Dit historische landgoed, gelegen in de binnenlanden van Alicante nabij Monóvar, biedt een extensieve oppervlakte van 2000.000 m². De hoofdverblijven, daterend uit de 19e eeuw, beslaan circa 1000 m² en omvatten 15 slaapkamers. Het terrein bestaat uit bossage, amandelgaarden en bergachtig gebied, wat wijst op een agrarische en recreatieve bestemming. De ligging biedt volledige privacy met uitzicht over de vallei naar Elda en Monóvar. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt circa 30 kilometer.
Vergelijkbaar met andere grote finca's in de regio's Pinoso en Yecla, biedt dit project minder afgelegenheid dan diep in het binnenland, maar meer privacy dan de urbanisaties aan de kust. Waar luxe villa's in Altea of Benissa (Villa Roma, Falco 8) boven de 4 miljoen euro liggen voor directe zeezicht en moderne afwerking, biedt dit object een gelijkwaardige investering in hectares grond in plaats van vierkante meters luxe. De prijs is hoog voor de regio Alicante-binnenland, maar uniek door de omvang van het land dat nog relatief dicht bij de kust ligt. In vergelijking met een project in Benissa betaalt men hier voor de rust en ruimte, maar accepteert men een afstand van 30km tot de zee en een noodzakelijke renovatie.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het perceel bevindt zich in het hinterland van de Costa Blanca, in de gemeente Monóvar. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke extensieve landbouw en natuurschoon. De nabijheid van steden zoals Elda en de verbinding met de weg richting Alicante zorgen voor verbinding met het nationale wegennet. Het terrein ligt op een hoogte van 341 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een specifiek microklimaat.
Deze woning is gericht op bewoning of bedrijvigheid waarbij veel ruimte en privacy vereist zijn. De indeling met 15 slaapkamers faciliteert grootschalige bewoning of gastenverblijf. De aanwezigheid van bijgebouwen biedt mogelijkheden voor werkzaamheden of opslag. De afmeting van het landgoed maakt intensieve landbouw, jacht of natuurbescherming haalbaar. Een auto is noodzakelijk voor mobiliteit.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand landgoed met historische panden. De state van repair wijst op renovatiebehoefte. De oorspronkelijke architectuur en indeling zijn behouden gebleven, inclusief elementen zoals de eetzaal en oude metselwerk. Moderne energieprestaties en installaties voldoen hoogstwaarschijnlijk niet meer de huidige normen en vereisen aanpassing.
Het project beschikt niet over directe ligging aan zee of stranden, hiervoor is een reistijd van 30-40 minuten nodig. De voorzieningen op loopafstand zijn beperkt tot de basis; voor uitgebreide winkels en zorg moet naar de omliggende steden worden uitgeweken. De afstand tot internationale scholen en toeristische trekpleisters is aanzienlijk. Het onderhoud van het terrein vraagt om permanente fysieke aanwezigheid of management.
Dit object past bij individuen of organisaties die seek isolatie en authenticiteit boven directe toegang tot strandtoerisme verkiezen. Het is geschikt voor particulieren die een grote familie accommoderen, of voor ondernemers in de sector van toerisme, zoals een rustiek hotel of retraite centrum. Investeerders in vastgoedontwikkeling kunnen hier waarde hechten aan de beschikbaarheid van grote oppervlaktes grond in een gebied dat dicht bij de kust en luchthaven ligt, maar landelijke charme behoudt. Mensen die het liefst in een chique urbanisatie wonen, zullen hier verstoten raken door de afgelegen ligging en de vereiste fysieke inzet voor terreinonderhoud.
De hoofdwoning vertoont bouwkenmerken uit de 1800er jaren, waaronder dikke muren en traditionele indelingen. De afwerking is dateert; de foto's tonen o.a. een eclectische woonkamer met open haard en zwarte-witte tegels in de badkamer, wat wijst op renovaties uit het midden van de 20e eeuw. De technische status van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit) en riolering dient onafhankelijk te worden geverifieerd. De constructie van de bijgebouwen is functioneel, bedoeld voor agrarische doeleinden. Voor hedendaags comfort zijn ingrijpende renovatiewerkzaamheden noodzakelijk.
