벤자민스 드림(Benjamin's Dream)은 미하스 코스타(Mijas Costa)의 칼라온다(Calahonda) 지역에 위치한 13채 한정판 타운하우스 컬렉션입니다. 고지대 대지에 위치하여 지중해와 내륙 산맥의 경관을 확보하고 있습니다. 각 세대는 3개의 침실과 루프톱 솔라리움을 갖추고 있으며, 일부 세대는 개별 정원을 포함합니다. 거주자 전용 수영장이 마련되어 있어 일상 생활과 휴가를 위한 환경을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 미하스(Mijas) 자치체 내의 도시화된 지역에 위치하며, 칼라온다의 상업 시설과 주거 지역의 경계에 있습니다. 직선 거리로 약 1.4km 떨어진 곳에 해변이 있어 해변 접근성이 좋습니다. 주변에는 골프장이 산재해 있어 코스타 델 솔의 전형적인 해안 리조트 환경을 형성합니다.
각 주택은 3층 구조로, 옥상 솔라리움과 지하 공간을 포함합니다. 지하 공간은 2대 주차 가능한 개별 차고 혹은 추가 생활 공간으로 유연하게 활용할 수 있는 설계입니다. 주 거주 층은 개방형 키친과 거실/다이닝룸으로 구성되어 있으며, 바다를 향해 배치되어 있습니다.
현재 공사 중이며, 2027년 2분기 인도가 예정되어 있습니다. 구조는 철근 콘크리트를 기반으로 하며, 외벽에는 단열재가 통합되어 있습니다. 내벽은 드라이월 구조로 소음 및 단열 성능이 고려되었습니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존형(Car dependent)'으로 분류되며, 최근거 슈퍼마켓(약 789m)이나 대규모 이동을 위해서는 자동차가 필요합니다. 대중교통은 도보 거리 내에 있으나, 지하 공간(주차 공간 혹은 다목적 룸) 사용을 고려해야 합니다.
이 부동산은 프라이버시를 중요시하면서도 리조트의 편의성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 옥상 솔라리움이나 테라스에서의 아웃도어 리빙을 중시하는 분, 골프나 테니스와 같은 여가 활동을 즐기는 분에게 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 지하 공간을 홈시어터나 오피스로 활용하고자 하는 재택근무(WFH)가 잦은 가구에게도 공간 설계가 잘 맞습니다.
구조적으로는 25+5cm 바닥 슬래브와 철근 콘크리트 기둥이 채택되었습니다. 외벽은 펀칭 브릭(Perforated brick)에 2cm 두께의 단열재(폴리우레탄 폼)를 끼운 이중 벽 구조이며, 내벽은 석고보드와 암면 단열재를 사용한 단열/방음 구조입니다. 주방은 빌트인 가전이 설치되며, 옥상 테라스에는 옵션으로 아웃도어 키친이나 스파를 설치할 수 있도록 배관과 구획이 사전에 계획되어 있습니다.
가격은 €999,950부터 €1,375,000 사이로 책정되어 있습니다. 이 가격대는 동일 지역의 신축 물건 중 상위권에 위치하며, 넓은 주거 면적(약 162㎡)과 옥상 테라스, 그리고 바다 전망의 가치가 반영되어 있습니다. 부동산 시장 데이터에 따르면 유사한 타운하우스 개발 프로젝트(Elysea Suites나 Evergreen Homes 등)와 비교하여 평당 가격 및 총 가격 면에서 상위 포지셔닝을 보입니다.
벤자민스 드림은 언덕 중턱의 고지대에 위치하여 주변 소음으로부터 차단된 프라이빗한 환경을 제공합니다. 그러나 주요 도로(AP-7)로의 접근성이 좋아 마르베야(Marbella)나 푸엔히롤라(Fuengirola) 같은 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 주변에는 미라플로레스 테니스 클럽과 볼링 클럽 등의 스포츠 시설이 근접해 있어 액티브한 라이프스타일을 지원합니다. 일상 생활 필수품은 근처 상권에서 해결할 수 있으나, 식사나 엔터테인먼트를 위해서는 짧은 차량 이동이 필요한 경우가 일반적입니다.
