Dit perceel grond is gelegen in het bedrijventerrein Las Viñas in Mollina, een gemeente in de provincie Málaga die bekend staat om zijn wijn- en olijfolieproductie. De strategische ligging tussen Mollina en Antequera biedt een uitstekende verbinding met de rest van het Spaanse schiereiland. Met een totale oppervlakte van 2.000 m² biedt dit terrein diverse mogelijkheden voor industriële of logistieke doeleinden. De nabijheid van belangrijke transportroutes maakt het een interessante optie voor ondernemers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het bedrijventerrein Las Viñas, tussen Mollina en Antequera, positioneert dit perceel als een knooppunt voor transport en distributie. De nabijheid van de A-92 autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met Málaga, Córdoba, Granada en Sevilla. Deze centrale ligging maakt het perceel aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn in de logistiek of distributie.
Hoewel dit perceel in de eerste plaats geschikt is voor commerciële doeleinden, kan het voor bepaalde ondernemers ook een basis vormen voor een combinatie van wonen en werken. De ruimte biedt de mogelijkheid om een bedrijfspand te realiseren met eventueel een woongelegenheid. Het is echter belangrijk om te onderzoeken welke bouwvoorschriften van toepassing zijn op dit type project.
Het perceel is bouwgrond, wat betekent dat er nog geen constructies aanwezig zijn. Dit biedt de mogelijkheid om een gebouw te realiseren dat volledig is afgestemd op de specifieke behoeften van uw onderneming. Het is essentieel om de nodige vergunningen aan te vragen en rekening te houden met de geldende bouwvoorschriften in de gemeente Mollina.
Dit perceel is niet bestemd voor residentieel gebruik. Het is niet geschikt voor de bouw van een woning in de traditionele zin. De focus ligt op commerciële of industriële activiteiten. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig, aangezien het om onbebouwd terrein gaat.
Dit perceel grond is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Denk aan bedrijven die actief zijn in de logistiek, transport, productie of distributie. De nabijheid van de Antequera Dry Port en de AVE-hogesnelheidslijn zijn belangrijke troeven. Het is ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een terrein met potentieel in een groeiende economische regio. Het perceel biedt de mogelijkheid om een bedrijfspand te realiseren dat volledig is afgestemd op de specifieke behoeften van uw onderneming, met de flexibiliteit om de indeling en afwerking zelf te bepalen. Gezien de centrale ligging in Andalusië kan dit een aantrekkelijke uitvalsbasis zijn voor ondernemingen die actief zijn in de hele regio.
Aangezien het om een onbebouwd perceel gaat, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van het uiteindelijke gebouw zijn volledig afhankelijk van de keuzes die u als koper maakt. Het perceel is wel voorzien van basisvoorzieningen zoals riolering, drinkwater en openbare verlichting. Dit maakt het eenvoudiger om een nieuw gebouw aan te sluiten op de bestaande infrastructuur. Het is raadzaam om bij de bouw rekening te houden met duurzame materialen en energiezuinige technieken.
Dit perceel grond in Mollina is beschikbaar vanaf €215.000. De prijs is afhankelijk van de specifieke kenmerken van het perceel en de onderhandelingen met de verkoper. Het is mogelijk om het perceel te kopen, maar de verkoper staat ook open voor een ruil met andere eigendommen of een gedeeltelijke betaling in natura. Beide opties zijn echter onderworpen aan een grondige analyse door de verkopende partij.
Het bedrijventerrein Las Viñas is een dynamische omgeving waar diverse bedrijven gevestigd zijn. Overdag heerst er een bedrijvige sfeer, met vrachtwagens die goederen aan- en afvoeren. Buiten de werkuren is het er relatief rustig. In de nabije omgeving vindt u Mollina, een charmante gemeente met een rijkdom aan lokale tradities. Het is een plek waar u kunt genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van grotere steden.
Mollina is een rustige gemeente met een gemoedelijke sfeer. Het dagelijks leven speelt zich af rond de lokale winkels, bars en restaurants. De inwoners zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. In de omgeving vindt u diverse bezienswaardigheden, zoals de Fuente de Mollina, een historische bron die een belangrijke rol heeft gespeeld in de ontwikkeling van de gemeente. De nabijheid van Antequera biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, zoals grotere winkels, scholen en culturele evenementen. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
De kaart toont de ligging van het perceel in het bedrijventerrein Las Viñas, tussen Mollina en Antequera. U kunt de omliggende steden en belangrijke transportroutes eenvoudig lokaliseren. De kaart geeft een goed overzicht van de strategische ligging van het perceel in de regio.
Mollina is gelegen in het hart van Andalusië, tussen de steden Málaga, Córdoba, Granada en Sevilla. De gemeente maakt deel uit van de provincie Málaga en staat bekend om zijn wijn- en olijfolieproductie. De nabijheid van Antequera, een historische stad met een rijk cultureel erfgoed, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en bezienswaardigheden. De strategische ligging maakt Mollina een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 61 kilometer afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 45 minuten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 133 kilometer afstand. De nabijheid van de A-92 autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt ongeveer een uur rijden. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse golfbanen in de regio, die op ongeveer 30-45 minuten rijden liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina profiteert van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.9°C. Er zijn gemiddeld 3.804 zonuren per jaar, wat betekent dat er volop gelegenheid is om van de zon te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Mollina ligt op een hoogte van 428 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename bries tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Mollina zelf geen stranden heeft, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar met de auto. U kunt kiezen uit diverse stranden, waaronder stranden met een Blauwe Vlag, die garant staan voor een hoge kwaliteit van het water en de faciliteiten. In de omgeving vindt u ook diverse golfbanen, waar u uw sportieve vaardigheden kunt beoefenen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in Mollina en de omliggende gemeenten, zoals voetbalvelden, tennisbanen en zwembaden.
8 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Mollina is gelegen in het hart van Andalusië, tussen de steden Málaga, Córdoba, Granada en Sevilla. De gemeente maakt deel uit van de provincie Málaga en staat bekend om zijn wijn- en olijfolieproductie. De nabijheid van Antequera, een historische stad met een rijk cultureel erfgoed, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en bezienswaardigheden. De strategische ligging maakt Mollina een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Mollina is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 75 km². In 2007 telde Mollina 4645 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL555097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere percelen in de regio biedt dit terrein in Mollina een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Percelen in La Duquesa (VL924209) en Hacienda del Sol (VL555244) zijn bijvoorbeeld aanzienlijk duurder, terwijl percelen in Nueva Andalucía (VL342504) vergelijkbaar geprijsd zijn, maar mogelijk minder gunstig gelegen. De strategische ligging tussen Mollina en Antequera, met een uitstekende verbinding met de rest van Andalusië, maakt dit perceel een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare locatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
