Αυτό το έργο βρίσκεται στην περιοχή Miraflores στη Μάλαγα, προσφέροντας ένα σχεδιασμόtownhouse με πρόσφατη ανακαίνιση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική έκταση 110 τ.μ. σε οικόπεδο 114 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 14 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη στη Μάλαγα, συγκεκριμένα στην περιοχή Miraflores. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι διεκπεραιώσιμη μέσα σε λίγα λεπτά με όχημα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές οικιακές ανάγκες με δύο χώρους υγιεινής και δύο υπνοδωμάτια. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και εξωτερικό χώρο. Η παρουσία κοινόχρηστου κήπου και πισίνας υποστηρίζει την εξωτερική δραστηριότητα. Η ανακαινισμένη κατάσταση μειώνει την ανάγκη για άμεση συντήρηση.
Πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο. Η κατασκευή έχει ενημερωθεί ώστε να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές, συμπεριλαμβανομένου κλιματιστικού. Η δομή είναι έτοιμη για κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής που απαντώνται συχνά σε έργα νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Λόγω της αστικής τοποθεσίας, η ησυχία μπορεί να διαφέρει από απομακρυσμένες περιοχές. Το ύψος του οικοπέδου είναι περιορισμένο για σημαντικές επεκτάσεις.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μεγάλης διάρκειας διαμονή κοντά σε πόλη με παράλια θέα. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική άδεια, καθώς η περιοχή προσελκύει επισκέπτες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη ασανσέρ δεν είναι αναγκαία λόγω της διάταξης, καθιστώντας το βολικό για άτομα που αποφεύγουν τα σκαλοπάτια.
Η ιδιοκτησία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια έχουν ανανεωθεί. Τα δάπεδα και τα παράθυρα είναι σύγχρονα. Το κτίριο διαθέτει συστήματα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Η ασφάλεια διασφαλίζεται μέσω συστήματος συναγερμού και 24ωρης φύλαξης στην είσοδο της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €745,000. Το κόστος αντιστοιχεί σε μια ανακαινισμένη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Η αγορά σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας παρουσιάζει διαφορετικές επιλογές, αλλά η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση κοντά στη θάλασσα και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα ανάπτυξης όπως σε νέα κατασκευή.
Το Miraflores προσφέρει ένα συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και παράλιας ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν το όχημά τους σπάνια για βασικές ανάγκες, καθώς πολλά είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει περιστασιακές επισκέψεις στην παραλία, ενώ η κοντινή πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας μια αίσθηση ενεργητικής γειτονιάς.
Η καθημερινή ζωή εδώ δεν απαιτεί αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Τα σχολεία, τα καταστήματα τροφίμων και οι τράπεζες βρίσκονται σε μικρή ακτίνα. Για εργασίες ή ταξίδια, το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε 15-20 λεπτά. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, συνδέοντας το Miraflores με το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Miraflores. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση από την ακτή και το οδικό δίκτυο που συνδέει με το αεροδρόμιο.
Το Miraflores βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μια ενιαία περιοχή με την πόλη. Η τοποθεσία συνδέει την αστική ζωή με την παραλιακή ζώνη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, είναι πιο κοντά στο κέντρο της πόλης απ' ό,τι τουριστικά θέρετρα όπως η Marbella, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 223 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση 640 μέτρων. Οι παραλίες El Dedo, El Palo και El Candado βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χλμ. Οι πλησιέστεροι σταθμοί τρένου είναι Carvajal και Fuengirola, περίπου 5 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C. Καταγράφονται περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία δεν είναι σε μεγάλο υψόμετρο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση λιγότερο από 1,5 χλμ βρίσκονται οι παραλίες Playa de El Dedo, Playa de El Palo και Playa de El Candado. Πλησίον υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφετέριες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 13 χλμ. Υπάρχουν επίσης κοντινοί αθλητικοί χώροι και μαρίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Miraflores βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μια ενιαία περιοχή με την πόλη. Η τοποθεσία συνδέει την αστική ζωή με την παραλιακή ζώνη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, είναι πιο κοντά στο κέντρο της πόλης απ' ό,τι τουριστικά θέρετρα όπως η Marbella, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL426082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Arosa στη Mijas, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται σε πιο αστική τοποθεσία με μεγαλύτερη επενδυτική δυναμική λόγω της τουριστικής άδειας. Σε σχέση με τα Waterfall Residences, η τιμή είναι παραπλήσιμη, αλλά η τοποθεσία εδώ προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας. Το έργο Astra Homes προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκεται μακρύτερα από τη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, με βάση δεδομένων, συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
