VL935904 asub Monda linnas Málaga provintsis, umbes 240 meetri kõrgusel merepinnast. See on kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga rehielamu (townhouse) kogupindalaga 237 m². Projekti alghind on 349 000 eurot. Asukoht on ma sisemuses, Sierra de las Nieves piirkonnas, mis tagab mägist ja maalist ümbruskonna. Hoone on suunatud lõunasse, mis tagab päikesepaistelise orientatsiooni läbi terve päeva. Kinnistu kuulub hooneüksuste ühendusse, kus on eraparkla ja ühine aed.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Monda asub ligikaudu 44 kilomeetrit Málaga kesklinnast ja 10 kilomeetrit Coínist. Lähimad rannad asuvad 14 kilomeetri kaugusel. Lähim suurem lennuväli on Málaga-Costa del Sol, mis asub umbes 30 kilomeetri kaugusel. Omavalitsuses elab ligikaudu 2984 inimest. Asukoht nõuab auto kasutamist igapäevastele liikumistele.
Läbimõõduga 237 m² pakkub hoone erinevat kasutusvõimalust. Esimesel korrusel on avatud elu- ja söögiala koos kaminaga. Sissepääsukoht on ümber kujundatud, mis võimaldab ruumi kasutada lisamagamistoana, kodus töötamise kohaks või lahkunud ruumina. Teisel korrusel asub suur peamagamistuba, mida saab vajadusel jaotada kuni kolmeks eraldi toaks.
VL935904 on olemasolev hoone, mitte uusarendus. Ehitise esialgne siseplaneering on muudetud, et suurendada valguse kogust ja ruumi avatust. Teisel korrusel on kaks terrassi, üks päikese ja teine varju jaoks. Keldrikorrus on lisatud ning toimib praegu loomingulise tööruumina. Otsene hoone ehitamise kuupäev ei ole andmetes esitatud.
Projekt ei paku otselist rannaäärset asukohta ega jalakäijate kaugusele jäävaid merevaateid. Liikumine toimub auto abil, kuna ühistranspordi sidemed on piiratud. Hoones puuduvad bassein ja erarand. Vahetu ümbruses puuduvad suuremad kaubanduskeskused, mis asuvad üle 8 kilomeetri kaugusel.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta maalises keskkonnas, kuid piisava lähedusega rannikule. Suur elupind ja ümberkujundatav ruumiprogramm võimaldavad kohandamist erinevateks vajadusteks, sealhulgas kodukontori loomist. Monda väike elanike arv tagab rahuliku keskkonna ka väljaspool turismihooaega. Madalam hind võrreldes rannikupiirkondadega muudab selle sobivaks olukordades, kus eelarve on piiratud, kuid suur pindala on vajalik. Asukoht ei sobi olukordades, kus otsitakse kõndimiskaugusel asuvaid teenuseid või igapäevast rannaelu.
Hoone sisaldab sisseehitatud kappe, kaminat ja konditsioneeri. Esimese korruse elutuba on läbi viidud ümberehitus, mis on suurendanud ruumi valgustatust. Keldrikorrus on ehitatud välja poolkeldrina, mis pakub lisaruumi mitmesugusteks tegevusteks. Originaalne garaaž on muudetud näituseruumiks, kuid säilitab võimaluse tagastada algsele otstarbele. Vannitubade arv on praegu kaks, kuid teisel korrusel on võimalus paigaldada teine vannituba. Majapidamises on elektrivarustus ja eraparkla. Mööbli olemasolu on valikuline. Fassaad ja ühised alad on hooldatud, kuid konkreetsete ehitusmaterjalide andmed ei ole esitatud.
VL935904 alghind on 349 000 eurot. Hinnakujundus peegeldab 237 m² kogupinda, mis hõlmab peamist elupinda, kahte terrassi ja keldrikorrust. Võrdluses lähedalasuvate projektidega on see märgatavalt madalam: Arosa Mijases alates 490 000 eurot, Waterfall Residences Fuengirolas alates 720 000 eurot ja Astra Homes Fuengirolas alates 364 000 eurot. Erinevus tuleneb peamiselt asukohast ma sisemuses, mitte ranna lähedal.
Monda elurütm kujuneb maalise ja rahuliku atmosfääri ümber. Linna enda elanike arv on umbes 2984, mis loob väikelinna keskkonna, kus igapäevased toimingud toimuvad jalgsi või lühikese autosõidu raames. 2 kilomeetri raadiususes asuvad üks restoran, kool, apteek ja pank, mis vastab põhivajadustele. Kõrgus 240 meetrit merepinnast toob kaasa märgatavalt madalama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega, eriti öösel. Aastane keskmine temperatuur on 12,6 kraadi, kuid päevased maksimumid ulatuvad suvel kuni 23 kraadini. Lõunasse suunatud terrassid võimaldavad päikese kasutamist nii hommikuti kui õhtuti. Ühise aia ja keldriruumi olemasolu võimaldab tegevuste jagamist siseruumide ja vabaõhu vahel. Kohalikud toimingud, nagu poeskäik või söögikoha külastamine, nõuavad enamasti autot, kuna suuremad teenused asuvad linna keskusest kaugemal.
