यह अचल संपत्ति मालागा प्रांत के मोलिना (Mollina) में स्थित दो सलाखों में बंटा 2,000 वर्ग मीटर का एक औद्योगिक प्लॉट है। यह लास विनास बिजनेस पार्क (Las Viñas Business Park) के भीतर स्थित है, जो एंटेकेरा और मोलिना के बीच एक रसद केंद्र के रूप में कार्य करता है। इसमें पूरी तरह से बुनियादी ढांचा (सीवरेज, पेय जल, और सड़क प्रकाश) उपलब्ध है, जो इसे वितरण केंद्रों, विनिर्माण संयंत्रों या कार्यशालाओं के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एंटेकेरा और मोलिना के बीच स्थित लास विनास बिजनेस पार्क में स्थित है। यह समुद्र तट से दूर एक भीतरी भाग में स्थित है और इसकी ऊंचाई लगभग 428 मीटर है। मालागा हवाई अड्डे से यह सीधी दूरी पर लगभग 51 किमी और निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 518 मीटर की दूरी पर है, जो शहरी क्षेत्र तक पहुंच को आसान बनाता है।
यह संपत्ति आवासीय उद्देश्यों के लिए नहीं, बल्कि औद्योगिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन की गई है। रसद, विनिर्माण, या भंडारण की आवश्यकता वाले उद्यमों के लिए, A-92 मोटरवे तक प्रत्यक्ष पहुंच और एंटेकेरा ड्राई पोर्ट के समीप होना एक बड़ा परिचालन लाभ है।
भूमि वर्तमान में 'खाली' स्थिति में है। आवश्यक बुनियादी ढांचे (सीवरेज, पीने का पानी, सार्वजनिक रोशनी) पहले से मौजूद हैं, लेकिन निर्माण की योजना और अनुमति खरीदार की जिम्मेदारी है।
यह भूखंड आवासीय भूमि नहीं है, इसलिए यहाँ रहने की अनुमति नहीं है। इसके अलावा, यह समुद्र से दूर है, इसलिए यह समुद्र तट के किनारे स्थित रिसॉर्ट्स की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। दैनिक खरीदारी के लिए पैदल जाया जा सकता है, लेकिन आवाजाही के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह प्लॉट उन वितरण कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो द्वीपकल्प पर अपना रसतंत्र स्थापित करना चाहते हैं, या नए एंटेकेरा ड्राई पोर्ट (18 मिनट) और हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन का उपयोग करने वाले परिवहनकर्ताओं के लिए भी अच्छा है।
प्लॉट में पूरा बुनियादी ढांचा है। इसमें सीवरेज, पेय जल और सार्वजनिक प्रकाश शामिल हैं। सड़कें पक्की हैं, जिससे तुरंत निर्माण और संचालन शुरू किया जा सकता है। आसपास कई बड़ी कंपनियां और रसद संबंधी उद्यम पहले से मौजूद हैं।
प्रस्तावित मूल्य प्रति प्लॉट €215,000 से शुरू होता है। कुल 2,000 वर्ग मीटर (दो प्लॉट) एक साथ भी खरीदे जा सकते हैं। भुगतान की विधि में लचीलापन है, और अन्य संपत्तियों के विनिमय (trade-in) पर भी विचार किया जा सकता है।
मोलिना शहर मालागा प्रांत में शराब और जैतून का तेल उत्पादन के लिए जाना जाता है। लगभग 4,600 निवासियों वाला यह शहर एक शांत आंतरिक जीवन वातावरण प्रदान करता है। प्लॉट से पहाड़ों का दृश्य दिखता है, और यह ऐतिहासिक 'Fuente de Mollina' क्षेत्र के पास स्थित है। यहाँ वार्षिक धूप के घंटे बहुत अधिक (लगभग 3,804 घंटे) हैं और औसत तापमान 16.9°C है। आसपास 8 खेल सुविधाएं हैं। यह एक पर्यटन स्थल नहीं है, बल्कि व्यापार परिचालन पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक व्यावसायिक वातावरण है।
मोलिना में जीवन अंदलूसियाई आंतरिक संस्कृति और उद्योग का मिश्रण है। शहर में दो फार्मेसियां और अन्य दैनिक सुविधाएं हैं। एंटेकेरा लगभग 18 मिनट और मालागा शहर लगभग 55 मिनट की दूरी पर है। यह एक शांत और स्थानीय वातावरण है जो व्यापार केंद्रित है।
यह नक्शा मोलिना और एंटेकेरा के बीच की सामरिक स्थिति को दर्शाता है। A-92 मोटरवे और एंटेकेरा ड्राई पोर्ट तक पहुंच दिखाई गई है।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल तट से दूर एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है और अंदलूसिया में एक रसद केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा प्रांत के उत्तरी भाग में है, जो तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न एक औद्योगिक और कृषि-प्रधान गतिशील अर्थव्यवस्था का हिस्सा है।
संपत्ति A-92 मोटरवे से सीधे जुड़ी हुई है, जो मालागा, कोर्डोबा और ग्रेनाडा तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 51 किमी है। निकटतम ईवी (EV) चार्जिंग स्टेशन लगभग 3.3 किमी और अस्पताल 15 किमी दूर है। एंटेकेरा का नया ड्राई पोर्ट लगभग 18 मिनट की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
428 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र वर्ष भर एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,804 हैं, जिससे यह एक धूप वाला क्षेत्र है। औसत तापमान 16.9°C है। आसपास का इलाका पहाड़ों और ग्रामीण दृश्यों से घिरा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Valdearenas है जो सीधी दूरी में लगभग 32 किमी दूर है। मालागा शहर के Playa de la Malagueta तक की दूरी लगभग 50 किमी है। आसपास कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे Club de Golf de Guadalhorce (48 किमी) और Lauro Golf (52 किमी)। क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल तट से दूर एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है और अंदलूसिया में एक रसद केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मालागा प्रांत के उत्तरी भाग में है, जो तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न एक औद्योगिक और कृषि-प्रधान गतिशील अर्थव्यवस्था का हिस्सा है।
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL555097
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय फुएंगिरोला (€364,000-€720,000) या मिजास (€490,000+) के आवासीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह आंतरिक औद्योगिक भूमि एक वाणिज्यिक निवेश के रूप में पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। उच्च आवासीय मूल्य वाले कोस्टा डेल सोल के विपरीत, यहां स्थान और रसद कार्यक्षमता प्राथमिकता है। एंटेकेरा के आसपास का क्षेत्र रसद के मामले में एक 'यूरोपोलिस' की तरह विकसित हो रहा है, और अचल संपत्ति की कीमतें तटीय आवासीय संपत्तियों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कम होने की प्रवृत्ति रखती हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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