Tento nový rezidenční projekt v oblasti Mojácar v provincii Almería představuje příležitost k bydlení v blízkosti Středozemního moře. Developerský projekt se skládá z deseti rodinných domů s podlahovou plochou 213 m² a dispozicí 3+2. Důraz je kladen na moderní design a integraci s okolní krajinou.
Porovnání s jinými oblastmi jako je Costa del Sol ukazuje, že Almería nabízí stále atraktivnější poměr cena/výkon. Zatímco na západním pobřeží jsou ceny výrazně vyšší, zde se za podobnou nebo nižší cenu získá více soukromí a prostoru. Lokalita je také méně "zahltěná" turistikou než přímořská letoviska ve Velény.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně obce Mojácar, která je známá svou tradiční architekturou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketu (223 m) a lékárny (31 m). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.
Dispozice domů se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 213 m² uspokojí náročné na prostor. Soukromé zahrady a možnost instalace nekonečného bazénu jsou navrženy pro exteriérový životní styl. V domech jsou plánovány vestavěné skříně a prostory pro skladování.
Jedná se o novou výstavbu s důrazem na udržitelnost. Energetická náročnost budov je navržena na třídu A+. Používají se moderní stavební materiály včetně místního kamene a dřeva. Klienti mají možnost personalizace konečných povrchů a dispozic.
Projekt neobsahuje sdílené komunitní bazény, bazény jsou pouze soukromé na přání. Poloha v kopcovitém terénu může znamenat větší převýšení při chůzi. Během hlavní turistické sezóny může být v lokalitě vyšší ruch.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobý útočiště na slunci, a to daleko od přeplněných turistických center. Díky okolí je ideální pro milovníky golfu (Golf Cortijo Grande 7 km). Vysoký standard izolace a klimatizace vyhoví těm, kteří si chtějí užívat vnitřní komfort bez ohledu na vnější teploty. Lokalita je vhodná i pro rodiny, které ocení klidnější atmosféru oproti větším letoviskům.
Při výstavbě jsou použity materiály jako kámen a dřevo, které mají dotvářet organický vzhled domů. Podlahy a stěny jsou řešeny s ohledem na minimální údržbu a maximální životnost. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením, kuchyně jsou propojeny s obývacím prostorem. Všechny domy mají vybavení pro chlazení a vytápění (A/C).
Ceny bytů startují na 575 000 €. Tato cena se vztahuje na domy o velikosti 213 m². Konečná cena se může lišit v závislosti na zvolených finálech (povrchových úpravách) a přídavných vybaveních, jako je například soukromý bazén. V kontextu trhu v Almería jde o projekt segmentu vyšší střední třídy.
Život v této lokalitě je kombinací klidu a dostupnosti. Ranní káva nebo čerstvé pečivo je dostupné v nedalekém obchodě. Den lze strávit na slunné terase s výhledem na moře nebo v soukromé zahradě. Vzdálenost k pláži Playa del Descargador je přibližně 2,3 km, což představuje několik minut jízdy autem. Mojácar je známý svými 32 místními svátky ročně, což zajišťuje bohatý společenský život. Večery lze trávit v místních restauracích (v okolí jich je cca 30) nebo v soukromí domova. Klimatické podmínky umožňují pobyt venku po většinu roku.
Okolí Mojácaru nabízí 30 restaurací a 17 kaváren v dosahu 2 km, což dává široké možnosti pro gastronomii. S necelými 1500 obyvateli se jedná o komunitu, kde si lidé často na potkání znají. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Lokalita má svůj charakter, který je směsí tradičního andaluského stylu a moderního turismu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu mořského pobřeží a vnitrozemských kopců. Vidět jsou i blízká golfová hřiště a vzdálenosti ke klíčovým dopravním uzlům.
Mojácar se nachází na jihovýchodě provincie Almería, poblíže hranic s regionem Murcia. Tato oblast je známá svými suchými krajinnými útvary a nerušeným pobřežím. Je to místo, kde se setkává tradiční andaluský venkov s pobřežním turismem.
K nejbližším plážím, jako je Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, je to vzdušnou čarou 2,3 km. K letišti Almería je to přibližně 90 km. Vzhledem k odlehlosti (nejbližší větší nemocnice 107 km) je doporučeno vlastní vozidlo. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7,0 km, což je ideální vzdálenost pro nadšence do tohoto sportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Almería patří k nejslunnějším místům Evropy s 3 885 hodinami slunce ročně. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Mírné vlhkost a původní vegetace usnadňují život v tomto klimatu. Poloha ve výšce přibližně 423 m n. m. přináší příjemné ochlazení v letních večerech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Mojácaru se může pochlubit řadou pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador. Golfové hřiště Cortijo Grande nabízí sportovní vyžití v blízkém okolí. Procházky po pobřeží nebo v horách jsou zde běžnou součástí života.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází na jihovýchodě provincie Almería, poblíže hranic s regionem Murcia. Tato oblast je známá svými suchými krajinnými útvary a nerušeným pobřežím. Je to místo, kde se setkává tradiční andaluský venkov s pobřežním turismem.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi o Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
