Project VL935904 is een townhouse met een woonoppervlak van 237 m², gesitueerd in de gemeente Monda, provincie Málaga. De woning bevindt zich op een hoogte van circa 269 meter boven zeeniveau in een landelijke setting. Het object beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een open keuken, en een semi-kelderverdieping. De oorspronkelijke garage op het entreeniveau is omgevormd tot een showroom of lounge. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.000. Het project is gericht op bewoning in een omgeving die afstand neemt van de kustdrukte.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Monda ligt landinwaarts nabij de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves, op circa 44 kilometer van de stad Málaga en 10 kilometer van Coín. Het dorp telt ruim 2.900 inwoners. De ligging op 269 meter boven zeeniveau zorgt voor een andere temperatuurdynamiek vergeleken met de kuststrook. Dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen zijn binnen het dorp aanwezig.
De indeling van de woning ondersteunt bewoners die behoefte hebben aan meerdere functionele ruimtes naast de standaard woonvertrekken. De aanwezigheid van een semi-kelderverdieping biedt ruimte voor een atelier, kantoor, of gastenverblijf. De master suite op de bovenverdieping is ruimtelijk opgezet en biedt mogelijkheden tot herindeling. Dit past bij de vraag naar flexibele woonruimte.
Dit object betreft geen nieuwbouw in de strikte zin, maar een bestaande townhouse binnen een onderhouden gemeenschap. De huidige eigenaar heeft de entreevloer herontworpen om een open en verlichte indeling te creëren. De staat van onderhoud en eventuele resterende werkzaamheden vallen buiten de beschikbare projectdata. Oplevering geschiedt op basis van de huidige situatie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, geen gemeenschappelijk zwembad, en geen commerciële faciliteiten op het terrein. De afstand tot de kust bedraagt minimaal 14 kilometer. Openbaar vervoer naar omliggende steden is beperkt, wat het gebruik van een eigen auto noodzakelijk maakt. De nabijheid van een snelle weg ontbreekt in de directe omgeving.
Deze woning komt in aanmerking voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en landelijke omgeving boven directe nabijheid van de kust. De meerdere terrassen en de panoramische uitzichten op het gebergte en het platteland ondersteunen een levensstijl gericht op rust en buitenleven. De herinrichtbaarheid van de ruimtes maakt het object geschikt voor bewoners met een thuiswerkpraktijk of een creatieve beroepsuitoefening. De afstand tot Marbella, circa 30 minuten rijden, maakt het mogelijk om kustvoorzieningen te bereiken zonder in de directe drukte te verblijven. De gemeenschap huisvest een internationale bewonersgroep, wat de integratie voor buitenlandse kopers kan vergemakkelijken. Kopers die de beschikbaarheid van openbaar vervoer of wandelafstand tot het strand als voorwaarde stellen, zullen dit project niet passend vinden.
De beschrijving vermeldt een volledig geïnstalleerde keuken, ingebouwde kasten, airconditioning, en een open haard. De muren en vloerafwerking zijn niet gedetailleerd in de beschikbare data. De entree is herontworpen met het doel de natuurlijke lichtinval te vergroten. De badkamers en keuken zijn functioneel ingericht, maar de specificaties van de gebruikte materialen ontbreken. Het meubilair is optioneel, wat betekent dat de inrichting onderdeel uitmaakt van de onderhandeling. De aanwezigheid van een semi-kelder met een functie als creatieve studio duidt op een robuuste bouwstructuur. Verdere technische details over isolatiewaarden of het type airconditioning zijn niet beschikbaar.
De vraagprijs van dit object start vanaf €349.000 voor een woonoppervlak van 237 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €1.473. Vergelijkbare objecten in kustgemeenten zoals Fuengirola en Mijas starten vanaf €364.000 tot €720.000, waarbij het oppervlak en de locatie bepalend zijn voor de prijsverschillen. De beschikbare data bevatten geen informatie over bijkomende kosten zoals gemeentebelastingen of notariskosten.
Monda functioneert als een landelijk dorp met een eigen voorzieningenniveau, waaronder een basisschool, een middelbare school, een gezondheidscentrum, en een apotheek. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afwezigheid van massatoerisme. Winkels en horeca bevinden zich op loopafstand van het project, wat de afhankelijkheid van de auto voor basistaken beperkt. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar geeft de gemeenschap een eigen ritme. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor zoninstraling op de terrassen gedurende een groot deel van de dag. De semi-kelderverdieping met toegang tot een gemeenschappelijke tuin vergroot de bruikbare oppervlakte buiten de reguliere woonlagen. Het wonen in Monda vereist acceptatie van een landelijke levenswijze waarbij de kustlijn niet deel uitmaakt van de directe woonomgeving.
