Denna villa är en raffinerad, modern bostad belägen i Rocío de Nagüeles, ett av Marbellas mest prestigefyllda och privata bostadsområden. Bara några minuter från Golden Mile ligger fastigheten på en 2 370 m² stor plan tomt och erbjuder 712 m² byggd yta genomtänkt utformad över rymliga, ljusa interiörer. Arkitekturen betonar rena linjer, öppna volymer och starka kopplingar mellan inomhus och utomhus.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, men har ändå nära till flera bekvämligheter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger till exempel bara 700 meter bort. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och enkel tillgång till Marbellas centrala delar.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad med hög standard. Med sex sovrum och åtta badrum finns gott om plats för både familj och gäster. Faciliteter som gym, bastu och tennisbana bidrar till en aktiv livsstil.
Villan är nybyggd och i utmärkt skick. Det innebär att köparen kan förvänta sig moderna bekvämligheter och energieffektiva lösningar. Den exakta tidpunkten för färdigställande bör bekräftas med utvecklaren.
Projektet erbjuder inte möjlighet till korttidsuthyrning. Inga husdjur är tillåtna. Det finns ingen gemensam pool. Inga rökare tillåts. Denna fastighet är inte lämplig för personer med rörelsehinder på grund av avsaknad av tillgänglighetsanpassning.
Ref: VL394538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar bra för familjer som värdesätter utrymme, komfort och en hög livskvalitet. Om du uppskattar att ha nära till både stranden och stadens bekvämligheter, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en lugn och privat miljö, kan detta vara rätt plats. Fastigheten är också lämplig för den som gillar att underhålla gäster, med sina många sällskapsytor och faciliteter som gym och bastu. Om du söker ett exklusivt boende med moderna bekvämligheter och en central läge, kan denna villa vara ett intressant alternativ.
Villan är byggd med högkvalitativa material och har en modern design. Naturliga stenväggar, varma trätexturer och minimalistisk belysning skapar en tidlös elegans. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Marmorgolv bidrar till en lyxig känsla. Uppvärmning finns i golven och i badrummen. Detta kombinerat med luftkonditionering och en öppen spis bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.
Villan är tillgänglig från €8 950 000. Priset speglar fastighetens storlek, läge och höga standard. Det är viktigt att notera att priset kan variera beroende på eventuella tillval och marknadsförändringar. För att få en aktuell översikt över tillgänglighet och exakta priser rekommenderas att kontakta ansvarig mäklare.
I Rocío de Nagüeles präglas vardagen av lugn och avskildhet, men med närhet till Marbellas puls. Området är känt för sina exklusiva villor och välskötta trädgårdar. Det är en plats där man kan njuta av solen och den avslappnade livsstilen, samtidigt som man har enkel tillgång till restauranger, butiker och andra faciliteter. En morgonpromenad till stranden eller en eftermiddag på tennisbanan är exempel på hur en dag kan se ut. Med 3 851 soltimmar per år finns det gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet.
Nagüeles erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö, men med närhet till ett brett utbud av bekvämligheter och aktiviteter. Det finns flera restauranger, kaféer och butiker inom räckhåll. För den sportintresserade finns det flera golfbanor och sportcenter i närheten. Det finns 50 busshållplatser i området vilket gör det enkelt att ta sig runt med kollektivtrafik. Malaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar resor till och från området.
Villan är belägen i Rocío de Nagüeles, ett exklusivt bostadsområde i Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och andra bekvämligheter. Läget kombinerar lugn och avskildhet med enkel tillgång till stadens puls, vilket kan tilltala många svenskar som söker en balans mellan avkoppling och aktivitet under solen.
Nagüeles ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva bostäder, lyxiga butiker och ett pulserande nattliv. Nagüeles ligger en bit från centrala Marbella, vilket ger en lugnare boendemiljö. Samtidigt är det nära till andra populära orter som Puerto Banús och Estepona.
Från villan är det 0,7 km till Playa de la Bajadilla. Marbella centrum ligger en kort bilresa bort. Till flygplatsen Malaga-Costa del Sol är det cirka 39 km. För golfentusiaster finns flera golfbanor i närheten, som The Range golf lessons (6,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km) och Magna Marbella Golf (8,5 km).
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19.0°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Området har cirka 3 851 soltimmar per år, vilket gör det till en idealisk plats för den som älskar sol och värme. Badperioden varar i cirka 5 månader, när vattentemperaturen är över 20°C. Villan ligger 33 meter över havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla ligger närmast villan och är lättillgänglig. I närheten finns också flera andra stränder, som Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles. För den golfintresserade finns det flera golfbanor inom kort avstånd. Det finns även flera sportcenter och pooler i området, vilket ger goda möjligheter till rekreation och träning. Två stränder i närheten, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva bostäder, lyxiga butiker och ett pulserande nattliv. Nagüeles ligger en bit från centrala Marbella, vilket ger en lugnare boendemiljö. Samtidigt är det nära till andra populära orter som Puerto Banús och Estepona.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Jämfört med liknande fastigheter i området erbjuder denna villa en hög standard och ett bra läge. VL273077 i Marbella (från €7 900 000) och VL777494 i La Quinta (från €7 900 000) är liknande i pris, men kan skilja sig åt i stil och faciliteter. VL384649 i Costabella (från €6 500 000) är något billigare, men ligger i ett annat område. Denna villa i Nagüeles utmärker sig med sitt lugna läge och sina många faciliteter, som tennisbana och välutrustat gym.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
