VL935904 is een rijtjeshuis in Monda, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen op een hoogte van circa 240 tot 269 meter boven zeeniveau. Het object heeft een woonoppervlak van 237 m², verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een semi-kelder. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.000. Monda telt ruim 2.900 inwoners en bevindt zich in de comarca Sierra de las Nieves, nabij Sierra Blanca. Het object is gericht op het zuiden en beschikt over een gemeenschappelijke tuin, privéterras en eigen parkeergelegenheid.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het object bevindt zich in een landelijk, landinwaarts gelegen deel van de provincie Málaga. De afstand tot de kustlijn bedraagt minimaal 14 kilometer. Het dorp Monda ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een apotheek, basisschool en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door heuvels en berglandschap.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid tot herindeling op de bovenverdieping. De aanwezigheid van een open haard en airconditioning biedt klimaatbeheersing voor verschillende seizoenen. Het woonoppervlak van 237 m² verdeelt zich over een hoofdverdieping, een bovenverdieping en een semi-kelder.
Dit betreft een bestaand object, geen nieuwbouwproject. De huidige eigenaar heeft de indeling op de begane grond gewijzigd, waarbij een voormalige garage is omgevormd tot een showroom of lounge. Oplevering geschiedt op basis van de huidige staat, met indicatieve meubelopties.
Het object biedt geen directe toegang tot het strand of zeezicht. Er is geen gemeenschappelijk zwembad aanwezig. De locatie vereist een auto voor alle verplaatsingen buiten het dorp. Het zwemseizoen in de directe omgeving is beperkt tot drie maanden per jaar.
Deze locatie past bij situaties waarin afstand tot de kust bewust wordt geaccepteerd in ruil voor landelijke rust. De vereiste aanwezigheid van een eigen voertuig maakt dit object minder geschikt voor verblijven zonder auto. De herindelmogelijkheden op de bovenverdieping en de multifunctionele semi-kelder bieden ruimte voor bewoners met een thuiswerkpraktijk of een specifieke hobby. De afstand tot Marbella en de kust bedraagt circa 14 tot 30 kilometer, wat dagelijkse forenzen naar de kustzone praktisch mogelijk maakt, maar niet zonder tijdsinvestering. Het object kan functioneren als hoofdverblijf voor personen die werken in de bredere regio Málaga-Marbella, mits de mobiliteitsbehoefte wordt gedekt door een auto. Voor puur vakantiegebruik dient rekening gehouden te worden met de beperkte voorzieningen op loopafstand buiten het zomerseizoen.
Het object beschikt over een open haard en airconditioning als klimaatsystemen. De keuken is geïnstalleerd met inbouwelementen. Ingebouwde kasten zijn aanwezig op de slaapkamers. De huidige eigenaar heeft een ingreep uitgevoerd op het niveau van de voormalige garage, waarbij de ruimte is opengebroken om een open, verlichte indeling te creëren. Deze aanpassing wijkt af van de oorspronkelijke constructie. De bovenverdieping is momenteel ingericht als een grote mastersuite, maar de constructie staat toe om deze middels scheidingswanden op te delen in maximaal drie afzonderlijke slaapkamers. De installatie van een tweede badkamer op deze verdieping is technisch mogelijk, maar vereist aanvullend bouwtechnisch werk. De semi-kelder is uitgevoerd als een studio ruimte met directe toegang tot een tuinpatio. De afwerkingskwaliteit van deze ruimte is gericht op basisfuncties. Gegevens over het energielabel zijn niet opgenomen in de beschikbare dataset.
De vraagprijs start vanaf €349.000 voor een woonoppervlak van 237 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €1.473. Ter vergelijking: het mediaan inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450. Het object behoort qua oppervlakte tot de grotere categorieën binnen het segment rijtjeshuizen in deze regio. De aanwezigheid van een semi-kelder van aanzienlijke afmetingen draagt bij aan de totale bruikbare oppervlakte. Meubilering is optioneel, wat invloed heeft op de uiteindelijke transactiekosten.
Monda functioneert als een landelijk woordkern met een beperkte schaal van voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich een school, apotheek, bank en restaurant. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de afwezigheid van voetgangersinfrastructuur buiten de bebouwde kom. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar duidt op een gemeenschap met een sterk lokaal sociaal leven. Het object zelf biedt via twee terrassen uitzicht op het omliggende berg- en agrarische landschap. De semi-kelder geeft toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat een buffer creëert ten opzichte van de directe bebouwing. Het dorp telt circa 2.900 inwoners, wat resulteert in een laag bevolkingsdichtheidsniveau. Dit vertaalt zich naar een geringe verkeersdruk en beperkte nachtelijke activiteit. De hoogte van circa 269 meter zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 12,6°C, wat afwijkt van de kustzone. 's Winters kan het hier koeler aanvoelen dan aan zee, wat invloed heeft op het wooncomfort gedurende deze maanden.