Monda paikneb Sierra Blanca ja Sierra de las Nieves vahel, mis määrab ära ümbruskonna iseloomu. Lähimad suuremad linnad on Coín 10 kilomeetri kaugusel ja Marbella ligikaudu 30 kilomeetri kaugusel. Igapäevased vajadused, nagu toidukaupade ostmine, nõuavad 8 kilomeetri võrra autoga sõitmist. Tervishoiuteenused asuvad 13 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on 34 lokaalset pühade päeva aastas, mis mõjutab teenuste kättesaadavust kindlatel kuupäevadel. Õhtused tegevused keskenduvad peamiselt kodus viibimisele ja lähedalasuvate restoranide külastamisele.
Kaart näitab Monda asukohta sisemaal, Sierra de las Nieves piirkonnas. Nähtav on kaugus rannikust ja lähedalasuvatest suuremate linnadest. Hispaania sisemaa asukoht toob kaasa mägist reljeefi ja suuremad vahemaad teenusteni. Asukoha valik Monda jaoks tähendab kompromissi rahuliku keskkonna ja teenuste kättesaadavuse vahel.
Monda asub geograafiliselt Málaga provintsi sisemaal, Sierra de las Nieves looduspargi serval. See eristab seda otsesest rannikuribast, kus asuvad Fuengirola ja Mijas. Asukoht tagab maalise keskkonna, kuid nõuab suuremat sõltuvust autost. Võrreldes rannikulinnadega on Monda väiksem ja vähem turistlik, mis peegeldub ka elamiskuludes ja hoonehindades.
Rannad asuvad 14 kuni 15 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Playa de la Bajadilla ja El Alicate. Lennuväli Málaga-Costa del Sol asub 30 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on Campo Europa ja Campo América 13 kilomeetri kaugusel. Kõige lähemal asuv laadimisjaam elektriautodele on 14 kilomeetri kaugusel. Apteek asub 3,2 kilomeetri kaugusel, mis on üks vähestest teenustest jalakäijate kaugusel.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane päikesepaisteline tundide arv on 3289. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kolm kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 240 meetrit merepinnast toob kaasa õhutemperatuuri languse öösel, eriti talvekuudel, kui keskmine temperatuur võib langeda kuni 2 kraadini. Mägist asukoht tähendab ka suuremat kogust sademeid võrreldes rannikuala omadega. Lõunasse suunatud orientatsioon tagab siiski päikesevalguse maksimaalse kasutamise päeva jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 14 kilomeetri kaugusel Marbella suunas. Andalusia Blue Flag randade olemasolu lähedalasuvates rannikuosades tagab veekvaliteedi ja teenuste olemasolu. Golfivõimalused on keskendud Campo Europa ja Campo América väljakutele 13 kilomeetri kaugusel. Monda endas puuduvad suuremad spordikeskused, kuid piirkonnas on kokku 14 spordifaciliiti, mis asuvad enamasti naaberlinnades.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Monda asub geograafiliselt Málaga provintsi sisemaal, Sierra de las Nieves looduspargi serval. See eristab seda otsesest rannikuribast, kus asuvad Fuengirola ja Mijas. Asukoht tagab maalise keskkonna, kuid nõuab suuremat sõltuvust autost. Võrreldes rannikulinnadega on Monda väiksem ja vähem turistlik, mis peegeldub ka elamiskuludes ja hoonehindades.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 1.7°C | 43 mm |
| Veebruar | 2.0°C | 41 mm |
| Märts | 6.1°C | 52 mm |
| Aprill | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juuni | 19.1°C | 101 mm |
| Juuli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktoober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Detsember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VL935904 paikneb Monda linnas, mis erineb märgatavalt rannikul asuvatest arendustest. Arosa Mijases alustab hinnaga 490 000 eurot, mis on ligikaudu 40 protsenti kõrgem. See erinevus tuleneb otsestest ranna- ja merdavaadetest, mida Monda ei paku. Waterfall Residences Fuengirolas alustab hinnaga 720 000 eurot, mis peegeldab nii asukohta ranna lähedal kui ka uuemat ehitusstandardit. Astra Homes Fuengirolas on hinnaga alates 364 000 eurot kõige lähemane võrdluspunkt, kuid asub siiski otse rannikul. Monda peamised erinevused on madalam hind ruutmeetri kohta, suurem kogupindala samas hinnaklassis ja maaline ümbrus. Vastupidine külg on suurem sõltuvus autost ja pikemad vahemaad rannani. Piirkonna mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis on madalam kui rannikupiirkondades, kuid see peegeldub ka elamiskuludes.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Lähedaliku teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva elamut. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
