Nepremičnina se nahaja v celinski provinci Alicante, znotraj občinskih meja Monóvar. Zgradba obsega glavno hišo iz 19. stoletja s 1000 m² bivalne površine, obdano z 2.000.000 m² (200 hektarji) zasebne zemlje. Območje je definirano z gričevnim terenom z mandljevimi nasadi in borovim gozdom, ki zagotavlja popolno zasebnost. Lokacija združuje kmetijsko proizvodnjo z možnostjo zasebnega bivališča, oddaljeno 31 km od najbližjih plaž in približno 30 km od mednarodnega letališča Alicante.
V primerjavi z nepremičninami v Benissu ali Altei ta nepremičnina ne nudi morskega pogleda ali privilegirane obalne lokacije. Namesto tega je vrednost v velikosti zemljišča in popolni zasebnosti. V provinci Alicante so takšne nepremičnine redke zaradi velikosti parcel.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v celinskem pasu, na nadmorski višini med 341 in 393 metri. Čeprav je podeželska, je v bližini mestnega tkiva Monóvarja, osnovne storitve, kot so lekarnarne in supermarketi, pa so na dosegu manj kot enega kilometra.
Razporeditev prostorov vključuje 15 spalnic in 4 kopalnice, primernih za obsežno gostoljubje ali veččlansko bivanje. Obstajajoča pomožna objekta in velika skladišča omogočajo uporabo kot penzion, konferenčni center ali luksuzna vila z samostojnimi krili za goste.
Objekt ima zgodovinske gradbene značilnosti, ki potrebujejo prenovo. Potrebna so gradbena dela za posodobitev obratnih sistemov in energetsko prenovo, glede na to, da primarna struktura sega v 19. stoletje.
Oddaljenost od morja je približno 31 km, kar izključuje neposredno plažno bivanje. Dostop do letališča zahteva vožnjo približno 35-40 minut. Območje ne ponuja turistične infrastrukture neposredno ob hiši.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo razvoj turističnih enot ali agro-turističnih podjetij. Primerna je za družine, ki želijo obsežno gostoljubje, ali za organizacije, ki potrebujejo zasebno zatočišče. Tradicionalna gradnja in sušne pokrajine so priljubljene pri ljudeh, ki cenijo restavratorstvo in ohranjanje.
Stavbe segajo v leto 1800. Ohranjeni so avtentični elementi, vendar so potrebni posegi v infrastrukturo. Tla in tradicionalni kamin zahtevajo posodobitev instalacij (elektrika, voda), da bi zadovoljile sodobne standarde.
Začetna cena je določena na €2.999.995. Cena odraža predvsem vrednost zemljišča (200 hektarjev) in gradbenih površin. Gre za naložbo visoke vrednosti, kjer ceno na m² določa velikost posestva in ne trenutna tržna vrednost stanovanj.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na naravno tišino in kmetijsko proizvodnjo. 25 hektarjev mandljevih nasadov zahteva ali ponuja možnosti kmetijskega upravljanja. Cestno omrežje hitro povezuje z mestom Monóvar (prebivalstvo ~13.000), kjer so na voljo dnevne potrebe. Višinska razlika in gost gozd zagotavljajo svežino poleti in zasebnost.
Okolje vključuje borov gozd in gorat teren, primeren za peščenje in lov. Povezava z Monóvarjem zagotavlja dostop do restavracij in bank. Pokrajina ponuja pogled na dolino Elda in Monóvar.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine (pin) in naravno reliefa okoli Monóvarja. Velika zelena površina predstavlja 200 hektarjev zemljišča.
Monóvar leži v comarca Vinalopó Mitjà. Poznan je po pridelavi vina in naravnih pokrajinah. Lokacija omogoča hiter dostop do provincialnega središča (Alicante), hkrati pa ohranja mir podeželja.
Najbližji supermarket je 79 m od vhoda. Lekarna je 163 m stran. Bolnišnica Elda-Petrer je 7,2 km stran. Najbližja igrišča za golf so na 16 km (Font del Llop, Alenda). Dostop do letališča Alicante je ~30 km (zračna razdalja).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko-sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17°C. Nadmorska višina (393 m) ponuja hladnejše poletne noči v primerjavi z obalo. Območje beleži ~3.845 sončnih ur na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Alicanteju (npr. Playa de San Gabriel) na razdalji 31 km. Ker je nepremičnina celinska, v neposredni bližini ni plaž z Modro zastavo. Dejavnosti vključujejo hoje po zasebnem gozdu.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar leži v comarca Vinalopó Mitjà. Poznan je po pridelavi vina in naravnih pokrajinah. Lokacija omogoča hiter dostop do provincialnega središča (Alicante), hkrati pa ohranja mir podeželja.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
