See suur eramaja asub Moclinejo vallas, Málaga provintsis, pakues suurt privaatust ja maalistlikku keskkonda. Kinnistu ulatub üle 85 000 m², mistõttu on see sobilik neile, kes otsivad ruumi ja põllumajanduslikke võimalusi. Hoone on vajalikud renoveerimistööd, mis võimaldab omanikel kujundada sisemuse enda maitse järgi. Asukoht on tagasihoidlik: naaberhardades elab umbes 567 inimest ja poed asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Kuna ühistranspordiühendus on piiratud, on auto kasutamine siin pragmaatiline noodivajadus.
Võrreldes Fuengirola ja Mijase projektidega, nagu Astra Homes (alates 364 000 €) ja Arosa (alates 490 000 €), on see kinnistu oluliselt suurema maatüki ja maa-asukoha poolest erinev. Kuigi Waterfall Residences (alates 720 000 €) on samuti kallim, pakub see kinnistu rohkemat privaatust ja põllumajanduslikku potentsiaali, kuid vajab rohkem remonttöid kui uued ehitused rannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Moclinejo küla lähistel maapiirkonnas, 473 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim supermarket jääb 3,8 km kaugusele. Asukoht on maalikojale tüüpiline: ümbritsev maastik on avatud ja mägine, pakkudes vaateid maapiirkonnale. Kuigi asukoht on maalähedane, on Málaga lennujaam ligipääsetav, asudes 24 km kaugusel.
See kinnistu sobib eriti hästi neile, kes vajavad suurt pindala. Majas on kokku 7 magamistuba ja 2 vannituba, mis võimaldab peredel või külalistel koos elada. Suur 85 000 m² maatükiga saab tegeleda aianduse või loomapidamisega. Kuna hoone vajab renoveerimist, sobib see omanikele, kes on valmis investeerima aega ja ressursse oma kodu loomisse.
Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid renoveerimist vajava vanema kivimajaga. Kinnistul on mitmed ehitised ja infrastruktuur, nagu bassein ja niisutussüsteem. Kuna tegemist on olemasoleva objektiga, on ostjatel võimalik kontrollida hoone seisukorda ja plaanida remonti vastavalt oma vajadustele. Omandamisel on oluline arvestada võimalike kuludega, mis on seotud hoone uuendamisega.
Projekt ei paku hoonevenduse või kogukonnaamete复id, nagu sageli esineb suurtes elamupiirkondades. Liiklusvõimalused piirduvad autoga, kuna ühistransport on kaugel. Põhiteed jäävad mõne kilomeetri kaugusele, mistõttu igapäevased toimingud vajavad autokasutust. Kuna tegemist on maahoonega, ei ole poode ja kohvikuid kõrval, vaid tuleb sõita Moclinejosse või Rincón de la Victoriasse.
See kinnistu sobib peredele, kes soovivad elada maal, kuid jääda Málaga lähedusse. Samuti sobib see neile, kes otsivad võimalust tegeleda põllumajandusega, nagu avokado kasvatamine. Kui olete otsinud kohta, kus saab oma projekte teha ilma naabrite vaatamata, siis see võiks olla vastus. Renoveerimistööd tähendavad, et see ei sobi neile, kes otsivad kohest sissekolimist.
Hoone fassaad on ehitatud looduslikust kivist, mis annab majale traditsioonilise välimuse. Maja sees on paljusid originaalidetaale, nagu puittalad ja puitlaed, mis on tüüpilised piirkonna vanematele hoonetele. Kuna hoone vajab renoveerimist, on oluline kontrollida kandiliste struktuuride seisukorda. Vee- ja elektrisüsteemid võivad vajada uuendamist vastavalt tänapäevastele standarditele. Väliselt on bassein ja niisutussüsteem, mis näitab, et kinnistu on olnud aktiivses kasutuses.
Hind algusest 960 000 € on seotud suure maatüki suurusega, mitte ainult hoonega. Maja on vajalikke renoveerimistöid, mida tuleks arvestada kokkuhoidlikkusega. Kinnistu pindala on 671 m² ja maatüki pindala on 85 000 m². See tüüpi kinnisvara turg maapiirkondades on väiksem kui linnades, mistõttu hinnad võivad olla stabiilsemad.
Elu Moclinejos ümbruses on rahulik ja mõnevõrra isoleeritud. Päev algab tavaliselt vaatega mägedele ja avatud maastikule. Suur maatükiga kaasneb vastutus: 1,5 miljoni liitri veehoidla ja automaatne kastelussüsteem tähendavad, et aianduskultuurid, nagu avokadopuud, vajavad pidevat tähelepanu. Külma ilmaga on maja sees piisavalt ruumi, et pereliikmed saaksid oma tegevusi teha eraldi tubades. Naabruskond on hõre; lähimad elanikud elavad Moclinejos, kuhu on lühike autosõit. Öö on vaikne, valgusreostus on minimaalne ja õhk on puhtam kui rannikuäärsetes linnades.
Moclinejo on väike linn, kus elab umbes 1200 inimest. Kõrval asuv Rincón de la Victoria pakub rohkem poode ja teenuseid. Lähimad rannad asuvad Rincón de la Victorias, umbes 6,7 km kaugusel. Kuna kinnistu asub kõrgemal (473 m), on kliima veidi jahedam kui rannikul, eriti õhtuti. Piirkonnas on palju päikesepaistmist (aastas umbes 3900 tundi), mistõttu välistingimused sobivad hästi välitegevusteks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Moclinejo lähistel. Kuna teejuhised on piirkonnas mõnikord segased, on kasulik kasutada GPS-i. Tee on kitsas ja mägine, mis nõuab ettevaatlikku sõitu.
Moclinejo asub La Axarquía comarcas, ida pool Malagat. See on osa Axarquía-Costa del Soli piirkonnast, mida tuntakse oma maalilise külaelu poolest. Asukoht on hea neile, kes soovivad elada maal, kuid olla siiski ligipääsetav rannikule ja suuremale linnale.
Kuna kinnistu asub maal, on autokasutus noodivajalik. Lähim supermarket on 3,8 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb 24 km kaugusele. Rannad jäävad umbes 6,8 km kaugusele. Golfivõimalused on olemas, kuid golfiväljakud asuvad Málaga lähedal, umbes 23–26 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, mistõttu sõltuvus autost on suur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus 473 meetrit merepinnast toob kaasa jahedama õhu, eriti öösiti. Aasta keskmine temperatuur on 16,6 °C. Piirkond on päikeserikas, rohkem kui 3900 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Maastik on mägine, mis sobib matkamiseks ja looduse nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Rincón de la Victorias, umbes 6,7–6,8 km kaugusel. Need on liivarannad, mida kasutavad nii kohalikud kui turistid. Kuna kinnistu asub maal, on randa sõitmiseks vaja autot. Piirkonnas on ka golfiväljakuid, kuid need asuvad Málaga lähistel, mis nõuab pikemat sõitu. Sportimisvõimalusi leidub nii Moclinejos kui ka naaberlinnades.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo asub La Axarquía comarcas, ida pool Malagat. See on osa Axarquía-Costa del Soli piirkonnast, mida tuntakse oma maalilise külaelu poolest. Asukoht on hea neile, kes soovivad elada maal, kuid olla siiski ligipääsetav rannikule ja suuremale linnale.
Moclinejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 27 kilometres from Málaga and 558 km from Madrid. It has a population of approximately 1200 residents. The natives are called Moclinejenses or Conejos as a nickname.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Ref: VL622746
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu omandamisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
