Situata a Monóvar, Alicante, questa tenuta storica offre un'opportunità unica di possedere una proprietà rurale con un vasto potenziale di sviluppo. Con circa 1.000 m² di superficie costruita e 2.000.000 m² di terreno privato, questa proprietà include pinete, 25 ettari di mandorleti e terreni montuosi ideali per escursioni o caccia. La tenuta gode di una vista panoramica sulla valle verso Elda e Monóvar.
Rispetto a progetti simili nella regione, come VL111087 ad Albir (a partire da €2.200.000), VL230707 a Calpe (a partire da €2.250.000) e VL868025 ad Altea (a partire da €2.800.000), questa tenuta offre un'estensione di terreno significativamente maggiore e un potenziale di sviluppo più ampio. Mentre le altre proprietà si concentrano principalmente su ville di lusso con vista mare, questa tenuta offre un'esperienza più rurale e autentica, con la possibilità di creare un progetto unico nel suo genere. La posizione interna, rispetto alle zone costiere più affollate, garantisce maggiore tranquillità e privacy. Tuttavia, è importante considerare che la ristrutturazione della casa principale richiede un investimento aggiuntivo, mentre le altre proprietà sono già pronte per essere abitate. La scelta dipenderà quindi dalle Sue preferenze personali e dal Suo progetto di vita.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione della tenuta offre una combinazione di privacy e accessibilità. Pur godendo di tranquillità e isolamento, si trova a pochi minuti dalle città di Monóvar ed Elda, facilitando l'accesso ai servizi essenziali e alle attività locali.
Questa proprietà risponde all'esigenza di ampi spazi e flessibilità. Con 15 camere da letto e vari annessi, offre la possibilità di creare una residenza privata di lusso o di sviluppare un progetto ricettivo.
La tenuta comprende una casa principale risalente al 1800, che necessita di ristrutturazione. Gli annessi offrono ulteriori opportunità di sviluppo e conversione. La tempistica per eventuali lavori dipenderà dalla portata del progetto desiderato.
La proprietà richiede un investimento significativo per la ristrutturazione e l'ammodernamento. Data la sua estensione, la gestione e la manutenzione del terreno richiedono risorse e pianificazione adeguate.
Questa tenuta è adatta a chi cerca una proprietà unica e prestigiosa, con ampi spazi e un forte legame con la natura. È ideale per famiglie numerose che desiderano una residenza privata di lusso, ma anche per investitori che vogliono sviluppare un progetto ricettivo di alto livello. La tenuta si adatta a chi apprezza la tranquillità della campagna, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. È perfetta per chi ama la storia e l'architettura tradizionale, ma desidera anche personalizzare gli spazi e renderli moderni e funzionali. È adatta a chi sogna di vivere in un ambiente autentico e rurale, ma con un tocco di lusso e raffinatezza. Immagini Lei che accoglie i Suoi ospiti in una dimora storica, circondata da un paesaggio mozzafiato, offrendo un'esperienza indimenticabile di relax e benessere. Oppure, immagini Lei la Sua famiglia riunita in una spaziosa residenza, con ampi giardini e piscine, godendo della dolce vita mediterranea.
La casa principale conserva elementi originali del XIX secolo, che conferiscono un fascino storico alla proprietà. I materiali utilizzati all'epoca erano tipici della regione, come pietra, legno e terracotta. La qualità delle finiture riflette l'artigianalità del tempo, con dettagli curati e decorazioni raffinate. Tuttavia, è necessario un intervento di ristrutturazione per riportare la casa al suo antico splendore e per adeguarla agli standard moderni di comfort e sicurezza. Gli annessi offrono ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo, con la possibilità di utilizzare materiali e tecniche innovative per creare spazi unici e funzionali. La scelta dei materiali e delle finiture dipenderà dallo stile e dal progetto che si intende realizzare, ma è consigliabile mantenere un legame con la tradizione locale, utilizzando materiali naturali e colori caldi.
La proprietà è disponibile a partire da €2,999,995. Il prezzo riflette la sua estensione, la sua posizione strategica e il suo potenziale di sviluppo. La disponibilità è immediata, ma eventuali lavori di ristrutturazione o conversione richiederanno un budget aggiuntivo.
