Denna historiska egendom i Monóvar representerar en omfattande fastighet med betydande landareal och bevarad arkitektur från 1800-talet. Med ett totalt byggnadsarea på cirka 1 000 m² och en tomt på 2 000 000 m² (200 hektar) erbjuder projektet en skala som sällan finns tillgänglig på marknaden. Fastigheten består av en huvudbyggnad med 15 sovrum och flera sidobyggnader, inklusive ett bostadshus och en stor sällskapslokal. Landområdet inkluderar tallskog, mandelodlingar och bergig terräng. Läget är landsbygdsbetonat med avstånd till kusten och staplas mot inlandet i Alicante-provinsen.
Jämfört med nyproduktionsvillor i kustnära områden som Benissa eller Altea, erbjuder denna egendom betydligt mer mark men kräver mycket mer arbete. Där kustprojekt ofta är färdiga och riktade till fritidsboende, är detta ett objekt för långsiktig investering och entreprenörskap. Priset per kvadratmeter tomtmark är lågt, men kostnaden för att renovera och underhålla de stora byggnaderna måste räknas in.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i inlandet, cirka 30 kilometer från Alicante flygplats. Området kännetecknas av kuperad terräng och jordbruksmark. Närmaste stad, Monóvar, ligger inom kort köravstånd. Placeringen på en höjd av cirka 393 meter över havet ger en utsikt över dalgången mot Elda. Detta är en lantlig miljö där bil är ett nödvändigt transportmedel för dagliga ärenden och kommunikation.
Fastigheten är lämplig för verksamheter som kräver stor yta och avskildhet, såsom jordbruk, gästverksamhet eller konferenser. Det stora antalet rum möjliggör logistik för många gäster eller personal. Renoveringsbehovet innebär att köparen måste ha kapacitet och vilja att styra byggprocesser. Det är inte en 'färdig' bostad för enkel bekväm boendeanvändning utan en utvecklingsfastighet.
Huvudbyggnaden härstammar från 1800-talet och klassificeras därför som befintligt bestånd med renoveringsbehov snarare än nyproduktion. Skicket förutsätter att moderna installationer (el, VVS, isolering) måste installeras eller uppdateras. Sidobyggnaderna varierar i ålder och användningshistorik. Underhållsbehovet är omfattande på grund av fastighetens ålder och yta.
Projektet erbjuder inte närhet till strand eller kustliv. Det finns ingen direkt service på tomten; alla ärenden kräver transport. Fastigheten kräver omfattande renovering för att möta moderna boendestandarder. Det är inte lämpligt för köpare som söker en underhållsfri eller 'nyckelfärdig' bostad.
Detta lämpar sig för köpare med en tydlig affärsplan för landsbygdsutveckling, exempelvis inrättande av ett rustikt hotell, retreatcenter eller ekologiskt jordbruk. Även ägarfamiljer med behov av mycket utrymme och intresse för fastighetsutveckling kan vara relevanta. Situationen passar inte den som söker ett andra hem för semester utan underhållsansvar. För köpare som vill engagera sig i stora renoveringsprojekt och har kapital att hantera långsiktiga investeringar är detta en möjlig kandidat.
Bostadshuset uppvisar klassiska drag från 1800-talet, men detaljer om specifika material eller standard på renovering är begränsade. Foton visar varierande skick, inklusive äldre inredningsdetaljer och behov av uppdatering i badrum. Sidobyggnaderna verkar vara funktionella men kräver besiktning för bedömning av konstruktion. Kvaliteten på infrastrukturen (vägar, vatten, el) på en så stor tomt bör verifieras.
Priset är angett till 2 999 995 euro. Denna nivå speglar främst värdet av marken och potentialen, snarare än färdig byggnadskvalitet. För en investerare representerar detta en kostnad per kvadratmeter tomtmark som är låg jämfört med kustnära områden. Priset inkluderar en omfattande portfölj av fast egendom men utöver priset måste köpare räkna med betydande investeringar för renovering och drift.
Livet på denna egendom definieras av dess skala och isolering. Med 200 hektar mark finns det gott om utrymme för landsbygdsliv, vandring eller jakt. Stillheten är påtaglig, liksom behovet av egen planering för logistik och underhåll. En vanlig dag kan innebära inspektion av odlingar, skötsel av skog eller renoveringsarbeten i huvudbyggnaden. Avståndet till närmaste stad (Monóvar) innebär att inköp och sjukvård kräver planering, även om grundläggande service som apotek kan nås på kortare tid. Utsikten över dalgången och bergen är en konstant närvaro. Detta är en plats för självförsörjning och entreprenörskap snarare än traditionell fritidsboende.
Monóvar är en kommun med drygt 13 000 invånare, känd för vinproduktion och bergiga landskap. Tillgången till dagligvaror och restauranger finns i staden. För mer omfattande service riktas fokus mot Alicante, som nås inom cirka 40 minuter med bil. Närheten till golfbanor (Font del Llop) och kusten (Cala El Palmeral) finns tillgänglig men kräver transport.
Kartbilden visar egendomens omfattande yta i förhållande till Monóvar och grannstaden Elda. Vägnätet runt fastigheten syns liksom den kuperade topografin.
Monóvar ligger i Vinalopó Mitjà, en region känd för vin- och skoindustri. Läget är västra om Alicante och utgör en ingång till det inre av landskapet. Regionen är mer jordbruksbetonad och lugnare än kustområdena, vilket återspeglas i fastighetspriserna och livsstilen. Det är en mellanposition mellan kustturism och ruralt inland.
Stränderna vid kusten ligger cirka 31 km bort, vilket kräver 30–40 minuters bilfärd. Alicante flygplats nås på ungefär samma tid. Närmaste golfbana är 16 km från fastigheten. Dagligvaror och apotek finns på bekvämt avstånd (inom några kilometer), men den direkta närheten till spårvagn eller tåg (station i Monóvar) kräver bil för sista sträckan.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är inlandsklimat med medeltemperaturer mellan 9 och 26 grader. Årliga soltimmar uppmäts till cirka 3 845. Höjdskillnaden (393 m över havet) bidrar till svalare kvällar än vid kusten. Vintersäsongen kan innebära kallare temperaturer än vid havet. Det omgivande landskapet utgörs av berg och skogsmark, vilket erbjuder möjligheter till friluftsliv men också krav på anpassning till terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Cala El Palmeral. För bad rekommenderas säsongen mellan juni och september. Golfutbudet är representativt för regionen med flera banor inom 20 km. Den stora ytan av egen mark möjliggör friluftsliv på egen tomt, såsom vandring eller ridning, men på grund av terrängen kan detta kräva viss fysisk beredskap.
Källa: OpenStreetMap
Monóvar ligger i Vinalopó Mitjà, en region känd för vin- och skoindustri. Läget är västra om Alicante och utgör en ingång till det inre av landskapet. Regionen är mer jordbruksbetonad och lugnare än kustområdena, vilket återspeglas i fastighetspriserna och livsstilen. Det är en mellanposition mellan kustturism och ruralt inland.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augusti | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetskonsult med expertis inom spanska fastighetsmarknaden. Med djup kunskap om Costa Blanca och inlandet hjälper han köpare att analysera marknadsvärde, läge och byggnadskvalitet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
