Situato a Mollina, Málaga, questo terreno industriale offre un'opportunità strategica nel cuore dell'Andalusia. Con una superficie di 2000 m², il terreno si trova nel Parco Imprenditoriale Las Viñas, un punto nevralgico per la logistica e la distribuzione. La posizione privilegiata tra Mollina e Antequera facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività commerciali e industriali. La zona è nota per la produzione di vino e olio d'oliva, aggiungendo un tocco di autenticità locale al contesto industriale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il Parco Imprenditoriale Las Viñas, dove si trova il terreno, offre un facile accesso all'autostrada A-92, collegando rapidamente Malaga, Cordoba e Granada. Questa posizione strategica riduce i tempi di trasporto e i costi operativi. La vicinanza ad Antequera, con la sua stazione ferroviaria AVE, aumenta ulteriormente la connettività.
Pur essendo un terreno industriale, la sua posizione offre un equilibrio tra funzionalità e qualità della vita. La vicinanza a Mollina consente di usufruire dei servizi locali, mentre la natura circostante offre un ambiente di lavoro piacevole. La zona è adatta a chi cerca un luogo di lavoro ben collegato ma non isolato.
Il terreno è pronto per essere sviluppato, con infrastrutture complete già presenti, tra cui fognature, acqua potabile e illuminazione pubblica. Questo accelera il processo di costruzione e riduce i costi iniziali. La disponibilità immediata del terreno consente di avviare rapidamente i progetti.
Questo terreno è esclusivamente per uso industriale e non è adatto per scopi residenziali. Non offre viste dirette sul mare, essendo situato nell'entroterra. La zona non è pensata per attività turistiche o ricreative, ma piuttosto per attività commerciali e industriali.
Questo terreno è ideale per imprenditori e aziende che cercano una posizione strategica per la logistica e la distribuzione. È adatto a chi desidera beneficiare della vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri economici dell'Andalusia. L'opportunità è particolarmente interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze specifiche.
Il terreno è dotato di infrastrutture complete, tra cui fognature, acqua potabile e illuminazione pubblica, garantendo un'alta qualità e prontezza per lo sviluppo. La zona è consolidata e offre un ambiente di lavoro sicuro e ben servito. La vicinanza a centri logistici avanzati, come il nuovo Porto Secco di Antequera, aggiunge valore all'investimento.
Il terreno è disponibile a partire da €215.000. È possibile considerare l'acquisto di una o entrambe le parcelle contigue di 1000 m² ciascuna, a seconda delle esigenze del progetto. La proprietà è aperta a valutare offerte di scambio o permuta parziale con altri immobili, previa analisi dell'offerta da parte del venditore.
Mollina offre un ritmo di vita tranquillo, tipico dei paesi andalusi. La giornata inizia con un caffè al bar locale, seguito da attività lavorative nel Parco Imprenditoriale. La pausa pranzo può essere trascorsa gustando prodotti locali come vino e olio d'oliva. La sera, la comunità si riunisce per tapas e conversazioni. La posizione del terreno consente di combinare facilmente lavoro e vita privata.
Mollina è un paese vivace con una forte identità locale. La zona circostante offre un mix di paesaggi rurali e industriali. A breve distanza si trovano città più grandi come Antequera e Malaga, che offrono una vasta gamma di servizi e opportunità culturali. La posizione del terreno consente di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo ben collegati ai centri urbani.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno nel Parco Imprenditoriale Las Viñas, tra Mollina e Antequera. La vicinanza all'autostrada A-92 e alla stazione ferroviaria AVE è evidenziata, sottolineando la connettività della zona.
Mollina si trova nel cuore dell'Andalusia, tra Malaga e Antequera. Questa posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza a città come Cordoba e Granada offre l'opportunità di scoprire la ricca storia e cultura dell'Andalusia.
Il terreno si trova a circa 18 minuti dal nuovo Porto Secco di Antequera e dalla stazione ferroviaria AVE. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 61 km di distanza, offrendo collegamenti internazionali. La posizione offre un facile accesso a Malaga, Cordoba e Granada in circa 55 minuti di auto. Ci sono diverse farmacie entro 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La zona beneficia di circa 3.804 ore di sole all'anno, creando un ambiente favorevole per le attività all'aperto. L'altitudine di 428 metri offre un clima piacevole e una vista panoramica sulla campagna circostante. La temperatura media annuale è di 16.9°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Anche se Mollina non si trova direttamente sulla costa, la vicinanza a Malaga consente di raggiungere facilmente le spiagge della Costa del Sol. La zona offre diverse opportunità per attività sportive, con 8 impianti sportivi disponibili. Mollina è circondata da campagne e colline, ideali per escursioni e attività all'aria aperta.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Mollina si trova nel cuore dell'Andalusia, tra Malaga e Antequera. Questa posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza a città come Cordoba e Granada offre l'opportunità di scoprire la ricca storia e cultura dell'Andalusia.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL555097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili come VL924209 a La Duquesa o VL555244 a Hacienda del Sol, che offrono terreni residenziali a partire da €275.000, questo terreno industriale a Mollina rappresenta un'opportunità diversa, focalizzata sulla logistica e la produzione. Mentre VL342504 a Nueva Andalucía offre terreni a partire da €200.000 in una zona più turistica, questo terreno a Mollina si distingue per la sua posizione strategica nel cuore dell'Andalusia, ideale per attività commerciali e industriali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità e fornisce una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
