Denne fristede villa ligger i Murla i provinsen Alicante og tilbyder 223 m² boligareal fordelt på to etager. Bygget i 2003 er ejendommen placeret på en stor grund på over 10.000 m², kendetegnet ved vinmarker og oliventræer. Den forhøjede beliggenhed sikrer panoramisk udsigt over den omkringliggende dal. Ejendommen inkluderer solcelleanlæg, en opvarmet privat swimmingpool og selvforsynende vandingssystemer. Murla er en lille kommune i det indre land, ca. 14 km fra havet, der tilbyder et stille miljø og et lille lokalsamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det indre af Costa Blanca i kommunen Murla. Den forhøjede placering på 285 meter over havet fremmer naturlig ventilation og tilbyder panoramisk udsigt. Kystbyer som Denia kan nås på ca. 30 minutter i bil. Området er defineret af en kuperet topografi typisk for Marina Alta.
Indendørs fordelingen omfatter fire værelser og to badeværelser, egnet til familier, der har brug for separate rum. Tilstedeværelsen af en privat brønd og vandtanke løser behovet for vanding af den store have. Installationen af solpaneler og det autonome airconditionanlæg imødekommer behovet for energistyring og termisk komfort hele året.
Selvom den blev bygget i 2003, har ejendommen teknologiske opdateringer, især fotovoltaikanlægget. Det er ikke et nybyggeri under udvikling, men en beboelig bolig, der er færdigbygget med vedligeholdte udendørs arealer og fungerende infrastruktur tilsluttet det kommunale vandnet.
Afstanden til havet på ca. 14 km betyder, at det ikke er en bolig direkte ved stranden; en bil er nødvendig for at nå strande. Grundens størrelse på over et hektar kræver konstant vedligeholdelse af haven. Den landlige placering indebærer, at lokale butikker er begrænsede og spredte, på trods af nærheden til Murla bymidte.
Denne ejendom passer til dem, der søger privatliv og ikke ønsker at bo i tæt befolkede turistområder. Den er velegnet til familier, der ønsker store udendørs arealer til børn eller kæledyr. Nærværet af en lokal folkeskole gør huset brugbart som primær bolig, selvom sekundære tjenester eller internationale skoler kræver transport. Dem, der arbejder hjemmefra og har brug for absolut stilhed, kan også finde det ideelle miljø her. Endelig kan dem med interesse for vinavl eller landbrug udnytte den eksisterende grund.
Den bærende struktur er fra 2003 med standard materialer for den tid. Fokus er på udendørs finish: grunden er udstyret med et automatisk vandingssystem med pumpe og tanke på 1000 og 3000 liter. Poolen er saltvandsbaseret, en løsning, der reducerer brugen af kemisk klor. Det elektriske anlæg har fordel af et solsystem på 9.9 kW, hvilket indikerer et fokus på effektivitet. Indendørs er køkkenet forsynet med hvidevarer og hvide skabe, mens pejsen i stuen giver et fokuspunkt for vinteropvarmning. Der er ingen overdrevne luksusfinisher, men funktionelle.
Startprisen er €765.000. Dette beløb afspejler de 223 m² boligareal kombineret med en grund på over 10.000 m². Prisen pr. kvadratmeter er lavere end for tilsvarende ejendomme direkte ved havet, retfærdiggjort af placeringen i det indre land. Udgifterne til ekstern vedligeholdelse skal beregnes separat på grund af grundens størrelse. Ejendommens værdi inkluderer infrastruktur til vandforsyning (brønd) og energi (sol).
At bo her betyder at bo i et landbrugsområde, hvor tempoet styres af årstiderne. Om morgenen rammer lydet det sydvestlige hjørne af ejendommen, ideelt til swimmingpoolen og patioen. Vinmarkerne og frugttræerne i haven skaber et privat miljø. I Murla med ca. 574 indbyggere er faciliteterne basale: der er lokale barer og restauranter, men for indkøb og shopping henvises til nabolandsbyer som Orba eller Jalon. Atmosfæren er stille, langt fra kystturismens trafik, med et mikroklima modereret af højden, hvilket gader nætterne køligere end ved kysten.
Placeringen på 285 meter over havet tilbyder daludsigt og fremragende sollys. Adgang sker via landeveje, der forbinder Murla med nabolandsbyer. Ejendommen er isoleret men ikke fjernt; byen Murla kan ses fra huset. En bil er uundværlig: den nærmeste strand (Platja de l'Almadrava) er 13 km væk. Det lokale vejnet forbinder effektivt med Jalon og Orba for daglige fornødenheder.
Kortet viser villaens forhøjede placering i forhold til dalen. Man ser den vejafstand til havet (ca. 14 km) og nærheden til byerne Orba og Jalon for faciliteter. De lokale miradorer indikerer et panoramisk område.
Murla ligger i regionen Marina Alta, lige langt fra byerne Denia mod øst og Gandia mod nord. Det ligger ca. 20 minutter fra kysten. Dets placering i det indre land gør det til en rolig base i forhold til livligheden på Costa Blanca. Den nye forbindelse med den internationale skole i Jalon (planlagt) vil forbedre tiltrækningskraften for expat-familier.
Strandene i Denia er tilgængelige med bil på ca. 30 minutter. For golf ligger de nærmeste baner (Llebeig, Gregal) ca. 14 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger 67 km væk (ca. 50-60 minutters kørsel), mens Valencia er 88 km væk. Medicinske faciliteter findes 1,9 km væk (sygehus) og apoteker 2,5 km væk. Der er et supermarked 2,1 km væk til dagligvarer. Offentlig transport er begrænset til 8 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilen til det primære middel.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Murla nyder et middelhavsklima med 3.712 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Højden på 285 meter regulerer fugtigheden om sommeren i forhold til kysten. Landskabet er domineret af bjerge og landbrugsdale. Badesæsonen varer 4 måneder, men forår og efterår er ideelt til udendørs aktiviteter som vandreture på de lokale Miradores.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteter er primært relateret til naturen. Der er ingen badefaciliteter direkte på ejendommen; de nærmeste strande ligger i Denia. Til sport er der sportshaller i Murla og Orba. Den private pool er omdrejningspunktet for sommerafslapning. Nærheden til Jalon-dalen tilbyder muligheder for vandreture og cykling. Golfbanerne i Altea og Oliva-området er tilgængelige med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Murla ligger i regionen Marina Alta, lige langt fra byerne Denia mod øst og Gandia mod nord. Det ligger ca. 20 minutter fra kysten. Dets placering i det indre land gør det til en rolig base i forhold til livligheden på Costa Blanca. Den nye forbindelse med den internationale skole i Jalon (planlagt) vil forbedre tiltrækningskraften for expat-familier.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 68 mm |
| Februar | 10.5°C | 41 mm |
| Marts | 12.9°C | 45 mm |
| April | 15.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 21 mm |
| Juli | 25.5°C | 7 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.6°C | 87 mm |
| November | 14.3°C | 76 mm |
| December | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL138233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Falco 8 i Benissa (fra €4.2M) eller Villa Roma i Finestrat, tilbyder denne ejendom meget mere jord til en lavere pris, men ligger længere væk fra havet. Mens Benissa tilbyder en luksuriøs livsstil ved havet, tilbyder Murla en autentisk spansk landoplevelse. I modsætning til lukkede byggerier er der ingen fælles faciliteter (klubhus, sikkerhed), men maksimal privatliv. Sammenlignet med villaer i Altea (€6.4M) er værdien her knyttet til kvadratmeter jord og landbrug snarere end en prestigefyldt kystplacering.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
