Этот проект представляет собой современную виллу с четырьмя спальнями, расположенную в районе Альмахада, муниципалуть Мучамиель (Мутхамель), провинция Аликанте. Строительство объекта планируется завершить в 2025 году. Общая жилая площадь составляет 224 м², участок занимает 392 м². Концепция здания ориентирована на энергоэффективность, включая систему аэротермии, солнечные панели и теплые полы. В архитектуре преобладают современные линии с southeast-ориентацией. Комплекс включает частный бассейн, парковку и подземный уровень.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Мучамиеля, на расстоянии примерно 10 км от центра Аликанте и побережья. Это жилой район с развитой инфраструктурой: ближайшие супермаркет и аптека находятся в радиусе 230–770 метров. Район характеризуется спокойной атмосферой при сохранении доступности к городским услугам.
Планировка рассчитана на семьи, ценящие приватность и наличие многофункциональных зон. В доме предусмотрены 4 спальные комнаты и 4 санузла. Наличие подвала площадью 61 м² с отдельным входом и внутренним двориком (patio) позволяет организовать гостевую зону, спортзал или игровую комнату. Террасы ориентированы для отдыха на открытом воздухе.
Проект находится на стадии строительства с плановой датой завершения в 2025 году. Вилла относится к категории новостроек (New Construction). Техническое оснащение включает центральную систему кондиционирования, теплые полы на обоих этажах, электрические жалюзи и видеодомофон. Энергоснабжение частично обеспечивается солнечными панелями.
Проект не предусматривает меблировку; недвижимость передается без мебели. Участок имеет площадь 392 м², что накладывает ограничения по размеру сада по сравнению с виллами на больших участках. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 4,5 км, что требует использования транспорта для посещения моря. Комплекс включает всего 10 вилл, что подразумевает наличие соседей.
Ref: VL265775
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет покупателям, ищущим новый дом с гарантиями энергосбережения и не требующий ремонта. Планировка с четырьмя спальнями и отдельным подвальным уровнем удобна для семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Локация подходит тем, кто работает или ведет дела в Аликанте, предпочитая при этом жить в менее шумном пригороде. Наличие частного бассейна и парковки делает объект самодостаточным для сезонного проживания.
В construction применены современные материалы, ориентированные на долговечность и энергоэффективность. Установлены окна с двойным остеклением, что снижает теплопотери. В санузлах предусмотрена современная сантехника. Инженерные системы включают теплые полы и аэротермию для отопления и охлаждения. Кухня укомплектована техникой: индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновка, холодильник и посудомоечная машина. На обоих этажах установлен кондиционер.
Стоимость объекта составляет €867,000. Эта цена соответствует стартовому уровню входа в рынок современных вилл с бассейном в данном районе. Окончательная стоимость зависит от этапа строительства и выбранных опций отделки на момент подписания договора. Указанная цена включает базовый набор инженерных систем.
Мучамиель — это муниципалитет, объединяющий городскую инфраструктуру с proximity к побережью Коста-Бланка. Днем жизнь сосредоточена вокруг местных сервисов: в пешей доступности находятся магазины и рестораны. Вечером район сохраняет спокойный характер жилой зоны. Благодаря близости к горе и равнинному рельефу местность подходит для пеших прогулок. Важной особенностью является близость к яхт-клубам Кампельо и Аликанте, что формирует прибрежный лайфстайл. Зимний период мягкий, что позволяет использовать открытые террасы круглый год.
Инфраструктура сосредоточена в радиусе 1–3 км. Ближайший супермаркет Mercadona находится в 300 метрах. В 800 метрах расположена аптека. Для занятий спортом поблизости есть муниципальный спортивный центр Polisportiu Municipal de Mutxamel (1,4 км). Походы за продуктами и медицинскими услугами возможны без автомобиля, однако для регулярных выездов на пляж или в центр Аликанте транспорт необходим.
Объект расположен в городской черте Мучамиеля, севернее Аликанте. Карта демонстрирует близость к автомагистралям, связывающим район с аэропортом и побережьем. В радиусе 5 км видны гольф-поле и природные зоны.
Мучамиель находится в комарке Алаанти, к северо-востоку от Аликанте. Это стратегическая точка между прибрежной зоной Коста-Бланка и внутренними районами. Проект находится ближе к городу, чем к морю, что обеспечивает доступ к городской среде Аликанте. Соседние муниципалитеты, такие как Сан-Хуан-де-Аликанте и Эль-Кампельо, легко достижимы.
Пляж Platja de l'Horta-Mutxavista находится в 4,5 км. Гольф-поле Club de Golf Bonalba расположено в 2,9 км. До международного аэропорта Аликанте-Эльче примерно 18 км (по прямой), что обеспечивает быструю логистику. Автомобильная развязка позволяет добраться до центра Аликанте за 15–20 минут в зависимости от трафика.
| До пляжа | 4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7.9 km |
| Mercado | 8.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,5°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Высота над уровнем моря составляет 68 метров. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном в сторону моря (1,7%), что facilitates передвижение и эксплуатацию участка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в зоне Кампельо: Platja de l'Horta-Mutxavista и «Can» Punta del Riu Sec. Для любителей гольфа доступен клуб Club de Golf Bonalba. В 5,5 км расположен яхт-клуб Club Náutico Campello. Уровень инсоляции высокий, что способствует активному отдыху на открытом воздухе большую часть года.
Источник: OpenStreetMap
Мучамиель находится в комарке Алаанти, к северо-востоку от Аликанте. Это стратегическая точка между прибрежной зоной Коста-Бланка и внутренними районами. Проект находится ближе к городу, чем к морю, что обеспечивает доступ к городской среде Аликанте. Соседние муниципалитеты, такие как Сан-Хуан-де-Аликанте и Эль-Кампельо, легко достижимы.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 44 mm |
| Февраль | 11.3°C | 30 mm |
| Март | 13.8°C | 39 mm |
| Апрель | 15.8°C | 44 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.7°C | 22 mm |
| Июль | 25.7°C | 6 mm |
| Август | 26.2°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 39 mm |
Ровный
В сравнении с проектами на первой линии (Frontline) в Бенидорме или Эль-Кампельо, данный объект находится удаленнее от моря, но предлагает более конкурентную цену за квадратный метр и большую площадь участка в сравнении с городскими квартирами Аликанте. В отличие от закрытых комплексов (resorts) на Коста-дель-Соль, здесь отсутствует полная инфраструктура отеля, однако обеспечена автономия частного дома. Район Мучамиель предлагает баланс между городской жизнью Аликанте и пляжным отдыхом Коста-Бланка, в отличие от более изолированных сельских зон (campo) inland.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Глубокое знание Коста-Бланки и Коста-дель-Соль помогает покупателям находить правильные объекты, основываясь на анализе местоположения, рыночной стоимости и качества строительства.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
