Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στο δήμο Muro de Alcoy, στους πρόποδες της οροσειράς Serra de Mariola. Πρόκειται για μια εκτεταμένη αγροτική έκταση 360.000 m², η οποία περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο κατοικιών 1.178 m², έναν παλιό ναό (ermita) και αποθηκευτικούς χώρους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτική παραγωγή και η ιδιοκτησία διαθέτει φυτείες ελιάς και αμυγδαλιών. Το ακίνητο ενδείκνυται για ανάπτυξη αγροτικού τουρισμού ή επιχειρηματικής δραστηριότητας, καθώς διαθέτει θετική γνωμάτευση από τον δήμο.
Σε σχέση με έργα σε Benissa ή Altea, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται πολύ πιο βαθιά στην ενδοχώρα και δεν προσφέρει θέα θάλασσα. Οι τιμές σε Benissa (π.χ. FALCO 8) είναι υψηλότερες, ξεπερνώντας τα 4.000.000 ευρώ, γεγονός που αντανακλά την άμεση εγγύτητα στην ακτή. Το παρόν έργο προσφέρει μεγάλη έκταση γης και δυνατότητες αγροτικής παραγωγής, στοιχεία που λείπουν από τις βίλες σε Altea και Finestrat.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά στην πόλη Muro de Alcoy, η οποία προσφέρει βασικές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι στους πρόποδες της Serra de Mariola, σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σχέση με την ακτή. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Βαλένθια είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου.
Η δομή του κτιρίου είναι σχεδιασμένη για να φιλοξενήσει μεγάλη ομάδα ανθρώπων ή για λειτουργία ως ξενώνας, με 13 υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων καθιστικής και κουζίνας υποδεικνύει χρήση για φιλοξενία ή εστίαση. Η έκταση απαιτεί διαχείριση λόγω των αγροτικών δραστηριοτήτων και των κτιριακών εγκαταστάσεων.
Το κύριο κτίριο κατασκευάστηκε σε τρία επίπεδα και η κατασκευή του ολοκληρώθηκε, αν και υπάρχουν χώροι που απαιτούν ανακαίνιση για να χρησιμοποιηθούν πλήρως. Ο εξωτερικός χώρος του ναού έχει ανακαινιστεί, αλλά το εσωτερικό του χρειάζεται εργασίες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξοπλισμό γεωργικών μηχανημάτων, ρεύμα και νερό πηγής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει τις ανέσεις ενός οικιστικού συγκροτήματος κοντά στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα και απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες. Η χρήση του ακινήτου περιορίζεται σε αγροτικές ή επιχειρηματικές δραστηριότητες και δεν είναι διαμορφωμένο ως ιδιωτική κατοικία αναψυχής.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ανάπτυξη επιχείρησης αγροτικού τουρισμού ή ξενοδοχείου στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αγροτική παραγωγή με τη φιλοξενία. Η ύπαρξη 13 υπνοδωματίων και η θετική γνωμάτευση του δήμου καθιστούν το ακίνητο λειτουργικό για επαγγελματική στέγαση. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν μια εξοχική κατοικία αποκλειστικά για ξεκούραση κοντά στη θάλασσα.
Το κτίριο διαθέτει δάπεδο και τοίχους από τούβλα σε ορισμένα σημεία, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδεικνύοντας μια κατασκευή εστιασμένη στη λειτουργικότητα. Οι χώροι είναι μεγάλων διαστάσεων, με ντουλάπες ενσωματωμένες στα υπνοδωμάτια. Οι υπαίθριοι χώροι περιλαμβάνουν φυσικό γρασίδι και δέντρα. Ο ναός απαιτεί πλήρη εσωτερική ανακαίνιση για να ενταχθεί στην επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η τιμή των 2.198.000 ευρώ αντανακλά το μέγεθος της γης και τα υφιστάμενα κτίρια. Το κόστος περιλαμβάνει την αγροτική μηχανή και τις εγκαταστάσεις παραγωγής. Δεν αναφέρονται επιπλέον έξοδα κοινοχρήστων, καθώς η ιδιοκτησία είναι αυτόνομη. Η τιμή αφορά τη συνολική πώληση του συγκροτήματος και δεν υπάρχει διαθέσιμη παραλλαγή σε χαμηλότερη τιμή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τους ρυθμούς της αγροτικής ζωής και τη διαχείριση μιας μεγάλης έκτασης γης. Η παρουσία φυτειών ελιάς και αμυγδαλιάς με συγκομιδή χιλιάδων κιλών κάθε χρόνο απαιτεί φυσική παρουσία και εργασίες συντήρησης. Το κλίμα στους πρόποδες της οροσειράς είναι πιο δροσερό τη νύχτα, ειδικά τους χειμερινούς μήνες, σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση, καθώς ο περίφρακτος κήπος και η έκταση δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτής.
Η περιοχή γύρω από το Muro de Alcoy έχει πληθυσμό περίπου 8.900 κατοίκων και βασίζεται στην κλωστοϋφαντουργία και τη γεωργία. Σε απόσταση 33 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Bellreguard, Guardamar de la Safor και Miramar. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 54 χιλιόμετρα, ενώ αυτό της Βαλένθια 94 χιλιόμετρα. Στην πόλη υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία.
Ο χάρτης δείχνει την αγροτική τοποθεσία στην ενδοχώρα της Αλικάντε, κοντά στην πόλη Muro de Alcoy και την οροσειρά Serra de Mariola.
Το Muro de Alcoy βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην πόλη Alcoy. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς την υπόλοιπη περιοχή Comtat, αλλά απέχει από τη μεσογειακή ακτή. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 54 χιλιόμετρα.
Το αστικό υλικό της πόλης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, περίπου 563 μέτρα από το nearest supermarkt. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8,8 χιλιόμετρα. Για την πρόσβαση στις παραλίες απαιτείται χρήση αυτοκινήτου, καθώς η απόσταση είναι περίπου 33 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης σε απόσταση 32-35 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.682 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,8°C. Το υψόμετρο των 549 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα πιο δροσερό περιβάλλον το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί περίπου 4 μήνες, λόγω της απόστασης από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην επαρχία της Βαλένθια, σε απόσταση 33 χιλιομέτρων. Οι επιλογές για αθλητισμό στην περιοχή περιλαμβάνουν τα γήπεδα γκολφ Golf de Gandia και Puig Campana. Στο ακίνητο υπάρχει δυνατότητα χρήσης των κτιρίων για επαγγελματική δραστηριότητα ή συνεδριακό χώρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Muro de Alcoy βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην πόλη Alcoy. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς την υπόλοιπη περιοχή Comtat, αλλά απέχει από τη μεσογειακή ακτή. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 54 χιλιόμετρα.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL146080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
