran i bezbedan stambeni kraj, iako je za noćni život potrebno vožnja automobilom nekoliko minuta.
Okolina je definisana mogućnostima za rekreaciju na obali i golfu. Golf klub El Chaparral je na oko 400 m. Plaže poput 'El Bombo' i 'Calahonda' nose 'Plavu zastavu', što garantuje kvalitet vode i usluga. Za šetnju se mogu koristiti obližnje borove šume i šetališta uz more.
Na mapi, objekat se nalazi u obalskoj zoni Mijas Costa, južno od autoputa AP-7. Teritorija je okružena golf terenima i stambenim zgradama.
Projekat se nalazi u opštini Mijas, region Costa del Sol Occidental. Pozicioniran je između Marbelle i Fuengirole, što omogućava lagan pristup oba grada. Region je popularan među međunarodnim stanovnicima, a međunarodna škola (English International College) je u radiusu od 9 km.
Kretanje zahteva automobil. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na udaljenosti od oko 23–27 km (oko 30 minuta vožnje). Najbliži supermarketi su na oko 1,2 km. Bolnica je na 13 km. Železnička stanica Fuengirola je na 8,5 km. Popularne turističke destinacije kao što su Marbella i Fuengirola su na 15–25 minuta vožnje, a pristap autoputu AP-7 je odličan.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je tipičan za Costa del Sol: blag i sunčan. Prosečna godišnja temperatura je oko 18,7°C, a sunce sija 3.889 sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci (od maja do oktobra). U blizini se nalazi zaštićena borova šuma, koja daje svežinu čak i u vruće dane. Orjentacija ka jugozapadu osigurava suncem obasjane dane i prijatne večeri na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža 'Playa El Bombo' je na oko 300 m, ali za nju treba spustiti se niz padinu. Plaža 'El Chaparral' (oko 500 m) je poznata po infrastrukturi. Ljubitelji sporta mogu koristiti obližnji teniski klub (Miraflores Tennis Club) ili klub za kuglanje.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u opštini Mijas, region Costa del Sol Occidental. Pozicioniran je između Marbelle i Fuengirole, što omogućava lagan pristup oba grada. Region je popularan među međunarodnim stanovnicima, a međunarodna škola (English International College) je u radiusu od 9 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.0°C | 5 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Стрмо
Ref: VL139733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u okolini kao što su 'Bali Villas' (od €1,889,000) i 'WaveView' (od €1,835,000), Sunset Villas nudi veće zemljište (866 m²) i završeno stanje. To opravdava višu cenu. Za razliku od planinskog Mijas Puebla, ovde je bolji pristup moru, ali manje 'pešačkog' centra.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu i Costa Blanci, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, nudeći iskrene i zasnovane savete tokom celog kupoprodajnog procesa.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