De vraagprijs van €2.999.995 reflecteert de omvang van het grondoppervlak en de oppervlakte van de bebouwing. Prijzen van landgoederen in de Vinalopó Mitjà variëren sterk op basis van waterrechten en staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt boven het gemiddelde van de regio, wat veroorzaakt wordt door de exclusiviteit van het perceel en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden.
Leven op dit landgoed betekent afgelegenheid in een mediterraan berglandschap. De dagelijkse routine wordt bepaald door de langere reistijden voor boodschappen en diensten, maar door de directe rust van het perceel. De beschikbaarheid van 200 hectare maakt het mogelijk om zelfvoorzienend te zijn of hobby-landbouw te bedrijven. 's Winters kan de koelere temperatuur door de hoogte een rol spelen, in tegenstelling tot de kuststreek. Sociale activiteiten en dining vinden plaats in Monóvar of Elda, een rit van enkele minuten. De luchtvaartactiviteit is afwezig, wat stilte garandeert.
Monóvar is een traditionele Spaanse stad met ongeveer 13.000 inwoners, bekend om wijnbouw en voedselproductie. De voorzieningen in de directe omgeving bestaan uit lokale tavernes en kleine winkels. Voor uitgebreide medische zorg en grotere supermarkten is men aangewezen op Elda of het vliegveldgebied van Alicante. De omgeving is rustig; lawaai van autosnelwegen is afwezig. De nachtelijke stilte is significant, behalve tijdens lokale fiestas. Het landschap nodigt uit tot wandelen en mountainbiken in de directe omgeving van het huis.
De kaart toont de locatie in het reliëf van de Vinalopó Mitjà. Het terrein grenst direct aan de bebouwde kom van Monóvar maar strekt zich uit over een groot deel van het omliggende bergachtige gebied.
Monóvar ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, een regio die het transitionele gebied vormt tussen de kustvlakte van Alicante en het binnenland. Het is economisch verbonden met de schoenenindustrie in Elda en de wijnbouw in de Vinalopó vallei. De positie is strategisch voor hen die toegang willen tot de infrastructuur van Alicante zonder in de drukte van de stad of het toeristische kustgebied te wonen. De wegverbinding (A-31) biedt een snelle link naar Madrid en Alicante.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Sant Gabriel, liggen op een afstand van 31 kilometer, wat over landweggetjes circa 35-40 minuten rijden betekent. Het winkelen voor dagelijkse boodschappen kan in Monóvar, maar deels lopend afhankelijk van de exacte positie op het perceel (supermarkt op 79 meter volgens data, echter waarschijnlijk as-the-crow-flies). De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar binnen 30-35 minuten via de autoweg. Golfbanen bevinden zich op 16 tot 22 kilometer afstand (Font del Llop, Club de Golf Alenda), wat een dagtrip mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 341 meter boven zeeniveau kent het gebied een continentaal mediterraan klimaat. De zomers zijn warm, maar 's nachts koelt het sneller af dan aan de kust. De winters zijn natter en koeler; vorst kan incidenteel voorkomen. Het perceel biedt 3.845 zonuren per jaar. De ligging biedt bescherming tegen noordenwind, maar kan in de wintermaanden grijs en vochtig aanvoelen. Het terrein, met bossen en amandelbomen, is gevoelig voor droogte in de zomer en kans op natuurbrand, afhankelijk van het beheer.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Het vastelandstrand (Playa de Sant Gabriel) ligt op ruim 30 kilometer afstand. Het betreft een stadstrand bij Alicante/Elche. Voor toeristische stranden (Postiguet, Santa Pola) is de reistijd groter. In de directe omgeving is recreatie gericht op de natuur: wandelen en jacht in de eigen bossen. Watersport vereist logistieke planning door de reistijd. De nabijheid van meerdere golfbanen (Font del Llop, Alenda) maakt deze sport toegankelijk zonder reizen naar de kust.
Източник: OpenStreetMap
Monóvar ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, een regio die het transitionele gebied vormt tussen de kustvlakte van Alicante en het binnenland. Het is economisch verbonden met de schoenenindustrie in Elda en de wijnbouw in de Vinalopó vallei. De positie is strategisch voor hen die toegang willen tot de infrastructuur van Alicante zonder in de drukte van de stad of het toeristische kustgebied te wonen. De wegverbinding (A-31) biedt een snelle link naar Madrid en Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