Monda beschikt over een basisschool en een middelbare school, wat het dorp geschikt maakt voor families met schoolgaande kinderen. Een gezondheidscentrum en een apotheek bieden medische basiszorg op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 8 kilometer, wat betekent dat grotere wekelijkse boodschappen een auto vereisen. Het dorp telt één restaurant binnen een straal van 2 kilometer, wat de horeca-opties beperkt. De afstand tot het ziekenhuis in de regio bedraagt 13 kilometer. Het voorzieningenniveau is toereikend voor dagelijkse behoeften, maar biedt niet de diversiteit van een kustplaats.
De kaart toont de positie van Monda ten noorden van de Sierra Blanca, landinwaarts ten opzichte van Marbella en Fuengirola. De afstand tot de kustlijn is visueel waarneembaar. In de Andalusische binnenlanden is het gebruikelijk dat dorpen als Monda fungeren als rustpunten achter de kuststrook.
Monda neemt een positie in als landelijke gemeente ten noorden van de kuststrook, geflankeerd door Coín op 10 kilometer en Marbella op circa 30 kilometer. Deze positering resulteert in lagere vastgoedprijzen vergeleken met kustgemeenten, met een mediaan inkomen in de provincie van €16.450. In 2025 werden 122 vastgoedtransacties geregistreerd in de gemeente. Het dorp functioneert als een zelfstandige gemeenschap met een eigen identiteit, los van de toeristische infrastructuur aan zee.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen op een afstand van 14 kilometer, wat over landweggetjes circa 25 tot 30 minuten rijden betreft. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 30 kilometer. Golfbanen zoals Campo Europa en Campo América liggen op 13 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 kilometer. Het ontbreken van een treinstation in Monda maakt de auto tot het enige praktische vervoersmiddel voor externe verbindingen.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 269 meter, wat leidt tot een gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C, aanzienlijk lager dan de kust. Historisch gemeten zonuren bedragen 3.289 per jaar. Het zwemseizoen in de nabijgelegen wateren is beperkt tot drie maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De ligging nabij de Sierra de las Nieves zorgt voor beschutting tegen kustwinden, maar brengt ook een grotere temperatuurschommeling tussen dag en nacht met zich mee. De helling van het terrein is niet gedetailleerd, maar de panoramische uitzichten duiden op een verhoogde positie.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Binnen een straal van 15 kilometer bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca. De beschikbare data vermelden geen Blue Flag-status voor deze stranden. Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Campo Europa, Campo América, en Greenlife Golf Driving Range, alle op circa 13 tot 14 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de bredere regio zijn ruim vertegenwoordigd met 14 locaties, al bevinden deze zich niet in de directe nabijheid van het project.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Monda neemt een positie in als landelijke gemeente ten noorden van de kuststrook, geflankeerd door Coín op 10 kilometer en Marbella op circa 30 kilometer. Deze positering resulteert in lagere vastgoedprijzen vergeleken met kustgemeenten, met een mediaan inkomen in de provincie van €16.450. In 2025 werden 122 vastgoedtransacties geregistreerd in de gemeente. Het dorp functioneert als een zelfstandige gemeenschap met een eigen identiteit, los van de toeristische infrastructuur aan zee.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maret | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Agustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Desember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijking met projecten in kustgemeenten toont een duidelijk prijs- en ruimteverschil. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, maar biedt een stedelijke woonomgeving zonder de landelijke rust van Monda. Waterfall Residences in Fuengirola vraagt vanaf €720.000, wat zich vertaalt in een locatie direct aan de kust met bijbehorende drukte. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en bevindt zich in een bergachtige setting, maar met een kortere afstand tot de kust dan Monda. Het voordeel van VL935904 ligt in de combinatie van een relatief laag startprijsniveau met een groter woonoppervlak. Het nadeel is de grotere afstand tot de kust en het beperkte openbaar vervoer. Voor kopers die ruimte en rust prioriteren boven directe kusttoegang biedt Monda een kostenvoordeel. Kopers die een tweede woning zoeken voor vakantieverhuur zullen in kustplaatsen een grotere potentiële huurinkomsten aantreffen, gezien de toeristische vraag daar hoger is. De keuze tussen deze locaties hangt af van de weging tussen budget, leefstijl, en het beoogde gebruik van de woning.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
