Dit landgoed in Monóvar (Alicante) omvat een historische hoofdstructuur en 200 hectare eigen grond. Het perceel bestaat uit dennenbossen, amandelgaarden en bergachtig terrein, wat directe invloed heeft op de mogelijkheden voor agrarisch of toeristisch gebruik. Met een woonoppervlak van circa 1000 m² en een ligging op 393 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht over de vallei richting Elda en Monóvar. De afstand tot de kust bedraagt circa 31 kilometer, wat de positie karakteriseert als landinwaarts en landelijk.
Vergeleken met projecten aan de kust zoals in Benissa of Altea, biedt dit object in Monóvar veel meer grond voor een lagere prijs per m². Echter, de ligging is landelijker en minder toeristisch ontwikkeld. Waar villa's aan de kust vaak direct klaar zijn, vereist dit project renovatie. De focus ligt hier op privacy, ruimte en agrarische potentie in plaats van strandleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de gemeente Monóvar, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landelijke bebouwing en agrarische bedrijvigheid. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 79 en 163 meter afstand. Dit betekent dat basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn, ondanks de afgelegen ligging van het hoofdterrein zelf.
De indeling omvat 15 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over de hoofdverblijven en bijgebouwen. Naast de hoofdwoning is er een bijgebouw dat momenteel dient als familiehuis. Daarnaast is er een ruimte met een grote eetzaal, geschikt voor evenementen of groepsbijeenkomsten. De aanwezigheid van meerdere opslagruimtes en garages biedt mogelijkheden voor herbestemming tot gastenverblijven of leisurefaciliteiten.
De hoofdstructuur dateert uit de 19e eeuw en behoudt historische kenmerken. Dit betekent dat het object geen nieuwbouw is, maar een renovatieproject. De staat van onderhoud varieert per gebouw. Voor de bijgebouwen geldt dat moderne installaties waarschijnlijk ontbreken en integratie van huidige woonstandaarden een technische aanpassing vereist.
Gezien de grootte van 200 hectare en de ligging in de bergen, is het onderhoud van de grond arbeidsintensief. De afstand tot de internationale luchthaven van Alicante is circa 30 kilometer hemelsbreed, maar de toegangswegen naar het landgoed zijn lokaal en smaller. Het object is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarme stadswoning of directe toegang tot het strand.
Dit project past bij individuen of organisaties die zoeken naar een ontwikkelingsproject in de Spaanse inlanden, specifiek voor doeleinden als een rustiek hotel, retraitecentrum of agri-toerisme. Het is minder geschikt voor wie zoekt naar een direct instapklaare vakantiewoning. De koper moet beschikken over middelen voor langdurige renovatie en beheer van uitgestrekt landgoed.
De afwerking is traditioneel en historisch. De foto's tonen een eclectische woonkamer met open haard en keramische tegels in zwart-wit in de badkamer, wat wijst op een originele stijl die bewaard is gebleven. De technische staat van de elektrische- en loodgietersinstallaties is onbekend, maar gezien de ouderdom van de gebouwen is renovatie van nutsvoorzieningen noodzakelijk voor permanent comfort.
De vraagprijs is gesteld op €2.999.995. Dit bedrag corresdeert met een enorme oppervlakte aan grond (200 hectare) en de potentie van de gebouwen, maar niet met een turn-key woning. Er moet rekening worden gehouden met aanzienlijke investeringen voor renovatie en modernisering om het object bewoonbaar te maken naar huidige normen.
Wonen op dit landgoed betekent leven op een afgelegen landelijke locatie. De dagelijkse realiteit wordt bepaald door de afstanden: hoewel Monóvar en voorzieningen dichtbij liggen, vereist het verlaten van het terrein altijd vervoer. De 393 meter hoogte zorgt voor koelere avonden en een weids uitzicht, maar ook wind. Het terrein nodigt uit voor activiteiten als wandelen en jagen, en biedt volledige afzondering van bewoonde werelden.
De omgeving biedt een mix van agrarisch gebruik en natuurschoon. Er zijn 25 hectare amandelgaarden, wat wijst op een actief of potentieel landbouwbedrijf. De aanwezigheid van dennenbossen en bergen biedt privacy, maar beperkt ook de directe sociale interactie tot de steden Monóvar en Elda. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve lokale gemeenschap.
De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel van 200 hectare ten opzichte van de steden Monóvar en Elda. De groene zones wijzen op de bossen en het bergachtige terrein.
Monóvar ligt landinwaarts in de provincie Alicante. Het is geen kustplaats, maar een stad geworteld in wijnproductie en traditie. De locatie is strategisch voor wie de drukte van de kust wil ontlopen, maar toch bereikbaarheid zoekt naar Alicante en het vliegveld. Het is een van de hoger gelegen gebieden in de Vinalopó Mitjà comarca.
Stranden zoals Cala El Palmeral liggen op 31 kilometer afstand, wat hemelsbreed circa 30-40 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde golfbanen, Font del Llop en Club de Golf Alenda, liggen op 16 kilometer afstand. Een supermarkt is op loopafstand (79 m), wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is beperkt; een auto is essentieel.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C met historisch gezien 3.845 zonuren per jaar. De hoogte van 393 meter zorgt voor een groter temperatuurverschil tussen dag en nacht vergeleken met de kust. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden. De bergen bieden beschutting, maar ook een ruwer klimaat dan de kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
Recreatief aanbod in de directe nabijheid is beperkt tot de natuur; er zijn geen stranden op het terrein. Voor watersport moet worden uitgeweken naar de Costa Blanca (31 km). Er zijn genoeg mogelijkheden voor wandelen en jagen op eigen terrein. Golf is beschikbaar bij Font del Llop Golf Resort op 16 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar ligt landinwaarts in de provincie Alicante. Het is geen kustplaats, maar een stad geworteld in wijnproductie en traditie. De locatie is strategisch voor wie de drukte van de kust wil ontlopen, maar toch bereikbaarheid zoekt naar Alicante en het vliegveld. Het is een van de hoger gelegen gebieden in de Vinalopó Mitjà comarca.
Monóvar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 152 km². Monóvar telt 12.272 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
