Dette er en mulighet til å investere i et industriområde i Mollina, Málaga, som er strategisk plassert i Las Viñas Business Park. Området består av to sammenhengende tomter på 1000 m² hver, og gir enkel tilgang til Antequera Dry Port og motorveien A-92. Dette åpner for logistikk- og transportmuligheter i hjertet av Andalusia. Området er egnet for distribusjonssentre, produksjonsanlegg, verksteder og import/eksportvirksomhet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Las Viñas Business Park ligger mellom Mollina og Antequera, noe som gir enkel tilgang til begge byene. Denne beliggenheten er gunstig for bedrifter som ønsker å operere i et område med god infrastruktur og nærhet til transportmuligheter. Nærheten til Antequera Dry Port er et pluss.
Selv om dette er et industriområde, kan det dekke behov for bedrifter som søker et sted for å etablere eller utvide sin virksomhet. Det er viktig å merke seg at dette ikke er et boligområde, men et sted for kommersiell aktivitet. Dette kan gi de rette rammene for vekst.
Tomtene er klare for utvikling med tilgang til infrastruktur som kloakk, drikkevann og offentlig belysning. Dette forenkler byggeprosessen og reduserer de innledende kostnadene for nye prosjekter. Utviklingen kan begynne umiddelbart etter godkjenning av nødvendige tillatelser.
Dette er industriområde, ikke egnet for boligformål. Ingen fasiliteter for ferie eller fritid finnes direkte på tomten. Det er ingen spesifikke naturområder eller strandpromenader i umiddelbar nærhet. Tomten har ingen utsikt over hav.
Dette området kan være aktuelt for bedrifter som ønsker å etablere seg i et strategisk logistikknutepunkt i Andalusia. Det kan også passe for investorer som ser etter muligheter innenfor industri og kommersiell utvikling. De som ønsker å være nær viktige transportårer og fasiliteter, vil finne dette området interessant. Dette kan passe de som ønsker å være nær Malaga, Cordoba og Granada, med enkel tilgang via A-92. Området er mindre egnet for de som søker bolig eller fritidsformål.
Området er utstyrt med komplett infrastruktur, inkludert kloakk, drikkevann og offentlig belysning. Dette forenkler byggeprosessen og reduserer kostnadene. Kvaliteten på infrastrukturen er viktig for å sikre en effektiv og problemfri drift for bedriftene som etablerer seg her. Infrastrukturen gir et godt utgangspunkt for å bygge moderne og funksjonelle anlegg.
Tomtene er tilgjengelige fra €215 000. Prisen kan variere avhengig av om tomtene kjøpes separat eller samlet. Det er også mulighet for å akseptere andre eiendommer som delbetaling eller byttehandel, men dette vil bli vurdert av selgeren. Dette gir fleksibilitet for potensielle investorer.
Las Viñas Business Park er et område dedikert til industri og logistikk. Hverdagen her vil preges av forretningsaktivitet, varetransport og industriell produksjon. Området er designet for å optimalisere logistikken og effektiviteten for bedrifter som opererer her. Det forventes et høyt aktivitetsnivå, spesielt på dagtid, med transport og leveranser som en integrert del av virksomheten. Kvelder og helger vil sannsynligvis være roligere, med redusert aktivitet. Dette skaper et miljø som er mer fokusert på arbeid og næringsliv enn fritid.
Området ligger mellom Mollina og Antequera, som begge tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Avstanden til Malaga lufthavn er omtrent 61 km, noe som gjør det praktisk for internasjonal virksomhet. Det er 8 sportslige anlegg i nærheten. Lokale festivaler bidrar til lokalsamfunnets dynamikk. Området gir gode muligheter for å kombinere forretningsdrift med tilgang til et aktivt lokalsamfunn.
Kartet viser beliggenheten til Las Viñas Business Park mellom Mollina og Antequera. Det gir en oversikt over nærheten til viktige transportårer og fasiliteter i regionen. Dette gir perspektiv på den strategiske plasseringen.
Mollina er strategisk plassert mellom Malaga, Cordoba og Granada, noe som gjør det til et sentralt knutepunkt i Andalusia. Området er kjent for sin vin- og olivenoljeproduksjon. Nærheten til Antequera Dry Port gir en ekstra fordel for bedrifter som opererer i logistikksektoren. Dette gir enkel tilgang til et bredt marked.
Avstanden til Malaga lufthavn er ca. 61 km. Det er ca 55 minutter til Malaga, Cordoba og Granada via motorveien A-92. Antequera Dry Port ligger ca. 18 minutter unna, og Bobadilla togstasjon er også i nærheten. Dette gir gode forbindelser for transport av varer og personell. Nærmeste strand er ca. 50 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina har et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Området har ca. 3804 soltimer i året, noe som gir gode forhold for solenergi. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,9 °C. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter og forretningsdrift. Svømmesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen er over 20 °C. Landet ligger 428 meter over havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selv om området primært er industrielt, er det muligheter for rekreasjon i nærliggende byer. Det finnes flere golfbaner i regionen. Malaga og andre kystbyer tilbyr et bredt utvalg av strender og vannsportaktiviteter. Selv om det ikke er direkte tilgang til strender fra tomtene, er de lett tilgjengelige med bil.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Mollina er strategisk plassert mellom Malaga, Cordoba og Granada, noe som gjør det til et sentralt knutepunkt i Andalusia. Området er kjent for sin vin- og olivenoljeproduksjon. Nærheten til Antequera Dry Port gir en ekstra fordel for bedrifter som opererer i logistikksektoren. Dette gir enkel tilgang til et bredt marked.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL555097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL924209 i La Duquesa og VL555244 i Hacienda del Sol, som begge har en startpris på €275 000, er VL555097 i Mollina et rimeligere alternativ med en startpris på €215 000. VL342504 i Nueva Andalucía har en startpris på €200 000, men Mollina tilbyr en strategisk beliggenhet for industri og logistikk, noe som kan være mer attraktivt for visse investorer. Mollina er kjent for sin vin- og olivenoljeproduksjon, mens Nueva Andalucía er mer kjent for sine boligområder og golfbaner.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
