Этот обширный объект в Муро-де-Алькой, провинция Аликанте, предлагает участок площадью 360 000 м² с тремя зданиями и сельскохозяйственными угодьями. Главное здание площадью 1 178 м² разделено на три этажа. На территории также есть отреставрированная снаружи эремитория и склад для тракторов. Высота над уровнем моря составляет 549 метров, расположение у подножия Серра-де-Мариола.
По сравнению с прибрежными объектами в Бениссе или Альтеа, которые стоят миллионы и предлагают вид на море, этот объект намного больше и дешевле за квадратный метр. Прибрежные объекты готовы и высокого класса, в то время как этот объект в Муро-де-Алькой требует ремонта и развития бизнеса. Разница очевидна: здесь вы покупаете пространство и производственную землю, а на побережье вы платите за локацию и готовность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в муниципалитете Муро-де-Алькой в регионе Комтат. Ближайший супермаркет находится в 563 метрах. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 33 километров. Аэропорт Аликанте находится примерно в 54 километрах.
Объект подходит для развития сельского бизнеса или размещения гостей, так как имеет положительное заключение мэрии о получении необходимых разрешений. Существующие посадки оливковых и миндальных деревьев обеспечивают производственную базу. Большое количество зданий позволяет объединять различные функции в одном комплексе.
Это существующий объект, в основном построенный, но требующий частичной реставрации, особенно внутри эремитории. Главное здание разделено на множество уровней и пространств, но ожидает окончательной отделки в соответствии с назначением.
Местоположение находится в глубине страны, а не на побережье, что означает необходимость использования личного автомобиля для получения повседневных услуг. Высокая высота и горная местность могут ограничивать пешие или велосипедные прогулки зимой. Окружающая среда является сельской и не предлагает городских удобств.
Этот объект подходит для ситуации, когда ищется большой комплекс для сельского хозяйства или сельского туризма. Он подходит инвестору, планирующему развивать агротуризм или отельный бизнес. Это также может быть вариантом для большой многопоколенной семьи, ценящей пространство и самодостаточный образ жизни. Однако он не подходит для тех, кто ищет беззаботную жизнь в таунхаусе или готовый дом для отпуска без необходимости ремонта.
Здания традиционные и просторные, но в целом требуют ремонта. Главное здание прочное, но отделка и интерьеры незавершены. В частности, интерьер эремитории требует адаптации к современным стандартам. Камень и кирпич преобладают снаружи. Посевные площади ухожены и дают урожай. Инфраструктура, такая как вода и электричество, существует, но предназначена для сельскохозяйственного использования и может не соответствовать стандартам современного жилья без инвестиций.
Цена объекта начинается с 2 198 000 евро. Эта сумма включает 360 000 м² земли, здания и сельскохозяйственную технику. Из-за уникального и масштабного характера цена складывается из стоимости земли, количества зданий и коммерческого потенциала. Цена на рынке относительно редка в таком масштабе.
Жизнь в этом объекте сосредоточена вокруг фермы и коммерческой деятельности. Утра часто начинаются с работы на открытом воздухе на больших посевных площадях, где растут оливки и миндаль. 13 спален и многочисленные жилые помещения в главном здании предоставляют пространство для жителей, гостей или сотрудников. Высота над уровнем моря и горы защищают от жары, но приносят более прохладные вечера, тогда как дни солнечные. Расположение тихое, а ближайшие города, такие как Алькой, предлагают необходимые коммерческие услуги в недалеко езды на машине. Это место, где повседневная жизнь связана с ритмом сельской жизни.
Окружающая среда сельская и гористая. Муро-де-Алькой — это город, известный текстильной промышленностью, с населением около 7900 человек. Это означает, что услуги находятся поблизости, но образ жизни спокойный. Горы предлагают возможности для пеших прогулок и общения с природой. Ближайшие пляжи находятся в районах Гандия и Мирамар, примерно в 33 км. Континентальный климат: лето жаркое, но зима может быть прохладнее и дождливее, чем на побережье.
Карта показывает местоположение в муниципалитете Муро-де-Алькой. Объект отмечен синей точкой. Побережье находится в западном направлении, аэропорты — на юге и севере.
Муро-де-Алькой находится в глубине страны у подножия Серра-де-Мариола, примерно в часе езды от побережья Аликанте. Он является частью региона Комтат. Расположение является стратегическим для коммерческой деятельности, использующей потенциал как побережья, так и глубинки. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Алькой и Аликанте, но предлагает больше уединения и пространства.
Автомобиль необходим для передвижения по району. Ближайший супермаркет находится менее чем в километре, аптека — примерно в 4 км. Ближайшая больница находится на расстоянии 8,8 км. Аэропорт Аликанте находится примерно в 54 км, Валенсии — в 94 км. До пляжа около 33 км. Общественный транспорт существует, но передвижение на автомобеле наиболее практично.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение находится на высоте 549 м, что влияет на климат. Количество солнечных часов в году составляет около 3682. Лето жаркое, но высота приносит облегчение по ночам. Зимой температуры могут опускаться до нуля, снегопады редки. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Горы защищают от ветра, но приносят дожди, полезные для сельского хозяйства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие песчаные пляжи находятся примерно в 33 км, такие как Плая-де-Белльрегуард и Плая-де-Гуардамар. Эти пляжи отмечены Голубым флагом. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Гольф-де-Гандия, в 32 км. На собственной земле можно заниматься сельским хозяйством, походами и охотой. Окружающие горы предлагают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Муро-де-Алькой находится в глубине страны у подножия Серра-де-Мариола, примерно в часе езды от побережья Аликанте. Он является частью региона Комтат. Расположение является стратегическим для коммерческой деятельности, использующей потенциал как побережья, так и глубинки. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Алькой и Аликанте, но предлагает больше уединения и пространства.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL146080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке Испании. Обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящую недвижимость, анализируя предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфортности проживания. Дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
