Het project VL935904 betreft een townhouse met een woonoppervlak van 237 m², gesitueerd in de gemeente Monda, provincie Málaga. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.000. Het object is gepositioneerd op een hoogte van circa 240 tot 269 meter boven zeeniveau, in een landelijke omgeving nabij de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves. Het zwemseizoen bij de dichtstbijzijnde kust bedraagt drie maanden per jaar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Monda bevindt zich landinwaarts ten noorden van de kustlijn, op een afstand van circa 14 kilometer van de Middellandse Zee. De ligging kenmerkt zich door een verbinding tussen het bergachtige achterland en de kuststrook. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga bedraagt 30 kilometer. Autovervoer is een vereiste voor alle externe verplaatsingen.
De indeling van het townhouse biedt meerdere functionele configuraties. De begane grond bevat een open leef- en eetruimte met een keuken. De oorspronkelijke garage is omgevormd tot een showroom of lounge, wat extra ruimte biedt voor een thuiskantoor of extra slaapkamer. Het souterrain biedt een grote studio-ruimte met directe toegang tot een gemeenschappelijke tuin.
Dit object betreft bestaande bouw. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase, een bouwplan of toekomstige opleverdata. De huidige eigenaar heeft de entreeverdieping reeds gerenoveerd om een open en verlichte indeling te creëren. Eventuele aanpassingen aan de bovenverdieping, zoals het toevoegen van kamerscheidingen of een badkamer, vereisen een separate verbouwing.
Het project biedt geen directe strandtoegang. Er is geen zwembad op het perceel of binnen de gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig. De woning beschikt niet over een omsloten privéterrein; de tuin is gemeenschappelijk. Er zijn geen commerciële faciliteiten, zoals winkels of horeca, direct aangrenzend aan het complex.
Deze woning past in situaties wherein de koper prioriteit geeft aan ruimte en interne aanpasbaarheid boven directe kustnabijheid. De aanwezigheid van een groot souterrain en een ombouwbare garage maakt het object functioneel voor bewoners die thuiswerken of een atelier nodig hebben. De ligging in Monda vereist acceptatie van een autogebonden levensstijl; de afstand tot scholen en een apotheek is beperkt tot enkele kilometers, maar stedelijke voorzieningen vereisen een langere rit. Het object kan dienen als hoofdverblijf voor personen die een landelijke omgeving zoeken met de mogelijkheid om de kustlijn te bereiken binnen een half uur rijden. De gemeenschappelijke tuin en het ontbreken van een privézwembad wijzen op een lagere behoefte aan privaatterreinzorg. Het configuratiepotentieel van de bovenverdieping biedt ruimte voor toekomstige gezinsuitbreiding zonder direct te verhuizen.
De woning beschikt over een open leefkeuken, inbouwkasten en airconditioning. De aanwezigheid van een open haard in de leefruimte wijst op een aanvullende warmtebron, wat relevant is gezien de hoogte van 269 meter en de lokale temperatuurdalingen in de wintermaanden. De huidige eigenaar heeft de entreeverdieping herontworpen, wat heeft geresulteerd in een open indeling met verbeterde natuurlijke lichtinval. De bouwkundige staat van de rest van het woning wordt niet nader gespecificeerd. Het souterrain is functioneel ingericht als creatieve studio, maar de afwerkingskwaliteit van dit niveau kan afwijken van de hoofdverblijfsruimten. De mogelijkheid om de bovenverdieping met kamerscheidingen op te delen, suggereert dat de ruwbouw hiervoor de benodigde afmetingen heeft, maar de structurele aanwezigheid van leidingen voor een tweede badkamer is niet bevestigd. Het energielabel is niet vermeld in de beschikbare gegevens.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €349.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €1.473 op basis van het totale woonoppervlak van 237 m². Ter vergelijking: het mediaan inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450. Het object is volledig ingericht; de meubels zijn optioneel beschikbaar bij overdracht. Er zijn geen gegevens over mogelijke prijsvariaties of extra kosten voor optionele aanpassingen.
Monda functioneert als een landelijke gemeenschap met circa 2.984 inwoners, waar het dagelijks ritme wordt bepaald door een rustig tempo. De aanwezigheid van één basisschool, één middelbare school en één gezondheidscentrum binnen de gemeente wijst op een faciliteringsniveau gericht op lokale basisbehoeften. De 34 lokale feestdagen per jaar bepalen de culturele kalender van de gemeenschap. Voor de bewoner van dit townhouse betekent de locatie dat het wooncomfort afhankelijk is van eigen vervoer. Boodschappen vereisen een rit van 8 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 13 kilometer afstand ligt. De nabijheid van de Sierra de las Nieves biedt een omgeving die fysiek afwijkt van de kuststeden, met meer hoogteverschillen en begroeiing. De gemeenschappelijke tuin rondom het complex fungeert als een verlengstuk van de woonruimte, waar het souterrain direct op uitkomt. Het zuidelijke uitzicht op de bergen en het omliggende platteland vormt een constante factor in de ruimtelijke beleving van de woning.
