Situata a Moraira, Alicante, questa tenuta rustica mediterranea offre un'esperienza di vita esclusiva in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di oltre 11.000 m² di terreno e 568 m² costruiti, la proprietà si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Costruita negli anni '90, questa finca incarna la dolce vita spagnola, offrendo ampi spazi interni, giardini rigogliosi e una vista mozzafiato sul Mediterraneo. La sua posizione strategica, tra Moraira, Teulada e Benitachell, la rende un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Ubicata in Camí del Rei, una zona tranquilla tra Moraira, Teulada e Benitachell, la tenuta gode di una posizione privilegiata. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un'atmosfera di privacy e serenità. La vicinanza a queste località permette di godere delle attrazioni e delle comodità di ciascuna, senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole con un tocco rustico. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. La disposizione interna, con zone giorno separate e una cucina ben attrezzata, favorisce sia la convivialità che la privacy. Gli ampi spazi esterni, con piscina e giardini, invitano al relax e al divertimento all'aria aperta.
La finca è stata concepita negli anni '90 e conserva il fascino dell'architettura tradizionale mediterranea. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta con cura e offre comfort moderni. L'efficienza energetica di classe A garantisce bassi costi di gestione e un impatto ambientale ridotto. La proprietà è immediatamente disponibile per essere abitata.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e comfort, non include un sistema di domotica integrato. Inoltre, non sono presenti campi da tennis o altre strutture sportive private. La distanza dal mare richiede un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge. Non è presente un ascensore interno, rendendo l'accesso al piano superiore potenzialmente problematico per persone con mobilità ridotta.
Questa tenuta è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente tranquillo e riservato. Immagini Lei di essere un professionista affermato, desideroso di fuggire dal trambusto della città e di trovare un rifugio di pace. Oppure, una famiglia che sogna di crescere i propri figli in un ambiente naturale, con ampi spazi per giocare e esplorare. Questa proprietà è ideale anche per chi ama ricevere ospiti e organizzare eventi, grazie alle sue ampie zone giorno e agli spazi esterni ben attrezzati. Se Lei apprezza la bellezza, la tranquillità e la qualità della vita, questa tenuta è fatta per Lei.
La qualità dei materiali e delle finiture è una priorità in questa tenuta. Il marmo color avorio nei bagni, la scala in marmo massiccio, il pavimento in terracotta e l'isolamento termico in argilla sono solo alcuni esempi dell'attenzione ai dettagli. La cucina è dotata di una spettacolare stufa a gas Molteni di livello professionale, ideale per gli appassionati di cucina. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un serbatoio di gas, e i doppi vetri garantiscono comfort durante tutto l'anno. La certificazione energetica A testimonia l'impegno per l'efficienza e la sostenibilità.
Questa proprietà è disponibile a partire da €4.200.000. Il prezzo riflette la combinazione di posizione esclusiva, ampie dimensioni, qualità dei materiali e efficienza energetica. La proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera spazio per gli ospiti. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi rapidamente e godere della dolce vita mediterranea.
La vita in questa tenuta è un'esperienza di tranquillità e bellezza naturale. Immagini Lei le mattine assolate che illuminano le terrazze, con una vista panoramica sul Mediterraneo. Le giornate trascorrono tra un bagno in piscina e un pranzo all'aperto, preparato nella cucina esterna. Le serate sono dedicate a cene indimenticabili nella sala da pranzo, illuminate dal lampadario e arricchite dal vino della cantina. La proprietà invita a rallentare, a godersi ogni momento e a creare ricordi preziosi.
Moraira offre un'elevata qualità della vita, combinando la bellezza naturale con servizi moderni. La proprietà si trova a breve distanza da ristoranti, banche e caffè, garantendo un facile accesso alle comodità quotidiane. Il Polideportivo Municipal Teulada, a soli 600 metri, offre opportunità per lo sport e il tempo libero. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le città vicine e l'aeroporto di Alicante-Elche, rendendo la proprietà ben collegata al resto della regione.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà, immersa nella tranquillità della campagna e vicina alle principali attrazioni di Moraira, Teulada e Benitachell. Un'oasi di pace a pochi minuti dal mare.
Moraira è situata in posizione strategica nella regione della Marina Alta, tra Alicante e Valencia. La sua vicinanza a Teulada e Benitachell la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città vicine e le loro attrazioni. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue spiagge e la sua ricca offerta culturale e gastronomica. Moraira è una destinazione popolare per chi cerca una combinazione di tranquillità, bellezza e servizi moderni.
La tenuta è situata in una posizione strategica che offre un facile accesso a diverse attrazioni e servizi. Le spiagge di Moraira sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Club de Golf Jávea e il Club de Golf Ifach, entrambi a breve distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 76 km, garantendo un facile collegamento con il resto del mondo.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo di Moraira offre inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno, la proprietà gode di un'illuminazione naturale abbondante. Il periodo ideale per nuotare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e ventilato. La proprietà è circondata da giardini rigogliosi e alberi da frutto, creando un'oasi di verde e tranquillità.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Moraira vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, che testimoniano la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. Gli amanti dello sport possono scegliere tra una varietà di attività, tra cui golf, tennis e sport acquatici. La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Moraira e Les Basetes offre la possibilità di praticare la vela e altre attività nautiche. La regione è ricca di sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, che permettono di esplorare la bellezza naturale dei dintorni.
Source: OpenStreetMap
Moraira è situata in posizione strategica nella regione della Marina Alta, tra Alicante e Valencia. La sua vicinanza a Teulada e Benitachell la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città vicine e le loro attrazioni. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue spiagge e la sua ricca offerta culturale e gastronomica. Moraira è una destinazione popolare per chi cerca una combinazione di tranquillità, bellezza e servizi moderni.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.5°C | 68 mm |
| February | 10.7°C | 41 mm |
| March | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 21 mm |
| July | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| October | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come VL643049 ad Altea (a partire da €4.000.000) e VL387439 a Villamartin (a partire da €3.200.000), questa tenuta offre un equilibrio tra posizione, dimensioni e qualità. Mentre VL588200 ad Altea Hills (a partire da €3.600.000) offre una vista panoramica, questa proprietà si distingue per la sua atmosfera rustica e la sua efficienza energetica. La posizione tra Moraira, Teulada e Benitachell offre un facile accesso a diverse attrazioni e servizi, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e ben collegata.
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