Ši didelė rezidencija, esanti Nerja centre, siūlo 4 miegamuosius ir 6 vonios kambarius 289 m² gyvenamosios ploto plotuje. Namas pasižymi liftu, kuris sujungia visus aukštus nuo rūsių iki stogo terasos. Tai suteikia unikalią galimybę derinti tradicinę ispanišką architektūrą su patogiu gyvenimu. Namas turi privatų sodą, kuriame galima įrengti baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nerjos savivaldybės teritorijoje, netoli pakrantės, tačiau ne tiesiogiai jūros krante. Artimiausia paplūdimiai (Playa de las Alberquillas) yra apie 4 km atstumu. Aplinka ramiai kaimiška, tačiau dėl miesto centro artumo pasiekiama visos reikalinga infrastruktūra.
Namų išplanavimas labai erdvus. Visi 4 miegamieji turi po individualią vonios kambarį. Yra atskira darbo kambarys (biuras), didelis svetainės ir valgomasis plotas, kas patinka šeimoms, kuriančioms atskiras erdves poilsiui ir darbui.
Namas nėra pirmos eilės pajūrio objektas. Reikia atsižvelgti į tai, kad iki paplūdimio reikia važiuoti. Taip pat, nėra paruošto baseino, kas gali būti trūkumas tiems, kurie ieško iš karto tinkančio poilsio zonos soduje.
Ref: VL878205
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas labai tinka didelėms šeimoms ar investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą (pvz., butikinis viešbutis). Liftas taip pat praverčia senjorams ar asmenims su judumo ribojimais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi mieste, bet išlaikyti privatrumą.
Namo viduje įrengtos marmurinės grindys, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Visi kambariai yra kondicionuojami. Pastato techninė būklė įvertinta kaip „puiki“, o plastikiniai langai (jei yra) ir kitos sistemos veikia be komentarų.
Pardavimo kaina yra €2.095.000. Atsižvelgiant į namo dydį (289 m²), centrą vietą bei papildomas patogumus (liftas, daug vonios kambarių), kaina atitinka aukštesnio segmento rinkos lygį šioje srityje.
Nerja yra rytinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Vietovė garsėja savo klimatu – vidutinė metinė temperatūra 20.2°C, saulėta daugiau kaip 3000 valandų per metus. Gyvenimas čia yra ramus, tradicinis, tačiau mieste yra daugiau kaip 100 restoranų ir kavinių, kas užtikrera aktyvų laisvalaikį. Namas yra 41 m aukštyje virš jūros lygio.
Nerjoje gyvena apie 22 000 žmonių. Mieste veikia 7 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos, 1 sveikatos centras. Turizmas aktyvus – mieste yra 22 viešbučiai. Kasdieniniam gyvenimui yra 122 restoranai ir 29 kavinės 2 km spinduliu.
Žemėlapis vaizduoja būsto vietą Nerja mieste. Pažymėti artimiausi paplūdimiai (mėlyni simboliai) ir pagrindiniai keliai. Atstumas iki jūros yra apie 4 km, taigi tai nėra tiesioginis pajūris numantis vaizdas.
Nerja yra apie 50 km į rytus nuo Malagos, ties La Axarquía regionu. Tai yra viena iš labiausiai išsilaikiusių tradicinio Ispanijos kolorito vietovių priešais Afrikos krantus, šiek tiek toliau nuo didžiųjų turistinių centrų vakaruose.
Artimiausias prekybos centras yra 4.5 km, ligoninė – 25 km, o oro uostas Malagoje – 63 km atstumu. Golfui mėgstantiems artimiausi aikštynai yra už 61 km. Viešasis transportas mieste atstovaujamas 6 maršrutais.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 41 m. Klimatas viduržemio jūros, maždaug 6 mėnesius per metus vandens temperatūra leidžia maudytis. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 13°C, vasarą svyruoja aplink 28°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 4 vėliava su Mėlynuoju kryžiumi gavusios paplūdimiai (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Mieste yra 125 sporto įrenginių. Be to, netoliese yra istorinis „Eaglio akvedukas“.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja yra apie 50 km į rytus nuo Malagos, ties La Axarquía regionu. Tai yra viena iš labiausiai išsilaikiusių tradicinio Ispanijos kolorito vietovių priešais Afrikos krantus, šiek tiek toliau nuo didžiųjų turistinių centrų vakaruose.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 65 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 64 mm |
| Kovas | 15.1°C | 59 mm |
| Balandis | 17.0°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 33 mm |
| Birželis | 23.8°C | 10 mm |
| Liepa | 27.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 28.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.4°C | 14 mm |
| Spalis | 20.3°C | 44 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 66 mm |
Vidutinis
Lyginant su vakarinės Costa del Sol projektais (pvz., Mijas arba Fuengirola), Nerja siūlo labiau tradicinę ir ramesnę gyvenimo aplinką. Orintacija į rytus ir pietryčius užtikrina ryto saulėtektais, kas privalumas prieš vakarines pakrantes, kur dažniau būna vėsuoti vakarai. Kainos požiūriu, tai aukštesnės rinkos segmentas dėl dydžio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymą remdamasi vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei duoda ištikimą, paremtą duomenimis, patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