De infrastructuur rondom Monda is ingericht op de behoeften van een kleine gemeenschap. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich een restaurant, een school, een apotheek en een bank. Dit dekt de basisvoorzieningen, maar voor gespecialiseerde zorg, grotere supermarkten of detailhandel is uitval naar omliggende steden noodzakelijk. Coín ligt op 10 kilometer afstand en fungeert als een grotere voorzieningskern. Málaga-stad bevindt zich op 44 kilometer. De aanwezigheid van 14 sportfaciliteiten in de bredere regio biedt opties voor actieve recreatie, al vereist bereikbaarheid hiervan transport. Het rijgedrag naar de kustlijn voert via bergachtig terrein, wat de reistijd beïnvloedt ten opzichte van de hemelsbrede afstand van 14 kilometer.
De kaartweergave toont de positie van Monda landinwaarts, geflankeerd door de Sierra de las Nieves. De afstand tot de kustlijn van Marbella is visueel waarneembaar. In een regio waar kustnabijheid de norm is, vormt Monda een enclave met een eigen dynamiek.
Binnen de regio neemt Monda een positie in als een landelijke gemeente ten noorden van Marbella. Dit onderscheidt de locatie van kustplaatsen als Fuengirola en Mijas. De afstand tot de kuststrook is beperkt, maar het landschap en het tempo van het dagelijks leven wijken af. Met 122 vastgoedtransacties per jaar vormt de markt een kleine niche binnen de provincie Málaga, gericht op kopers die zoeken buiten de drukke kustcorridor.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen op een afstand van 14 kilometer. Golfbanen zoals Campo Europa en Campo América bevinden zich op 13 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 30 kilometer. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 14 kilometer afstand. Een apotheek is het dichtstbijzijnde medische punt op 3,2 kilometer.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Monda kent een gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C met een historisch gemiddelde van 3.289 zonuren per jaar. De temperatuurschommelingen lopen uiteen van 2°C in de winter tot 23°C in de zomer. De hoogte van circa 269 meter zorgt voor een hogere luchtcirculatie vergeleken met zeeniveau. Het zwemseizoen in de kustwateren bedraagt drie maanden, wat korter is dan in zuidelijker gelegen kustgebieden. De ligging nabij de Sierra de las Nieves betekent dat het landschap wordt gekenmerkt door bergachtige vormen en mediterrane begroeiing, met een helling rondom de locatie.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De kustlijn op 14 kilometer afstand biedt toegang tot stranden zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca. Er zijn geen Blue Flag-statussen vermeld voor deze specifieke stranden in de dataset. Voor golf faciliteiten zijn Campo Europa en Campo América de dichtstbijzijnde opties op 13 kilometer. De regio telt 14 sportfaciliteiten, maar deze zijn verspreid over een groter gebied. De gemeenschappelijke tuin van het complex biedt ruimte voor buitenactiviteiten op eigen terrein.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio neemt Monda een positie in als een landelijke gemeente ten noorden van Marbella. Dit onderscheidt de locatie van kustplaatsen als Fuengirola en Mijas. De afstand tot de kuststrook is beperkt, maar het landschap en het tempo van het dagelijks leven wijken af. Met 122 vastgoedtransacties per jaar vormt de markt een kleine niche binnen de provincie Málaga, gericht op kopers die zoeken buiten de drukke kustcorridor.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 1.7°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 2.0°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 6.1°C | 52 mm |
| Απρίλιος | 10.1°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 77 mm |
| Ιούνιος | 19.1°C | 101 mm |
| Ιούλιος | 23.0°C | 27 mm |
| Αύγουστος | 23.0°C | 26 mm |
| Σεπτέμβριος | 18.2°C | 34 mm |
| Οκτώβριος | 12.8°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 6.6°C | 52 mm |
| Δεκέμβριος | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de omliggende regio bieden vergelijkbare projecten een ander prijs- en locatieprofiel. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de €349.000 voor VL935904 in Monda. Het verschil van €141.000 weerspiegelt primair de directe kustnabijheid en stedelijke integratie van Mijas. Waterfall Residences in Fuengirola vraagt vanaf €720.000, wat de prijs meer dan verdubbelt; dit project profileert zich in een stedelijke kustomgeving met een ander voorzieningenniveau. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs vanaf €364.000, komt qua prijs het dichtst bij het object in Monda, maar biedt een typisch nieuwbouwprofiel in een dichtbevolkte kustgemeente. De keuze tussen deze opties reduceert zich tot een afweging tussen ruimte en landelijke ligging tegenover kustnabijheid en stedelijke dichtheid. Met 3.289 zonuren per jaar deelt Monda het klimaat met de kust, maar het gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C is lager door de hoogte. Dit resulteert in een andere seizoensbeleving dan in Fuengirola of Mijas, waar het stedelijk hitte-eiland effect een rol speelt.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας στην αγορά, κατασκευαστικής ποιότητας και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
