Tento nový projekt sa nachádza v obci Mojácar, provincia Almería, kde sa Stredozemné more stretáva s ticho prírody. Projekt pozostáva z desiatich rodinných domov navrhnutých pre maximálne prirodzené svetlo a vetranie. Nehnuteľnosti sú na krátku vzdialenosť od lokálnych vybaveností a ponúkajú panoramatický výhľad na more. Rozvoj je založený na udržateľnosti a energetickej efektívite, pri použití lokálnych materiálov a systémov energetickej triedy A+.
V porovnaní s Costa del Sol (Marbella, Estepona), Costa de Almeria a hlavne Mojácar sú pokojnejšie a prírodné. Kým Costa del Sol je známy luxusnými letoviskami, Mojácar ponúka autentickejšiu atmosféru a miernujší rytmus. Ceny sú tu priemerne nižšie. Almeria však má najviac slnečných hodín v Španielsku, čo znamená ešte suchšie a slnečnejšie podnebie. Golfové možnosti sú prítomné, ale oveľa menej preplnené ako na západe. Tento projekt je pre tých, ktorí hľadajú luxus, ale uprednostňujú pokoj a autenticitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha je v pobrežnej časti Mojácara, približne 2.3 km od pláží Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles. Okolie je mestské s vybavenosťou na dohľad chôdze – najbližší supermarket je na 223 metrov. Hoci ide o tiché obytné miesto, auto je praktické, najmä pre dlhšie cesty.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí oceňujú súkromie a priestor. Každý dom má súkromnú záhradu a možnosť výstavby súkromného bazéna. Tri spálne a dve kúpeľne s 213 m² obytnej plochy poskytujú miesto pre rodinu i hostí. Dennom častami sú zamerané na prirodzené svetlo, plynule prechádzajúce na terasy, čo je vhodné pre život vonku.
Projekt je nový výstavba s udržateľnými architektonickými riešeniami. Domy sú vybavené klimatizáciou (kúrenie a chladenie) a zamerané na tepelnú izoláciu pre dosiahnutie energetickej triedy A+. Vonkajšia úprava využíva prírodné materiály ako kameň a drevo, ktoré sa spájajú s krajinou.
Projekt nenabúja spoločné vybavenie ako bary alebo tenisové dvorce, keďže sú to samostatné domy. Kvôli polohe na svahu môžu byť niektoré cesty strmé. Najbližšia nemocnica je 107 km ďaleko, takže bežné zdravotné služby vyžadujú cestovanie do väčších miest. Hoci je obytná plocha veľká, 23 m² pozemku znamená, že záhrada je kompaktnejšia.
Je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá dom na dovolenku s dostatkom miesta pre hostí. Keďže sú domy samostatné so súkromnými záhradami, sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú súkromie. Je tiež dobrou voľbou pre ľudí milujúcich aktívny štýl života – golfový klub Cortijo Grande je na 7 km. Ak hľadáte dom, kde si môžete užívať slnko takmer celý rok, ale máte prístup k mestským vybaveniam, toto miesto vyhovuje.
Stavba sa zameriava na syntézu prírodných materiálov a modernej technológie. Fasáda používa kameň a drevo pre tradičný, ale moderný vzhľad. Vnútri sú vstavané skrine a kuchyňa s jedálňou. Energetická efektivita je kľúčová – trieda A+ sa dosahuje izoláciou a klimatizáciou. Suterény ponúkajú dodatočný priestor na skladovanie, čo robí život praktickým.
Cenové rozpätie je jednotné, začína od €575,000. Táto úroveň odráža veľkú obytnú plochu (213 m²) a blízkosť mora. Možnosti úpravy povrchov umožňujú kupujúcemu ovplyvniť konečnú sumu v závislosti od vybraných materiálov a doplnkov (ako bazén). Trh s nehnuteľnosťami v Mojácari je stabilný a ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu v porovnaní so západným pobrežím.
Život v tejto časti Mojácara znamená rána, v ktorých východ slnka osvetľuje izby, a večery strávené na terase. Poloha vo výške 423 metrov nad morom zabezpečuje suchší a čistejší vzduch v porovnaní s pobrežím. Denné režime môžu začínať krátkou jazdou na pláž alebo prechádzkou do supermarketa. Ide o oblasť s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje dlhé večery vonku. Hustá zástavba zabezpečuje bezpečnosť, ale samotné domy ponúkajú tichý dvor. Najväčšou radosťou sú tu výhľady – more a hory sú každodenným spoločníkom.
Mojácar je známy ako 'biela dedina', rozdelená medzi starú dedinu na kopci a pobrežné letovisko. Nachádza sa 90 km od Almeríe. V regióne je 32 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje živú komunitu. Podnebie je veľmi miernu s priemernou teplotou medzi 13°C a 27°C. Miestni obyvatelia sú zvyknutí na turistov, ale okolie si zachováva autentický charakterm.
Pri pohľade na mapu je vidieť, že poloha je ideálne situovaná: miestne obchody a lekárenia sú v bezprostrednej blízkosti, pobrežná čiara a golfové ihriská sú na krátku jazdu. Oblasť je zmesou mestských a prírodných prvkov.
Projekt sa nachádza v juhovýchodnej časti Almeríe, na Costa de Almeria. Táto oblasť je známa divokou krajinou, ktorá sa líši od rušnejšieho západného pobrežia. Mojácar ponúka dobrú rovnováhu: prístup do väčších miest (Almería 90 km) je zabezpečený, ale okolie si zachováva svoj charakter. Miesto možno popísať ako dvojité – ľahko dostupné, ale dostatočne izolované na súkromie.
Auto je užitočné, ale nie je absolútne nevyhnutné. Najbližšia piesočná pláž je na 2.3 km. Golfisti nájdu Cortijo Grande na 7 km. Verejná doprava je dostupná: autobusové zastávky sú blízko a stanica Los Tres Amigos je na 2.6 km. Pre dlhšie cesty sú letiská Alicante (176 km) a Malaga (229 km) relatívne ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Mojácari je hlavným predajným bodom – ročne tu svieti približne 3885 hodín. Priemerná ročná teplota je 18.1°C. Voda sa ochladí pod 20°C iba v zimných mesiacoch, takže kúpacia sezóna trvá od apríla do októbra. Poloha vo väčšej nadmorskej výške (423 m) prináša chladnejšie noci a menšiu vlhosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú veľmi blízko – niekoľko s 'Modrou vlajkou', ako El Descargador, sa nachádza vo vzdialenosti 2-2.5 km. Ide o ideálnu vzdialenosť: dosť ďaleko od hluku, ale dosť blízko na rýchlu návštevu. Golfisti nájdu Cortijo Grande na 7 km. Ďalšie ihriská sú ďalej, ako Camposol Golf Club na 73 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v juhovýchodnej časti Almeríe, na Costa de Almeria. Táto oblasť je známa divokou krajinou, ktorá sa líši od rušnejšieho západného pobrežia. Mojácar ponúka dobrú rovnováhu: prístup do väčších miest (Almería 90 km) je zabezpečený, ale okolie si zachováva svoj charakter. Miesto možno popísať ako dvojité – ľahko dostupné, ale dostatočne izolované na súkromie.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL770572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
