Ez az exkluzív penthouse a Torremolinos-i Montemar negyedben található, ötvözve a városi életet a tengerpart közelségével. A 414 m² alapterületű, egy szintes lakás 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan déli fekvésű, kilátással a Földközi-tengerre és Málaga öbölére. A közösségi létesítmények közé tartozik a medence, edzőterem és kertek.
Összehasonlítva a nyugati Málaga régió más projektjeivel, ez a penthouse a méretében és az árában különbözik. Új építésű projektek, mint az Arosa Mijasban €490.000-tól vagy a Waterfall Residences Fuengirolában €720.000-tól indulnak, de ennek a penthouse-nak az ára a ritka méretét (414 m²) és a már megalapozott helyszínt tükrözi. Az Astra Homes Fuengirolában (€364.000-tól) olcsóbb alternatívát kínál kisebb egységekre. Montemar a városi infrastruktúrájával felülmúlja a csendesebb övezeteket, mint például Mijas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos község Montemar részében helyezkedik el. Ez egy városi zóna, teljes infrastruktúrával. A helyszín kiemelkedő a tengerparti sétányhoz való közelsége és a jó városi kapcsolódásai miatt.
Ez a lakóteret nagycsaládok vagy gyakran vendéglátók számára tervezték. A 4 hálószoba és a nagy teraszok biztosítják a magánszféra lehetőségét. A privát lift megkönnyíti a közlekedést és diszkréciót nyújt.
A projekt az használt ingatlanok piacán (másodlagos piac) helyezkedik el. Az épület általános állapota 'jó' jelzővel illetett. A mérete és elrendezése miatt felújítási potenciállal bír.
Ez a projekt nem nyaralókomplexum, hanem lakóközösség. Bár közel van a tengerparthoz, a terep meredeksége megterhelő lehet. Nyáron a terület turisztikai szempontból zsúfolt lehet.
Ez az ingatlantípus azoknak való, akik tágas, szintes lakást keresnek belső lépcsők nélkül. Ideális választás a tengerparti kilátás kedvelőinek, akik a városi szolgáltatások közelében szeretnének élni, de nem szeretnék a magán medencés villa fenntartási terheit viselni.
A belső tér fa gerendákat, magas mennyezetet és kandallót tartalmaz, ami eleganciát kölcsönöz neki. A konyha és a hálószobák közvetlen kijárással rendelkeznek a teraszra. A gyarmati stílusú pergola kiterjeszti a lakóteret a szabadba.
Az árak €1.350.000-tól kezdődnek. Ez az összeg nem tartalmazza a tranzakciós költségeket (pl. ingatlanátadó illeték, ügyvédi és földhivatali díjak). A méret és a lokáció miatt az ár átlagon felüli a régió kisebb ingatlanjaihoz képest.
Montemar olyan negyed, amely keveri a tengerparti város dinamikáját a lakóövezet nyugalmával. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávét a teraszon tengerkilátással és a sétákat a La Carihuela sétányon. A környéken 23 gyógyszertár és sok bolt található, ami biztosítja a mindennapi ellátást. A közösségen belüli elhelyezkedés menedéket kínál a városi zajtól, a medence és kertek pedig a pihenést szolgálják.
Montemar Torremolinos nyugati része, Málaga szomszédságában. Környékén 188 étterem és 38 kávézó található. A szolgáltatások nagy sűrűsége és 11 buszvonal változatos kikapcsolódási és közlekedési lehetőségeket biztosít.
A penthouse egy dombon található a part felett. Ez a pozíció biztosítja a kilátást az öbölre és egyben a közelséget a strandhoz. A terület főleg lakóházakkal beépített.
Torremolinos a Costa del Sol egyik legjobban összekötött városa. Montemar a repülőtér és Málaga között helyezkedik el, ami megkönnyíti az utazást. Stratégiai pozícióval rendelkezik a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés szempontjából.
A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo 200 méterre, a Málaga repülőtér pedig 4,8 km-re található. A Torremolinos vasútállomás 0,2 km-re van. Ez a közelség megkönnyíti a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málaga régió évi kb. 3888 napsütéses órával rendelkezik. A déli fekvés biztosítja a maximális fényt. Az évi középhőmérséklet 18,6°C. A 46 méteres tengerszint feletti magasság elősegíti a szellőzést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelség a tengerhez fő előny. 5 km-en belül két golfpálya (Club de Golf Málaga Parador és Guadalhorce) található. A közeli strandok nagyon népszerűek.
Forrás: OpenStreetMap
Torremolinos a Costa del Sol egyik legjobban összekötött városa. Montemar a repülőtér és Málaga között helyezkedik el, ami megkönnyíti az utazást. Stratégiai pozícióval rendelkezik a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL740760
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