Vivere in questa tenuta significa immergersi in un ritmo di vita rurale, circondati dalla natura e dalla storia. La mattina può iniziare con una passeggiata tra i mandorleti, godendo della tranquillità e dei profumi della campagna. Durante il giorno, le opportunità di esplorazione e attività all'aperto sono infinite, dalle escursioni in montagna alle gite nei vicini paesi. La sera, si può godere di cene all'aperto con vista sulla valle, assaporando i prodotti locali e il vino di Monóvar. La tenuta si presta sia a un utilizzo privato, come residenza di lusso, sia a un utilizzo ricettivo, come hotel rurale o centro benessere, offrendo un'esperienza unica ai suoi ospiti. La presenza di diversi edifici permette di creare spazi distinti per diverse attività, garantendo privacy e funzionalità. La vasta estensione del terreno offre anche la possibilità di coltivare prodotti biologici o di allevare animali, creando un'attività agricola sostenibile. La vicinanza ai centri abitati, infine, permette di non rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.
La tenuta si trova in una zona rurale tranquilla e isolata, ma ben collegata ai principali centri abitati. Monóvar ed Elda sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti. La costa e le spiagge di Alicante sono a circa 35-40 minuti di distanza, permettendo di godere del mare e del clima mediterraneo. La zona è ricca di sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, ideali per chi ama lo sport e la natura. La vicinanza alle montagne offre anche la possibilità di praticare attività come l'arrampicata e lo sci. La regione è rinomata per la produzione di vino, con numerose cantine e aziende agricole che offrono degustazioni e visite guidate. La gastronomia locale è ricca di sapori e tradizioni, con piatti a base di carne, pesce e verdure fresche. La zona è anche ricca di storia e cultura, con numerosi siti archeologici e monumenti da visitare.
La mappa mostra la posizione della tenuta rispetto a Monóvar ed Elda, evidenziando la sua accessibilità ai servizi e alle infrastrutture della zona. Si noti la vicinanza all'aeroporto di Alicante e alle principali vie di comunicazione.
La tenuta si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali centri abitati della regione. Monóvar è un paese tranquillo e affascinante, noto per la sua produzione di vino e per il suo patrimonio storico e culturale. Elda è una città più grande e vivace, con una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti. Alicante è la capitale della provincia, con un aeroporto internazionale e un porto importante. La tenuta è ben collegata a tutte queste località, offrendo la possibilità di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città.
La tenuta si trova a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), garantendo un facile accesso per i voli nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Monóvar, Novelda-Aspe ed Elda-Petrer sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo collegamenti con le principali città spagnole. Le spiagge più vicine sono a circa 35-40 minuti di distanza, mentre i campi da golf sono a circa 45-60 minuti. Monóvar offre una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui ristoranti, farmacie e banche, tutti raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza ad Elda amplia ulteriormente l'offerta di servizi e negozi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. Le temperature medie variano dai 9°C ai 26°C, con una media annuale di 17°C. La zona è caratterizzata da un'elevata esposizione al sole, con circa 3.845 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per fare il bagno va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La tenuta si trova a circa 341 metri sul livello del mare, offrendo una vista panoramica sulla valle circostante. Il terreno è prevalentemente montuoso, con pinete e mandorleti che contribuiscono a creare un paesaggio naturale suggestivo. La zona è soggetta a scarse precipitazioni, con una media annuale di circa 300 mm.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge della Costa Blanca, raggiungibili in circa 35-40 minuti di auto, offrono una vasta gamma di attività ricreative, tra cui nuoto, snorkeling, windsurf e vela. Molte spiagge sono insignite della Bandiera Blu, un riconoscimento internazionale per la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. La zona è anche un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi da golf di fama internazionale a breve distanza dalla tenuta. Gli appassionati di sport all'aria aperta possono praticare escursionismo, mountain bike, arrampicata e sci nelle vicine montagne. La regione offre anche una vasta gamma di attività culturali, tra cui visite a siti archeologici, musei e monumenti storici. La gastronomia locale è un'altra attrazione importante, con numerosi ristoranti e cantine che offrono degustazioni e corsi di cucina.
Source: OpenStreetMap
La tenuta si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali centri abitati della regione. Monóvar è un paese tranquillo e affascinante, noto per la sua produzione di vino e per il suo patrimonio storico e culturale. Elda è una città più grande e vivace, con una vasta gamma di servizi, negozi e ristoranti. Alicante è la capitale della provincia, con un aeroporto internazionale e un porto importante. La tenuta è ben collegata a tutte queste località, offrendo la possibilità di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.9°C | 33 mm |
| February | 9.5°C | 26 mm |
| March | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| May | 18.0°C | 41 mm |
| June | 22.5°C | 20 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| October | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL533229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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