칼라온다 및 미하스 코스타는 연중 관광객과 거주자가 공존하는 지역입니다. 가장 가까운 해변(Playa El Bombo)까지는 직선 거리로 약 300m이지만, 표고 차(약 7.3% 경사도)가 있어 도보 이동 시 약간의 체력이 필요합니다. 주변에는 수많은 레스토랑(반경 2km 내 44곳)과 카페(19곳)가 있어 국제적인 분위기를 자랑합니다. 의료 시설은 약 10km 거리에 있으며, 주요 병원까지의 거리가 있습니다.
지도는 고지대 터에 배치된 벤자민스 드림의 위치를 보여줍니다. 직선 거리로 0.3km 앞에 위치한 해변 지역으로의 경로와 뒤편 골프장으로 연결되는 도로를 확인할 수 있습니다. 구불구불한 도로가 많은 지역임을 지도 데이터를 통해 알 수 있습니다.
미하스는 말라가 주 내의 광역 자치체이며, 이 프로젝트는 그 해안 지구(Costa)에 위치합니다. 마르베야(서쪽)와 푸엔히롤라(동쪽)의 거의 중간 지점에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광 루트를 따라 위치합니다. 이를 통해 한쪽 도시에서의 쇼핑이나 식사, 다른 한쪽 도시의 나이트라이프 등, 양쪽의 자원을 모두 활용하는 것이 가능합니다.
가장 가까운 해변(Playa El Bombo)까지는 직선 거리로 0.3km이지만, 도로 경유 시 거리는 다소 늘어납니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 27km, 차로 약 30분 정도 소요됩니다. 카보피노(Cabopino) 골프장은 2.4km, 엘 소토(El Soto) 골프장은 3.5km 거리에 있어 골프 애호가에게 편의성이 높습니다. 기차역(푸엔히롤라)까지는 약 8.5km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 특유의 온화한 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.7℃입니다. 연간 일조 시간은 약 3,889시간에 달하며, 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상인 수영 시즌입니다. 해발 36m 높이에 위치하여 해풍이 잘 닿는 입지입니다. 여름철에는 옥상 솔라리움에서 별 관찰이나, 아침 저녁 서늘한 시간대의 테라스 이용이 기후적으로 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에는 칼라온다 및 로카스 델 마(Rocas del Mar) 등의 해변이 펼쳐져 있으며, 모두 차로 짧은 시간에 접근 가능합니다. 이 해변들은 '블루 플래그'를 수상하여 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 미라플로레스 골프나 카보피노 골프 등 여러 골프 코스가 근접해 있어 활동적인 시니어층이나 골프를 좋아하는 거주자에게 충실한 환경을 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 말라가 주 내의 광역 자치체이며, 이 프로젝트는 그 해안 지구(Costa)에 위치합니다. 마르베야(서쪽)와 푸엔히롤라(동쪽)의 거의 중간 지점에 있어 코스타 델 솔의 주요 관광 루트를 따라 위치합니다. 이를 통해 한쪽 도시에서의 쇼핑이나 식사, 다른 한쪽 도시의 나이트라이프 등, 양쪽의 자원을 모두 활용하는 것이 가능합니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 22.0°C | 5 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
가파름
Ref: VL837127
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스 코스타 지역에서 벤자민스 드림은 유사한 신축 타운하우스 프로젝트인 엘리시아 스위트(Elysea Suites, 최저가 €800,700)나 에버그린 홈즈(Evergreen Homes, 최저가 €802,000)와 비교하여 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이 가격 격차는 주로 '바다 전망'과 '고지대에 의한 프라이버시', 그리고 '한정된 세대 수(13세대)'라는 희소성에 기인하는 것으로 분석됩니다. 특히 옥상 솔라리움에서의 360도 파노라마 뷰는 평지의 부동산이나 낮은 고지대의 부동산에서는 찾아볼 수 없는 특징입니다. 한편, 주변 경쟁 물건인 솔레이아 리빙(Soleia Living, €949,000~)과는 경쟁 관계에 있으며, 구매자는 '주차 공간의 필요성'이나 '경사지에서의 도보 이용 용이성'을 고려해야 합니다. 벤자민스 드림은 리조트 호텔과 같은 체류형 편의성을 중시하는 설계로, 단순한 주택 이상의 경험적 가치를 제공하려 합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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