De infrastructuur rondom Monda is beperkt tot basisvoorzieningen. Een apotheek bevindt zich op 3,2 kilometer, een supermarkt op 8,0 kilometer en een ziekenhuis op 13 kilometer. Het dorp beschikt over één basisschool en één middelbare school. Voor uitgebreidere medische, commerciële of culturele voorzieningen is men aangewezen op Coin op 10 kilometer of Málaga op 44 kilometer. De dichtheid aan sportfaciliteiten in de bredere regio is gemeten op 14 faciliteiten, maar de lokale aanbod is beperkt. Openbaar vervoer ontbreekt in de directe nabijheid van het object. Dit betekent dat alle verplaatsingen, inclusief boodschappen en medische afspraken, afhankelijk zijn van eigen vervoer. De lokale economie is mede gedreven door agrarische activiteiten en toerisme gericht op het achterland.
De kaart toont de positie van Monda ten noorden van de autovía A-355, inland ten opzichte van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door het reliëf van Sierra Blanca. De afstand tot de kustlijn is visueel whereneembaar. De wegen naar de kust voeren door bergachtig terrein.
Monda is gepositioneerd in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. De gemeente grenst aan Sierra de las Nieves, een regionaal park. Coin ligt op 10 kilometer, Marbella op circa 20 kilometer en Málaga op 44 kilometer. Deze positering plaatst het object buiten de drukke kustcorridor, maar binnen bereik van de economische motoren van de regio. Het dorp functioneert als een zelfstandige gemeenschap, niet als slaapstad van de kust.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla en El Alicate, liggen op een afstand van 14 kilometer. Dit correspondeert met een rijtijd van circa 20 tot 25 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 30 kilometer. Golfbanen zoals Campo Europa en Campo América liggen op 13 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 14 kilometer. De afstanden zijn gemeten in rechte lijn; de daadwerkelijke reistijd over bergwegen kan afwijken. De nabijheid van Sierra Blanca beïnvloedt de route naar de kust.
| Valencia (VLC) | 2384 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 2439 km |
| Добрич | 6.1 km |
| Добрич Север | 9.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 240 tot 269 meter, nabij het beschermde gebied Sierra de las Nieves. Het historisch gemiddelde aan zonuren bedraagt 3.289 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 12,6°C, met een temperatuurbereik van 2°C tot 23°C. Dit temperatuurprofiel wijst op koelere winters en warme zomers, zonder de extreme hitte van de kuststrook. Het zwemseizoen in de bergen en binnenwateren is beperkt tot drie maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging aan de voet van Sierra Blanca zorgt voor een microklimaat met meer neerslag dan de kuststreek. Dit beïnvloedt de vegetatie en het landschap in de directe omgeving.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de kustzone van Marbella, op 14 tot 15 kilometer afstand. Playa de la Bajadilla, El Alicate en Playa de Casablanca behoren tot de stranden in deze sector. Informatie over Blue Flag-status van deze specifieke stranden is niet opgenomen in de dataset. Golfmogelijkheden zijn aanwezig bij Campo Europa en Campo América op 13 kilometer. Greenlife Golf Driving Range ligt op 14 kilometer. Voor dagelijkse recreatieve behoeften op het gebied van sport is men aangewezen op de voorzieningen in Monda of de uitgebreidere faciliteiten langs de kust.
14 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Monda is gepositioneerd in het achterland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. De gemeente grenst aan Sierra de las Nieves, een regionaal park. Coin ligt op 10 kilometer, Marbella op circa 20 kilometer en Málaga op 44 kilometer. Deze positering plaatst het object buiten de drukke kustcorridor, maar binnen bereik van de economische motoren van de regio. Het dorp functioneert als een zelfstandige gemeenschap, niet als slaapstad van de kust.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 1.7°C | 43 mm |
| Лютий | 2.0°C | 41 mm |
| Березень | 6.1°C | 52 mm |
| Квітень | 10.1°C | 64 mm |
| Травень | 15.7°C | 77 mm |
| Червень | 19.1°C | 101 mm |
| Липень | 23.0°C | 27 mm |
| Серпень | 23.0°C | 26 mm |
| Вересень | 18.2°C | 34 mm |
| Жовтень | 12.8°C | 45 mm |
| Листопад | 6.6°C | 52 mm |
| Грудень | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio biedt Monda een ander prijsniveau dan de directe kustzone. Vergelijkbare projecten zoals Arosa in Mijas starten vanaf €490.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de €349.000 voor VL935904. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, wat de premie voor kustnabijheid illustreert. Astra Homes in Fuengirola is met een vanafprijs van €364.000 het meest vergelijkbaar qua prijs, maar biedt een andere omgevingscontext. Monda onderscheidt zich door de ligging in het bergachtige achterland, in tegenstelling tot het stedelijke en kustgerichte karakter van Mijas en Fuengirola. De koper in Monda accepteert een langere afstand tot strand en internationale luchthaven in ruil voor een lagere aankoopprijs per vierkante meter en een landelijke omgeving. De afwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden of andere resortfaciliteiten bij dit type object in Monda contrasteert met de nieuwbouwprojecten langs de kust, waar dergelijke voorzieningen vaak standaard zijn. Dit verschil weerspiegelt de verschillende doelgroepen: permanent bewoners in het achterland versus seizoensgebonden vakantiegangers aan de kust. De vastgoedmarkt in Monda telt 122 transacties, wat wijst op een actieve maar kleinschalige markt vergeleken met de kustgemeenten.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
